INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA

(Rectificación - modificación de sociedad por división) INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA. ABDALLAH FERNANDEZ ATUEZ, Abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Osorno, de este domicilio, Avenida Nueva Mackenna N° 871, certifica: Por escritura pública otorgada con fecha 19 de diciembre de 2025, Repertorio 6295-2025, ante mí, don CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCES, por sí y en representación de doña CAMILA JAVIERA CASANOVA BEHREND, domiciliados en Amador Barrientos N° 2542, Osorno, y en San José María Escriba Balaguer N° 9155, Vitacura, respectivamente, acordaron rectificar escritura pública de fecha 25 de junio de dos 2025, otorgada en la Notaría de Osorno de don Abdallah Fernández Atuez, bajo el repertorio número 3009-2025. En escritura pública de fecha 25 de junio de 2025, ya referida, don CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCÉS y doña CAMILA JAVIERA CASANOVA BEHREND, acordaron dividir INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA en dos sociedades, modificar la continuadora y constituir una nueva sociedad. Los extractos de rigor se publicaron en el Diario Oficial de fecha 4 de agosto de 2025 e inscritos a fojas 280 vuelta número 173 y a fojas 283 número 174, ambas inscripciones del Registro de Comercio del año 2025 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. La rectificación ya referida de fecha 19 de diciembre de 2025, se realizó según balance de 31 de mayo de 2025, en los siguientes términos. Dos. Cuatro. La división de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA se efectúa mediante la distribución de su patrimonio entre ella y la nueva sociedad que nace producto de la división, correspondiéndole a la primera un 37,77% del patrimonio de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA y a la segunda sociedad, que nace producto de la división de la sociedad antes indicada, 62,23% del referido patrimonio. Corresponderá a INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA, un patrimonio ascendente a la cantidad de $758.013.027. De conformidad a la división del patrimonio quedan radicados en la sociedad continuadora, INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA las siguientes cuentas patrimoniales, activos y pasivos según se indica en el balance de división: A) Asignación de cuentas patrimoniales. El patrimonio de la sociedad continuadora, ascendente a la suma de $758.013.027, se compone de las siguientes cuentas patrimoniales: "Capital pagado" ascendente a la suma de $172.759.980, "Revalorización Capital Propio" ascendente a la suma de $207.702.330, "Utilidades acumuladas" ascendentes a la suma de $357.136.545 y "Resultado del Ejercicio" ascendente a $20.414.172. B) Asignación de activos. Se asignan a INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA las siguientes cuentas de activo: "Caja" ascendente a la suma de $11.163.142, "Banco de Chile" ascendente a la suma de $36.432.380, "Fondo Fijo" ascendente a la suma de $100.000, "Clientes" ascendente a la suma de $119.154.438, "Anticipo de proveedores" ascendente a la suma de $1.292.699, "Anticipo de honorarios" ascendente a la suma de $150.000, "Cta. Cte. Transportes Paula LTDA" ascendente a la suma de $1.500.000, "Cta. Cte. Transportes Camila LTDA" ascendente a la suma de $179.578.966, "IVA Crédito fiscal" ascendente a la suma de $9.673.033, "Pagos Provisionales Mensuales" ascendente a la suma de $42.182.195, "Impuestos por recuperar" ascendente a la suma de $4.651.615, "Construcciones" ascendente a la suma de $1.385.623.039, "Maquinarias y Equipos" ascendente a la suma de $3.457.276, "Camiones" ascendente a la suma de $14.835.177, "Terrenos urbanos" ascendente a la suma de $80.395.667, "Terrenos Agrícolas" ascendente a la suma de $663.119.658, "Construcción Casino Amador Barrientos" ascendente a la suma de $6.735.718, "Departamento" ascendente a la suma de $211.725.967, "Intereses Anticipados" ascendente a la suma de $471.924, "Boletas en garantía" ascendente a la suma de $4.138.350. C) Asignación de pasivos. Se asignan a INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA las siguientes cuentas del Pasivo: "Depreciación Acumulada" ascendente a la suma de $365.035.140, "Crédito Largo Plazo" ascendente a la suma de $23.711.051, "Proveedores" ascendente a la suma de $235.177.345, "Acreedores" ascendente a la suma de $96.000.000, "Anticipo de Clientes" ascendente a la suma de $4.722.621, "Cheques por pagar" ascendente a la suma de $150.000, "Cta. Cte. Environmental Care EIRL" ascendente a la suma de $918.090.855, "Cta. Cte. Claudio Casanova Garces" ascendente a la suma de $322.514.249, "IVA Débito fiscal" ascendente a la suma de $12.886.190, "Retención de 2A Categoría" ascendente a la suma de $116.594, "Impuesto Único Trabajadores" ascendente a la suma de $39.159, "P.P.M. por pagar" ascendente a la suma de $0, "Leyes sociales por pagar" ascendente a la suma de $630.516, "Sueldos por pagar" ascendente a la suma de $2.992.012, "Honorarios por pagar" ascendente a la suma de $1.678.402, "Provisión Impuesto Renta" ascendente a la suma de $34.624.083. Tres. Uno. Dada la división social y distribución de patrimonios, los socios acuerdan disminuir el capital social de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA, de la suma de $457.400.000, según balance de división, a la suma de $172.759.980. Tres. Dos. A consecuencia de la disminución de capital pactada, CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCES y CAMILA JAVIERA CASANOVA BEHREND en su calidad de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA vienen en modificar cláusula relativa al Capital, sustituyéndola por la siguiente: "QUINTO: El capital social será la suma de $172.759.980, que los socios han aportado con anterioridad de la siguiente forma: I. CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCES, aporta la cantidad de $172.725.428, equivalentes al 99,98% del capital, que ya ha sido ingresada a la caja social, y II. CAMILA JAVIERA CASANOVA BEHREND, aporta la cantidad de $34.552, equivalentes al 0,02% del capital, que ya ha sido ingresada a la caja social". Los Socios acuerdan que la presente modificación entrará en vigencia a contar de la fecha de la escritura pública de división, modificación y constitución de nueva sociedad ya individualizada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Osorno, 9 de enero de 2026.