INMOBILIARIA E INVERSIONES LANCUYEN SpA

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, con oficio en calle O´Higgins N°528, Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 24 de diciembre de 2025, Rep. 4547, ante mí: Uno. LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, y; Dos. INVERSIONES TAF SpA, ambos domiciliados en calle Cochrane número 635, oficina 1503, comuna de Concepción, modificaron INMOBILIARIA E INVERSIONES LANCUYEN SpA, Rut: 77.083.110-5, inscrita a fojas 1703, número 1067, del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1997. Son materias de extracto las siguientes: Uno. DIVISIÓN DE INMOBILIARIA E INVERSIONES LANCUYEN SpA. Los únicos y actuales accionistas acuerdan dividir la sociedad entre sí y una nueva sociedad por acciones que se constituirá al efecto, con efecto financiero y tributario a la fecha de la escritura extractada. La nueva sociedad creada producto de la división se denominará “INVERSIONES LANCUYEN SpA”. Dos. APROBAR LA DISMINUCIÓN DEL CAPITAL DE INMOBILIARIA E INVERSIONES LANCUYEN SpA. Desde la cantidad de $76.500.000 a la suma de $40.485.983. La diferencia ascendente a $36.014.017, es la suma que se acuerda asignar en la distribución de patrimonio, como capital de la nueva sociedad que se constituye al efecto. Tres. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE INMOBILIARIA E INVERSIONES LANCUYEN SpA. Como consecuencia de lo anterior, los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES LANCUYEN SpA, acuerdan reemplazar el ARTÍCULO QUINTO permanente de los estatutos y Primero Transitorio, por los siguientes: a) “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad asciende a la suma de $40.485.983, dividido en 76.500 acciones nominativa, de igual valor, sin valor nominal. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado en la forma que se expresa en el artículo primero transitorio comprendido en estos estatutos”, y; b) “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. Suscripción y pago del Capital. El capital social, ascendente a $40.485.983 dividido en 76.500 acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha, en dinero efectivo y al contado, según el siguiente detalle: a) Don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, 72.675 acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero en efectivo, y; b) INVERSIONES TAF SpA, 3.825 acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero en efectivo.” Cuatro. APROBAR LOS ESTATUTOS SOCIALES DE INVERSIONES LANCUYEN SpA. Nombre: INVERSIONES LANCUYEN SpA. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La explotación, compraventa de todo tipo de bienes inmuebles, corporales e incorporales, rústicos o urbanos, propios o ajenos, a cualquier título, y sea por cuenta propia o de terceros, y en especial la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, departamentos, etcétera; b) La inversión de todo tipo en especial acciones de sociedades y efectuar operaciones del denominado mercado de capitales, y; c) En general, la realización de cualquier otra actividad análoga, relacionada con las anteriores y la realización de todos aquellos actos, contratos o actividades que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social o que los accionistas acuerden. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: 5 años a contar desde la fecha de escritura extractada, prorrogándose automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, en la forma indicada en escritura extractada. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $36.014.017, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas, con la parte del capital asignado producto de la división de INMOBILIARIA E INVERSIONES LANCUYEN SpA y en las proporciones siguientes: a) Don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, titular de 72.675 acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, y; b) INVERSIONES TAF SpA, 3.825 acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, con las facultades indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los accionistas limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 29 enero 2026.