INVERSIONES Y COMERCIO SpA

RODRIGO FERNANDO LAZCANO ARRIAGADA, Abogado, Notario Público Titular de esta Comuna, con oficio en Arica, Bolognesi #360, certifico: Por escritura de fecha 16 de enero de 2026, Repertorio Notarial Nº 134, ante el Notario Público Suplente don Herman Matías Andrade Gálvez, don DAVID MARCOS DVORQUEZ WACHTER, C.I. 8.778.561-0, redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INVERSIONES Y COMERCIO SpA, Rut Nº 76.224.598-1, de fecha 4 de diciembre de 2025, de conformidad a la señalado en la Ley 18.046 art. 57, inciso final, con la asistencia del único accionista de la sociedad y titular de 1.000 acciones don David Marcos Dvorquez Wachter, encontrándose presentes la totalidad de las acciones emitidas lo que representa un quórum del 100% del total de las acciones válidamente emitidas por la sociedad con derecho a voto. El capital social es la suma de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas y una sola serie, sin valor nominal. La Administración, representación y uso de la razón social, corresponde a don DAVID MARCOS DVORQUEZ WACHTER, a don DOV ILAN DVORQUEZ VOLDMAN o a don GUSTAVO DYLAN DVORQUEZ VOLDMAN. Objeto de la convocatoria: El señor Presidente manifestó que corresponde a la Junta Extraordinaria de Accionistas tratar las siguientes materias de conformidad con lo expuesto en el artículo 57° de la Ley número 18.046 sobre Sociedades Anónimas: 1. Aumento de Capital mediante aporte de inmueble. 2. Participación Social. 3. Modificación de los Estatutos Sociales. “El accionista de la sociedad INVERSIONES Y COMERCIO SpA, acuerda modificar la Sociedad, en el sentido de aumentar el capital social en $21.552.000, de modo que el capital social pase a ser $22.552.000, el cual se concreta y aporta a la Sociedad de la siguiente forma: Don DAVID MARCOS DVORQUEZ WACHTER: Pagó y enteró la suma de $1.000.000 de pesos en el acto de constitución social. En este acto viene en aportar los derechos que le corresponden en la propiedad ubicada en calle Barros Arana N°2376, correspondiente a los sitios N°149 y N°164 de la comuna y provincia de Arica, de una superficie total de 2.100 metros cuadrados, ubicados en el lugar denominado Chinchorro, de la comuna y provincia de Arica, cuyos deslindes son: AL NORTE: Lote 148 y 163, en ochenta y cuatro metros; AL SUR: Lotes N°165 y N°150, en ochenta y cuatro metros; AL ESTE, con calle sin nombre, en 25 metros; y AL OESTE, calle Barros Arana, en 25 metros. Rol de la Propiedad N° 977-5, inscrito a Fojas 394 N°237 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Arica. Dichos derechos corresponden a 1/3 del inmueble y su valor de adquisición, debidamente reajustado, tienen un valor de $21.552.000.- Como resultado de dichos aportes, sumado al capital anterior, resulta un capital total ascendente a $22.552.000 pesos, el cual se paga mediante dinero efectivo y el aporte de los derechos que le corresponden inmueble previamente individualizado. PARTICIPACION SOCIAL. Atendidos los aportes indicados precedentemente, el capital social asciende a $22.552.000, dividido en 1.000 acciones, nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, el que queda completamente enterado y suscrito de la siguiente forma: Don David Marcos Dvorquez Wachter, ha suscrito y pagado 1.000 acciones, equivalentes a $22.552.000 pesos, con $1.000.000 que ya ha sido pagado en el acto de constitución de la sociedad; y $21.552.000, mediante el aporte de los derechos que le corresponden en el inmueble singularizados precedentemente, ubicado en calle Barros Arana N°2376. Rol de la Propiedad N°977-5. Cuyo título se encuentra inscrito a Fojas 394 N°237 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Arica. MODIFICACION DE ESTATUTOS. Mediante el presente acto, el único socio y accionista de INVERSIONES Y COMERCIO SpA acuerda introducir reformas y/o modificaciones a los siguientes artículos de los estatutos sociales: El socio viene en modificar el “Título Segundo: Del Capital Social.- Artículo Quinto” de los estatutos de la Sociedad, relativo al capital social, el que quedará de la siguiente forma “TÍTULO SEGUNDO: CAPITAL Y ACCIONES.- ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $22.552.000 de pesos, completamente enterados, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado en la forma señalada en las disposiciones transitorias de los presentes estatutos. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, gozarán de los siguientes derechos: iguales derechos que las íntegramente pagadas, salvo en lo relativo a la participación que les corresponda en los beneficios sociales y en las devoluciones de capital, casos en los que concurrirán en proporción a la parte pagada.”. El socio viene en modificar los “ARTÍCULOS TRANSITORIOS: Artículo Primero Transitorio” de los estatutos de la Sociedad, el que quedará de la siguiente forma: “ARTÍCULOS TRANSITORIOS: Artículo Primero Transitorio: Las acciones en las que se encuentra dividido el capital se suscriben, enteran y pagan por el Accionista de la siguiente manera: Don David Marcos Dvorquez Wachter, ha suscrito y pagado 1.000 acciones, equivalentes a $22.552.000 pesos, con $1.000.000 de pesos que fueron pagados en el acto de constitución de la sociedad; y mediante el aporte de los derechos que tiene sobre el inmueble ubicado en calle Barros Arana N°2376, correspondiente a los sitios N°149 y N°164 de la comuna y provincia de Arica, de una superficie total de 2.100 metros cuadrados, ubicados en el lugar denominado Chinchorro, de la comuna y provincia de Arica, cuyos deslindes son: AL NORTE: Lote 148 y 163, en ochenta y cuatro metros; AL SUR: Lotes N°165 y N°150, en ochenta y cuatro metros; AL ESTE, con calle sin nombre, en 25 metros; y AL OESTE, calle Barros Arana, en 25 metros. Rol de la Propiedad N°977-5. Cuyo título se encuentra inscrito a Fojas 394 N°237 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Arica; valorados en $21.552.000.”. En lo no modificado, siguen plenamente vigentes las condiciones y pactos que se contienen en el estatuto vigente de la Sociedad conformado por la escritura de constitución y sus posteriores modificaciones. Otras estipulaciones en escritura extractada. Arica, 30 de enero de 2026.