RENTAS ESPELETTE SpA

PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales No. 5841, comuna de La Reina, certifica: Por escritura pública de fecha 01 de diciembre de 2025, repertorio N°70234-2025, ante mi Suplente Rafael Corvalan Guerra, certifico: RENTAS LOS MACOLLOS LIMITADA, domiciliada para éstos efectos en Kilómetro 5,1 , Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; INMOBILIARIA E INVERSIONES MELINKA LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Antonio Varas N°989, oficina 1602, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; RENTAS INVERSEFF LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Avenida Martín Lutero N°02497, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; y, INVERSIONES PALITO LIMITADA, domiciliada, para estos efectos, en Avenida Chamisero N°16.370, casa 10, comuna de Colina, Región Metropolitana. Los accionistas, debidamente representados, acordaron dividir y modificar la sociedad por acciones “RENTAS ESPELETTE SpA”, RUT N° 76.545.833-1, en extracto inscrita a fojas 874 N° 545, del Registro de Comercio del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Modificaciones sociales consisten: 1) Accionistas acordaron dividir la sociedad, mediante la distribución de su patrimonio entre sí y cuatro nuevas SpA que se constituyeron al efecto, correspondiéndole a los accionistas la misma proporción en el capital de las nuevas sociedades que tienen en la sociedad por acciones dividida. La Sociedad que se divide subsistirá, y las SpA que se crean producto de esta división se denominarán “KUPAN SpA”, “RJR SpA”, “INVERSIONES PSF SpA” y “ESPE JC SpA” 2) Para efectos de la división, los accionistas acordaron la disminución de capital de Rentas Espelette SpA, de la cantidad de $25.000.000, a la cantidad de $976.333, entendiéndose esta última suma como el capital aportado y pagado con que quedará la Sociedad luego de la división. El monto del capital de Rentas Espelette SpA que se disminuye, ascendente a la cantidad de $24.023.667, es la suma total que se acordó asignar como capital de las cuatro nuevas sociedades que se constituyeron, en virtud de la distribución de patrimonios que tiene lugar como consecuencia de la división acordada. Uno. El capital con que nace la sociedad “RJR SpA”, asciende a la cantidad de $6.312.320, dividido en 6.312.320 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. Dos. El capital con que nace la sociedad “Espe JC SpA”, asciende a la cantidad de $5.976.138, dividido en 5.976.138 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. Tres. El capital con que nace la sociedad “Inversiones PSF SpA”, asciende a la cantidad de $6.457.702, dividido en 6.457.702 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. Cuatro. El capital con que nace la sociedad “Kupan SpA”, asciende a la cantidad de $5.277.507, dividido en 5.277.507 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. 3) Las acciones que representan el capital de las nuevas sociedades que se crean, corresponderán sin cargo alguno y de pleno derecho a los accionistas de Rentas Espelette SpA en la misma forma y proporción que tienen actualmente en esta sociedad. 4) Como consecuencia de la división, Los accionistas acordaron sustituir el artículo Quinto y el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales de Rentas Espelette SpA. El artículo Quinto quedó del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de $976.333, dividido en 976.333 acciones todas nominativas, de igual valor, sin valor nominal, de una misma clase y serie. El capital se suscribe y paga por los accionistas en la forma que se expresa en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. La venta, cesión o enajenación a cualquier título de las acciones, por parte de cualquiera de los accionistas, sólo podrá ser efectuada con la aprobación por escrito de la unanimidad de éstos.”. 5) ESTATUTOS SOCIALES “RJR SpA”. RENTAS LOS MACOLLOS LIMITADA, domiciliada para éstos efectos en Kilómetro 5,1 , Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; INMOBILIARIA E INVERSIONES MELINKA LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Antonio Varas N°989, oficina 1602, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta; RENTAS INVERSEFF LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Avenida Martín Lutero N°02497, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; y, INVERSIONES PALITO LIMITADA, domiciliada, para estos efectos, en Avenida Chamisero N°16.370, casa 10, comuna de Colina, Región Metropolitana. Todas debidamente representadas, aprobaron estatutos de “RJR SpA”: RAZÓN SOCIAL: RJR SpA. OBJETO: La Sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $6.312.320, dividido en 6.312.320 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por los accionistas de la siguiente forma: a. Rentas Los Macollos Limitada, suscribe y paga 1.578.080 acciones, por un valor total de $1.578.080, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; b. Inmobiliaria e Inversiones Melinka Limitada, suscribe y paga 1.578.080 acciones, por un valor total de $1.578.080, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; c. Rentas Inverseff Limitada, suscribe y paga 1.578.080 acciones, por un valor total de $1.578.080, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; e d. Inversiones Palito Limitada, suscribe y paga suscribe y paga 1.578.080 acciones, por un valor total de $1.578.080, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES MELINKA LIMITADA, RUT 78.177.216-K, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración 10 diez años a contar desde esta fecha, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Temuco, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. 