INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA

OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular don RAMÓN GARCÍA CARRASCO, domiciliada en Rengo 444 de esta ciudad, certifico: Por escritura pública de fecha 03 de octubre de 2025, otorgada ante mí, compareció don JORGE EDUARDO GÁLVEZ LLANOS, abogado, cédula de identidad N° 5.949.634-4, quien debidamente facultado, redujo a escritura pública el Acta de la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones e Inmobiliaria JG SpA: “ACTA. PRIMERA JUNTA EXTRAOR ACCIONISTAS DE INVERSIONES E INMOBI CONCEPCIÓN CHILE. A las 16.00 horas del día 05.09.2025 en Aníbal Pinto 509, departamento 509, Concepción, se celebró la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA, rol único tributario 78.086.019-7, constituida por escritura pública de fecha 06.03.2025, otorgada ante el notario de Concepción don Ramón García Carrasco e inscrita en extracto a fojas 712 vuelta número 435 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año 2025 publicada en el Diario Oficial el 22.04.2025. ASISTENCIA. Asistieron los accionistas QUEEN RESTOBAR CCP SpA, RUT 77.210.185-6 representada por Gustavo José Paredes Romero, C.I. extranjero 26.388.296-2, por 750 Acciones y JOHANNY CHIQUINQUIRA ACOSTA HERNÁNDEZ, C.I. extranjero 26.388.205-9, por 50 acciones. Asistió como invitada Greta Isabel Romero Villalobos, interesada en las decisiones que se pueden tomar PRESIDENTE Y SECRETARIO. Presidente Gustavo José Paredes Romero; secretaria Johanny Chiquinquira Acosta Hernández. CONSTITUCIÓN LEGAL DE LA JUNTA. Presidente manifiestó que concurrió la totalidad de las acciones suscritas y pagadas con derecho a voto, por lo que la declaró legalmente constituida y abre la sesión. OBJETO DE LA JUNTA. La junta tuvo por objeto las siguientes materias: a) Rectificación. En los Estatutos Sociales se establece en el artículo primero transitorio N° 2 Que Johanny Chiquinquira Acosta Hernández suscribió 250 acciones pagando 50 acciones quedando por pagar 200 acciones, en el plazo de 3 años; sin embargo, por un error se señala a pagar veinte acciones, por lo que se rectifica debiendo señalar a pagar doscientas acciones. b) Ventas de Acciones a favor de Terceros. El Presidente informa que INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA se encuentra actualmente en un periodo de reestructuración, haciendo necesario efectuar inversiones y que la falta de recursos impiden la continuación normal de su giro principal, y propone vender acciones de propiedad de la accionista QUEEN RESTOBAR CCP SpA representada por Gustavo José Paredes Romero que tiene en INVERSIONES E INMOBILIARIA JG SpA ofreciendo a los presentes la totalidad de las acciones. La accionista Johanny Chiquinquira Acosta Hernández manifiesta su voluntad de comprar 300 acciones y Greta Isabel Romero Villalobos manifiesta su voluntad de adquirir 450 acciones de Queen Restobar CCP SpA. Se acordó por unanimidad de los accionistas la venta de 750 acciones de propiedad de QUEEN RESTOBAR CCP SpA representada por Gustavo José Paredes Romero: a Johanny Chiquinquira Acosta Hernández 300 acciones; a Greta Isabel Romero Villalobos 400 acciones, quienes declaran adquirirlas para sí. El precio de venta es $100.000.-, por cada acción que se paga: a) con la suma de $30.000.000.- pagadas por Johanny Chiquinquira Acosta Hernández al cedente, en dinero efectivo; b) con la suma de $45.000.000 pagadas por Greta Isabel Romero Villalobos,la suma de $32.500.000.- al cedente, el dinero efectivo, quien declara haberlo recibido en su totalidad y a entera satisfacción; y el saldo de doce millones quinientos mil pesos en el plazo de seis meses. En consecuencia, la estructura societaria de Inversiones e Inmobiliaria JG SpA se encuentra formada por Johanny Chiquinquira Acosta Hernández por 550 acciones y Greta Isabel Romero Villalobos por 450 acciones. c) Modificación de la administración. La sociedad será administrada en forma conjunta por las accionistas Johanny Chiquinquira Acosta Hernández y Greta Isabel Romero Villalobos, como administrador, conforme a las facultades señaladas en la cláusula articulo décimo séptimo. d) Se modifica la cláusula décima segunda, en términos que los accionistas de la sociedad podrán por sí como persona natural o como integrante socio o accionista de una persona jurídica, o por interpósita persona, podrán competir en el giro social de esta sociedad o en sus negocios, así como también podrán ser accionistas de alguna sociedad competidora. e) Mandato especial. Se otorga mandato para legalizar y hacer efectivas las resoluciones de la Junta. Se acordó facultar al abogado Jorge Eduardo Gálvez Llanos para trasladar a escritura pública en todo o en parte la presente acta, después de firmada por todos los asistentes. Así, también se faculta para rectificar, aclarar y complementar la presente acta, y sanear conforme a la ley. Conforme libro actas Inversiones e Inmobiliaria JG SpA.- Concepción, 04 de febrero de 2026.