INVERSIONES ESCALANTE Y GARCÍA SpA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular, 38º Notaria de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, las condes, certifico: Por escritura de fecha 13 de enero del 2026, ante mí, don DAVID ALEXANDER ESCALANTE PARRA, chileno, trabajador dependiente, casado bajo el régimen de sociedad conyugal, C.I.N.° 16.978.550-3, domiciliado en Pasaje Ximena, N° 1494, Comuna de Conchalí, Región Metropolitana, debidamente autorizado por su cónyuge, doña ANA ESTEFANÍA GARCÍA DÍAZ, C.I. N° 17.154.564-1; expone: Se constituye una sociedad por acciones bajo el nombre “INVERSIONES ESCALANTE Y GARCÍA SpA”, pudiendo utilizar este nombre ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras.- Domicilio: El domicilio de la sociedad será la comuna de Conchalí, Región Metropolitana, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto desarrollar directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) La inversión en bienes raíces, su compra, venta, explotación, loteo, subdivisión, construcción, arrendamiento, subarrendamiento y administración, sea por cuenta propia o ajena; b) La inversión en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, derechos en sociedades, y valores mobiliarios en general; c) La adquisición, enajenación, comercialización y explotación de vehículos motorizados, maquinaria y equipos de transporte, incluyendo su arrendamiento; d) La prestación de servicios de asesorías y consultorías en materias integrales de gestión, negocios y proyectos; e) Cualquier otra actividad lícita que los socios acuerden, la que podrá ser ejecutada directamente o a través de filiales o participaciones en otras sociedades.- Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General que tendrá amplias facultades de administración.- El Gerente General, será nombrado por la junta de accionistas por la mayoría absoluta de las acciones válidamente emitidas. En caso de existir sólo un accionista, éste podrá nombrarlo dejando Registro en un acta protocolizada ante notario, de la Junta de Accionistas o de la declaración unilateral en su caso, y otorgarle poder mediante mandato general otorgado por escritura pública. Asimismo podrá asumir el cargo de Gerente General.- Capital: La suma de $92.000.000 (noventa y dos millones de pesos) dividido en 100 (cien) acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal.- El constituyente ha suscrito y aportado de la siguiente forma: UNO) Don DAVID ALEXANDER ESCALANTE PARRA, enterando en dominio la siguiente propiedade: A) inmueble ubicado en la Comuna de Talagante, Región Metropolitana, en Pasaje Pintor Mario Araya Guerra número ciento setenta y dos, que corresponde al sitio número ciento veintiuno de la Manzana D guion siete, del plano de loteo del Programa Habitacional Carlos Droguett, que deslinda según escritura y plano número mil ciento cincuenta y ocho, del año dos mil nueve del Conservador de Bienes Raíces de Talagante, de la siguiente manera: AL NORTE, en cuatro coma cero siete metros con Pasaje Pinto Mario Araya Guerra; AL SUR, en seis coma noventa metros con sitio ciento cuarenta y ocho misma Manzana; AL ORIENTE, en catorce coma sesenta metros con sitio ciento veintidós misma Manzana; AL PONIENTE, en once coma setenta y siete metros con Pasaje Critico Literario Ricardo Latcham; AL NORPONIENTE, en ochavo de cuatro coma cero cero metros con intersección de Pasaje Pinto Mario Araya Guerra con Crítico Literario Ricardo Latcham.- Lo adquirió por compra que hizo a don VICTOR MANUEL CASTILLO MENDEZ, según consta de la escritura otorgada ante doña Myriam Amigo Arancibia, Notario Público Titular de la Vigésimo Primera Notaría de Santiago de fecha treinta de Junio de dos mil veinticinco, Repertorio Número cinco mil ochenta y tres.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas mil cuatrocientos tres, Número mil doscientos sesenta y ocho correspondiente al Registro de Propiedad del Año dos mil veinticinco del Conservador de Bienes Raíces de Talagante.- Rol de Avalúo Fiscal número cuatrocientos cuarenta y seis guion catorce, de la comuna de Talagante.- Avaluado en la cantidad de $92.000.000.- El capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado.- Duración: La duración de la sociedad será indefinida, salvo que el o los accionistas que representen a lo menos dos tercios de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente Estatuto.- Demás estipulaciones en pacto social. Santiago 13 de enero del 2026.