INVERSIONES NONTUELÁ LIMITADA

ORLANDO ESTEBAN CERDA SILVA, Notario Público Viña del Mar, Calle doce Norte número 785, primer piso, local dos, Viña del Mar, certifico: Por escritura pública de 26/01/26 otorgada ante mí, comparecieron /a/ BELLAVISTA SOCIEDAD ANÓNIMA DE INVERSIONES, sociedad anónima chilena giro de su denominación, Rol Único Tributario número 96.534.180-3, representada por Eduardo Felipe Dib Maluk, ambos domiciliados calle Limache 3061, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso; y, /b/ RENTAS FAROFER SpA, sociedad por acciones chilena giro de su denominación, Rol Único Tributario número 78.041.563-0, representada por Vincenzo Andrés Rossi Fernández, ambos domiciliados Avenida Errázuriz 1178, Valparaíso, Región de Valparaíso, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada regida por la Ley N° 3.918, disposiciones legales pertinentes y en especial por sus estatutos: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: "INVERSIONES NONTUELÁ LIMITADA", nombre de Fantasía: “INVERSIONES NONTUELÁ LTDA” y/o “NONTUELÁ.” DURACIÓN: Comenzará a regir a contar fecha escritura y tendrá una duración de 5 años. Sin embargo, este plazo se considerará tácita, automática e indefinidamente prorrogado, en idénticas condiciones y períodos, de 2 años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su deseo de poner término a esta sociedad, manifestación que deberá realizarse por escritura pública y anotarse al margen de la misma inscripción social, con una anticipación no inferior a seis meses al vencimiento del respectivo período. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Viña del Mar, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. OBJETO: El objeto de la Sociedad será: a) la compra y venta de bienes raíces; b) gestionar e intermediar en la compraventa de bienes raíces; adquirir, enajenar, arrendar, dar en arrendamiento y explotar por cuenta propia o de terceros toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos; explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; c) administración y dirección de proyectos inmobiliarios; d) elaboración de proyectos de arquitectura y diseño; e) el estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de Ingeniería y Construcción, por cuenta propia o ajena, o por medio de terceros; la realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos y de cualquier tipo de edificación en predios urbanos o rurales, sea a suma alzada o por contrato de administración, incluyendo la preparación del terreno, excavaciones y movimientos de tierra, servicios de demolición y el derribo de edificios y otras construcciones y estructuras, el acondicionamiento, reacondicionamiento y remodelación de todo tipo de inmuebles; f) la compraventa y arriendo de todo tipo de maquinaria y equipos de construcción o demolición; g) la inversión en toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; h) formar parte en otras sociedades, constituirlas, modificarlas, asumir la administración de las mismas; i) y cualesquiera otras actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios, estando facultada sin limitación alguna para ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social, y en general realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionadas. Todas las actividades antes singularizadas serán desarrolladas por la sociedad por cuenta propia o de terceros, pudiendo, en tal sentido, representar firmas nacionales o extranjeras, asociarse a personas o sociedades existentes. ADMINISTRACIÓN: La administración y el uso de su razón social corresponderá a don Eduardo Felipe Dib Maluk, cédula nacional de identidad número 7.238.901-8; a don Marcelo Dib Maluk, cédula nacional de identidad número 7.665.332-1, a don Carlo José Vittorio Rossi Soffia, cédula nacional de identidad número 6.623.572-6; y, a don Vicenzo Andrés Rossi Fernández, cédula nacional de identidad número 19.154.479-K, quienes actuando individual e indistintamente y de manera separada uno cualesquiera de ellos, podrán actuar y representar a la sociedad amplias facultades de administración y disposición de bienes, facultades señaladas en la escritura extractada. CAPITAL: El capital de la Sociedad es la suma de $1.000.000.- aportado en la siguiente forma: a) BELLAVISTA SOCIEDAD ANÓNIMA DE INVERSIONES, $500.000.-, que suscribe y paga en el acto de la escritura, que ingresa a la caja social. A este socio le corresponde una participación de cincuenta por ciento de los derechos sociales. b) RENTAS FAROFER SpA, $500.000.-, que suscribe y paga en el acto de la escritura, que ingresa a la caja social. A este socio le corresponde una participación de cincuenta por ciento de los derechos sociales Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, 27 de enero de 2026.