INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, con oficio en calle O´Higgins N°528, Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 24 de diciembre de 2025, Rep. 4546, ante mí: Uno. LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, y; Dos. INVERSIONES TAF SpA, ambos domiciliados en calle Cochrane número 635, oficina 1503, comuna de Concepción, modificaron INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA, RUT: 77.119.547-4, inscrita a fojas 2859 vuelta, número 1958, del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2019. Son materias de extracto las siguientes: Uno. DIVISIÓN DE INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA. Los únicos y actuales socios acuerdan dividir la sociedad entre sí y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se constituirá al efecto, con efecto financiero y tributario a la fecha de la escritura extractada. La nueva sociedad creada producto de la división se denominará “INVERSIONES ALEMPARTE LIMITADA”. Dos. APROBAR LA DISMINUCIÓN DEL CAPITAL DE INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA. Desde la cantidad de $28.891.465 a la suma de $766.697. La diferencia ascendente a $28.124.768, es la suma que se acuerda asignar en la distribución de patrimonio, como capital de la nueva sociedad que se constituye al efecto. Tres. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA. Como consecuencia de lo anterior, los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA, acuerdan reemplazar el ARTÍCULO CUARTO de los estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: Capital. El capital de la sociedad asciende a la suma de $766.697, íntegramente suscrito y pagado por los socios en dinero efectivo y al contado, con anterioridad a esta fecha y en las siguientes proporciones: a) Don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, la suma de $728.362, equivalentes a un 95% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado, y; b) INVERSIONES TAF SpA, la suma de $38.335, equivalentes a un 5% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado.” Cuatro. APROBAR LOS ESTATUTOS SOCIALES DE INVERSIONES ALEMPARTE LIMITADA. Nombre: INVERSIONES ALEMPARTE LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INVERSIONES ALEMPARTE LTDA”. Objeto: El objeto de la sociedad será: Uno. La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces por cuenta propia o ajena. Dos. La construcción, ejecución, edificación y reparación de cualquier tipo de obras civiles, materiales, inmuebles, tales como viviendas, loteos y otros de cualquier tipo; ejecución de obras de servicios, tales como urbanización, alcantarillado, agua potable, pavimentación, electricidad, reparación, refacción y remodelación, por cuenta propia o ajena. En cumplimiento de su objeto la Sociedad podrá invertir capitales de forma directa o indirecta, pudiendo al respecto constituir o formar parte de todo tipo de sociedades o entidades nacionales o extranjeras, como, asimismo, desarrollar en general cualquier actividad directa o indirectamente relacionadas con las anteriores que acuerden los socios. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: 5 años a contar desde la fecha de escritura extractada, prorrogándose automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, en la forma indicada en escritura extractada. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $28.124.768, íntegramente suscrito y pagado por los socios, con la parte del capital asignado producto de la división de INMOBILIARIA ALEMPARTE LIMITADA y en las proporciones siguientes: a) Don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, la suma de $26.718.530, equivalentes a un 95% del capital y derechos sociales, íntegramente suscritos y pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado, y; b) INVERSIONES TAF SpA, la suma de $1.406.238, equivalentes a un 5% del capital y derechos sociales, íntegramente suscritos y pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO, con las facultades indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 29 enero 2026.