SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS ROBLES SpA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle Antonio Varas 979, Temuco, certifica: Por escritura pública de fecha 08 de enero de 2026, Repertorio N° 176-26, ante mí, Suplente doña Eliana Andrea Martínez Cárdenas, comparecieron: MANUEL IGNACIO ROBLES JIMÉNEZ, C.N. I. N° 15.003.319-5, soltero, ingeniero civil, domiciliado en pasaje Almirante Nelson 02710, sector Barrio Inglés de la ciudad de Temuco, y MACARENA ANDREA GUZMÁN GONZÁLEZ, C.N. I. N° 15.735.781-6, soltera, arquitecto, domiciliada en pasaje 02710, sector Barrio Inglés de la ciudad de Temuco.- Antecedentes. Por escritura pública de 27 agosto de 2019, ante el Notario Público de Temuco, don Juan Antonio Loyola, MANUEL IGNACIO ROBLES JIMÉNEZ, constituye la Sociedad Inmobiliaria Los Robles SpA, rol único tributario 77.088.107-2, publicada Diario Oficial de Chile edición 42.448 de 6 septiembre de 2019 inscrita a fojas 1151 N° 657 Registro de Comercio año 2019 primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco.- El capital con el que fue constituida la sociedad fue la suma de 259 millones de pesos equivalente a 1.000 acciones.- Se pagó con el aporte entre otros del inmueble de calle O'Higgins N° 0365 en la suma de 45 millones de pesos, y que fuera inscrito a nombre de la sociedad a fojas 13.931 N° 6.899 del registro de propiedad del conservador de bienes raíces de Temuco del año 2019.- Dicho inmueble fue enajenado por la sociedad.- Primera modificación: don MANUEL IGNACIO ROBLES JIMÉNEZ reduce el capital de la sociedad a la cantidad de doscientos catorce millones de pesos, divididos en ochocientos veintiséis acciones.- Venta de acciones: don MANUEL IGNACIO ROBLES JIMÉNEZ, vende, cede y transfiere a doña MACARENA ANDREA GUZMÁN GONZÁLEZ, quien compra, adquiere y acepta para si 206,5 acciones, por lo que adquiere un 25% de participación de la sociedad INMOBILIARIA LOS ROBLES SpA; a su vez don MANUEL IGNACIO ROBLES JIMÉNEZ, vende, cede y transfiere a doña MACARENA ANDREA GUZMÁN GONZÁLEZ, quien compra, adquiere y acepta para sus hijos don MANUEL JOAQUÍN ROBLES GUZMÁN, C.N. I. N° 27.299.487-0, doña ISABEL SOFÍA ROBLES GUZMÁN, C.N. I. N° 25.633.971-4, y para doña ELENA PAZ ROBLES GUZMÁN, C.N. I. N° 28.267.380-0, la cantidad de 206,5 acciones para cada uno por lo que adquieren en forma individual un 25% de participación de la sociedad "INMOBILIARIA LOS ROBLES SpA". El precio de las compraventas: todas las compraventa es la suma de $53.500.000.- que los compradores pagarán en el plazo de ocho años, las siete primeras cuotas por la suma de $2.500.000.- y la octava por la suma de $36.000.000.-, comenzando la primera cuota el mes de diciembre del año 2026 y las demás el mismo mes del año siguiente.- Las partes con el expreso ánimo de novar y dar por pagado el precio, establecen que doña MACARENA ANDREA GUZMÁN GONZÁLEZ, por sí y por sus hijos referidos acepta en este acto en favor del vendedor, las letras de cambio por las sumas y plazos indicados anteriormente.- Sólo son socios de la INMOBILIARIA LOS ROBLES SpA, doña MACARENA ANDREA GUZMÁN GONZÁLEZ, don MANUEL JOAQUÍN ROBLES GUZMÁN, doña ISABEL SOFÍA ROBLES GUZMÁN, y doña ELENA PAZ ROBLES GUZMÁN, cada uno con doscientas seis coma cinco acciones, de un total de ochocientos veintiséis acciones y pasan a ser socios de la sociedad Inmobiliaria Los Robles SpA de pleno derecho y con todas las facultades legales.- DÉCIMO: Segunda modificación: se modifica el artículo décimo segundo del pacto social, en el sentido que el gerente general de la sociedad será doña MACARENA ANDREA GUZMÁN GONZÁLEZ.- Las demás estipulaciones del paco social no se modifican. Temuco, 26 de enero de 2026.