Inmobiliaria e Inversiones Laguna Limitada

Patricia Valentina Manríquez Huerta, abogada, Notario Público Titular de la 48º Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N°3076, oficina 601, comuna de Las Condes, Santiago, certifico: que por escritura pública otorgada ante mí, bajo repertorio número 16.984/2025 con fecha 29 de diciembre de 2025, doña Berta del Carmen Guzmán Aquiles, cédula nacional de identidad N°6.284.657-7, don Felipe Ignacio Ruiz Guzmán, cédula nacional de identidad N°14.148.441-9, y doña Paula Andrea Ruiz Guzmán, cédula nacional de identidad N°15.339.692-2, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Andrés Bello N°2711, piso N°17, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, dejaron constancia que, como consecuencia del fallecimiento del socio don Manuel Gerardo Ruiz Zoreda, cédula nacional de identidad N°5.928.569-6, los derechos sociales que le correspondían en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Laguna Limitada, Rol Único Tributario N°78.588.120-6 (en adelante, la “Sociedad”), equivalentes al 35% del capital social, se transmitieron por sucesión por causa de muerte a sus herederos, y luego fueron adjudicados de común acuerdo entre sus herederos, mediante escritura pública de partición de fecha 13 de noviembre de 2025 otorgada en esta misma Notaría, en partes iguales, a sus hijos don Felipe Ignacio Ruiz Guzmán y doña Paula Andrea Ruiz Guzmán, correspondiéndoles a cada uno una participación equivalente al 17,5% del capital social. Por esta razón, los únicos y actuales socios de la Sociedad, esto es, doña Berta del Carmen Guzmán Aquiles, don Felipe Ignacio Ruiz Guzmán y doña Paula Andrés Ruiz Guzmán, acordaron modificar: (a) el Artículo Quinto de los estatutos sociales, en el sentido de establecer que el capital de la Sociedad es la suma de $35.000.000 que los socios han aportado y enterado en dinero y en especies, de la siguiente forma: (i) Doña Berta del Carmen Guzmán Aquiles, ha aportado y enterado un 65% del capital social, correspondiente a la cantidad de $22.750.000, en dinero efectivo y otros bienes avaluados de común acuerdo por los socios en el acto de constitución de la sociedad; (ii) Doña Paula Andrea Ruiz Guzmán, ha aportado y enterado un 17,5% del capital social, correspondiente a la cantidad de $6.125.000, en dinero efectivo; y (iii) Don Felipe Ignacio Ruiz Guzmán, ha aportado y enterado un 17,5% del capital social, correspondiente a la cantidad de $6.125.000, en dinero efectivo; (b) el Artículo Cuarto de los estatutos sociales, en el sentido de establecer que la administración, representación y uso de la razón social, corresponderá en forma exclusiva, en carácter de administrador único, a doña Berta del Carmen Guzmán Aquiles; y, (c) el Artículo Duodécimo de los estatutos sociales, en el sentido de establecer que la Sociedad se disolverá anticipadamente por acuerdo unánime de los socios y por cualquier otra causal legal. El fallecimiento de uno de los socios no disolverá la sociedad, la que continuará con los herederos del socio fallecido, quienes de común acuerdo deberán designar un mandatario común, quien ocupará jurídicamente el lugar del socio fallecido. En cuanto a la administración y uso de la razón social, ésta se radicará en los socios sobrevivientes cualquiera que estos sean, quienes, actuando de manera conjunta, tendrán todas las facultades señaladas en el Artículo Cuarto de los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La responsabilidad de los socios quedó limitada a sus respectivos aportes. Sociedad inscrita a fojas 26.071, número 21.232 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1994. Santiago, 07 de enero de 2026. Patricia Valentina Manríquez Huerta. Notario Público.