6) ESTATUTOS SOCIALES “Espe JC SpA”. RENTAS LOS MACOLLOS LIMITADA, domiciliada para éstos efectos en Kilómetro 5,1 , Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; INMOBILIARIA E INVERSIONES MELINKA LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Antonio Varas N°989, oficina 1602, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta; RENTAS INVERSEFF LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Avenida Martín Lutero N°02497, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; y, INVERSIONES PALITO LIMITADA, domiciliada, para estos efectos, en Avenida Chamisero N°16.370, casa 10, comuna de Colina, Región Metropolitana. Todas debidamente representadas, aprobaron estatutos de “Espe JC SpA”: RAZÓN SOCIAL: Espe JC SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $5.976.138, dividido en 5.976.138 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por los accionistas de la siguiente forma: a. Rentas Los Macollos Limitada, suscribe y paga 1.494.035 acciones, por un valor total de $1.494.035, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; b. Inmobiliaria e Inversiones Melinka Limitada, suscribe y paga 1.494.035 acciones, por un valor total de $1.494.035, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; c. Rentas Inverseff Limitada, suscribe y paga 1.494.035 acciones, por un valor total de $1.494.035, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; e d. Inversiones Palito Limitada, suscribe y paga 1.494.035 acciones, por un valor total de $1.494.035, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad RENTAS INVERSEFF LIMITADA, RUT 78.177.104-K, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración 10 diez años a contar desde esta fecha, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Temuco, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. 7) ESTATUTOS SOCIALES “Inversiones PSF SpA”. RENTAS LOS MACOLLOS LIMITADA, domiciliada para éstos efectos en Kilómetro 5,1 , Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; INMOBILIARIA E INVERSIONES MELINKA Limitada, domiciliada, para éstos efectos, en Antonio Varas N°989, oficina 1602, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta; RENTAS INVERSEFF LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Avenida Martín Lutero N°02497, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; y, INVERSIONES PALITO LIMITADA, domiciliada, para estos efectos, en Avenida Chamisero N°16.370, casa 10, comuna de Colina, Región Metropolitana. Todas debidamente representadas, aprobaron estatutos de “Inversiones PSF SpA”: RAZÓN SOCIAL: Inversiones PSF SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $6.457.702, dividido en 6.457.702 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por los accionistas de la siguiente forma: a. Rentas Los Macollos Limitada, suscribe y paga 1.614.425 acciones, por un valor total de $1.614.425, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; b. Inmobiliaria e Inversiones Melinka Limitada suscribe y paga 1.614.425 acciones, por un valor total de $1.614.425, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; c. Rentas Inverseff Limitada, suscribe y paga 1.614.425 acciones, por un valor total de $1.614.425, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; e d. Inversiones Palito Limitada, suscribe y paga 1.614.425 acciones, por un valor total de $1.614.425, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada RENTAS LOS MACOLLOS LIMITADA, RUT 78.177.116-3, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración 10 diez años a contar desde esta fecha, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Temuco, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. 8) ESTATUTOS SOCIALES “KUPAN SpA”. RENTAS LOS MACOLLOS LIMITADA, domiciliada para éstos efectos en Kilómetro 5,1 , Camino Freire - Villarrica, El Corral, comuna de Freire, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; INMOBILIARIA E INVERSIONES MELINKA Limitada, domiciliada, para éstos efectos, en Antonio Varas N°989, oficina 1602, comuna de Temuco, Novena Región, y de paso en ésta; RENTAS INVERSEFF LIMITADA, domiciliada, para éstos efectos, en Avenida Martín Lutero N°02497, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, y de paso en ésta; y, INVERSIONES PALITO LIMITADA, domiciliada, para estos efectos, en Avenida Chamisero N°16.370, casa 10, comuna de Colina, Región Metropolitana. Todas debidamente representadas, aprobaron estatutos de “KUPAN SpA”: RAZÓN SOCIAL: KUPAN SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. c) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. d) La asesoría técnica, comercial, económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con su objeto. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $5.277.507, dividido en 5.277.507 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por los accionistas de la siguiente forma: a. Rentas Los Macollos Limitada, suscribe y paga 1.319.377 acciones, por un valor total de $1.319.377, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; b. Inmobiliaria e Inversiones Melinka Limitada , suscribe y paga 1.319.377 acciones, por un valor total de $1.319.377, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; c. Rentas Inverseff Limitada, , suscribe y paga 1.319.377 acciones, por un valor total de $1.319.377, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social; e d. Inversiones Palito Limitada, , suscribe y paga 1.319.377 acciones, por un valor total de $1.319.377, enterados en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada INVERSIONES PALITO LIMITADA, RUT 78.163.711-4, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración 10 diez años a contar desde esta fecha, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. En lo demás, estatutos sociales de Rentas Espelette SpA se mantienen íntegramente vigentes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Capital Vigente de Rentas Espelette SpA $976.333.- Santiago, 26 de enero de 2026.