INMOBILIARIA OPITZ LIMITADA

JORGE EDUARDO MESSEN CONCHA, Notario Curicó, con oficio en calle Estado 280, certifica: Por escritura pública hoy ante mí, Repertorio N° 220, PILAR ISABEL OPITZ WERNER, domiciliada en calle Bilbao 250, Curicó, quien comparece por sí y en representación de CARLOS FERNANDO OPITZ STRAUCH, domiciliado en Ruta 225, kilómetro 18,5, comuna de Puerto Varas; constituyó una sociedad de responsabilidad limitada: Objeto: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios; y b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase títulos o valores mobiliarios, fondos mutuos, depósitos a plazo o a la vista y de títulos de crédito. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, dar, ceder a terceros, a cualquier título el uso y goce de bienes raíces, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas y en general la realización de todas las actividades relacionadas con los fines sociales indicados y demás negocios que los socios acuerden y que digan relación directa o indirecta con el objeto social.- Razón Social: “INMOBILIARIA OPITZ LIMITADA”, pudiendo sustituirse válidamente “Limitada” por “Ltda.”.- Administración, representación y uso razón social: Corresponderá separada e indistintamente a CARLOS FERNANDO OPITZ STRAUCH o a PILAR ISABEL OPITZ WERNER, amplias facultades.- Capital: $100.000.000.-, aportados así: CARLOS FERNANDO OPITZ STRAUCH, $99.000.000.-, equivalentes al 99% capital social, enterará plazo cinco años.- PILAR ISABEL OPITZ WERNER, $1.000.000.-, equivalentes al 1% capital social, enterará plazo cinco años.- Duración: 10 años a contar esta fecha, renovable tácitamente periodos 5 años, si ningún socio manifestare voluntad ponerle término mediante aviso dado otros socios mediante escritura pública anotada margen inscripción, anticipación mínima seis meses antes fin periodo en curso. Domicilio: Ciudad Teno, sin perjuicio sucursales resto país o extranjero.- Curicó, 16 enero 2026.