SOCIEDAD INMOBILIARIA NOVATERRA LIMITADA

GERARDO CARVALLO CASTILLO, Abogado, Notario Público, Titular de la Primera Notaría de Rancagua, con domicilio en Campos N° 466, CERTIFICA: Por escritura pública ante mí, Repertorio N° 69-2026, de 08 de enero de 2026, don DAVID ABRAHAM LLANCAO SILVA, abogado, cédula de identidad número quince millones setecientos treinta y siete mil ochocientos noventa y cuatro guion cuatro, con domicilio en calle Juan Nicolás Rubio doscientos ochenta y cinco, oficina trescientos dos, comuna de Rancagua, expone: (a) Escritura Pública. Con fecha veinticinco de agosto del año dos mil veinticinco, mediante escritura pública repertorio número dos mil quinientos veintinueve guion dos mil veinticinco (2.529-2025) otorgada en la Primera Notaria de Rancagua de don Gerardo Carvallo Castillo, los siguientes comparecientes i) FABIÁN ALEJANDRO MOYA SÁNCHEZ, chileno, soltero, trabajador particular, cédula nacional de identidad número veinticinco millones setecientos noventa mil cuatrocientos cincuenta y siete guion uno, con domicilio en pasaje Esperanza número cincuenta y nueve, Villa El Esfuerzo, Sector Lo Miranda, Doñihue; ii) doña DEYANIRA VERÓNICA BUGUEÑO ROSAS, chilena, casada, trabajadora particular, cédula nacional de identidad número nueve millones ciento noventa y dos mil novecientos noventa y dos guion nueve, con domicilio en Pasaje Pintor José Balmes número mil seiscientos cincuenta y seis, Villa Lourdes, comuna de Rancagua; iii) doña KAREN TAMARA MONSALVE MAULEN, chilena, soltera, trabajadora particular, cédula nacional de identidad número quince millones setecientos treinta y ocho mil quinientos quince guion uno, con domicilio en calle Rosa Zúñiga, pasaje interior número veinte, Lo Miranda, Doñihue; iv) don SAMUEL ENRIQUE PÉREZ AROS, chileno, soltero, trabajador particular, cédula nacional de identidad número trece millones quinientos mil quinientos cuarenta y uno guion k, con domicilio en calle José Sánchez número setenta y dos, Lo Miranda, Doñihue; v) don NICOLÁS BERNARDO MONSALVE MAULEN, chileno, soltero, trabajador particular, cédula nacional de identidad número diecinueve millones ochenta y tres mil novecientos ochenta y ocho guion cinco, con domicilio en calle Pedro de Miranda número ochocientos cincuenta y seis, Lo Miranda, Doñihue; vi) doña NAYADER ALEJANDRA REYES GÓMEZ, chilena, soltera, trabajadora particular, cédula nacional de identidad número catorce millones doscientos mil ochocientos setenta y cinco guion cero, con domicilio en calle Cabo Moena veinticinco, Lo Miranda, Doñihue; vii) don JUAN JOSÉ HENRÍQUEZ TAMAYO, chileno, casado, trabajador particular, cédula nacional de identidad número nueve millones veintinueve mil seiscientos treinta y ocho guion nueve, con domicilio en Pasaje Pintor José Balmes mil seiscientos cincuenta y seis, Villa Lourdes, Rancagua; viii) doña JAVIERA ESCANILLA ORTIZ, chilena, soltera, trabajadora particular, cédula nacional de identidad número dieciocho millones seiscientos cuarenta y siete mil ciento doce guion uno, con domicilio en Avenida Pedro Aguirre Cerda doscientos nueve, Lo Miranda, Doñihue; ix) don JOSÉ ANTONIO MAULEN MAULEN, chileno, casado, trabajador particular, cédula nacional de identidad número diez millones trescientos cuarenta y siete mil setecientos treinta y seis guion cero, con domicilio en calle Villa Sor Teresa setecientos noventa y siete, Lo Miranda, comuna de Doñihue; x) doña GIANNINA NINOSCA ESCANILLA ORTIZ, chilena, soltera, trabajadora particular, cédula nacional de identidad número diecinueve millones ochenta y cuatro mil ciento veinticinco guion uno, con domicilio en Avenida Pedro Aguirre Cerda doscientos nueve, Lo Miranda, Doñihue, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada llamada SOCIEDAD INMOBILIARIA NOVATERRA LIMITADA, y su nombre de fantasía: INMOBILIARIA NOVATERRA LTDA. Capital social: $102.000.000.- Inscripción. El extracto de la referida sociedad se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua a fojas 528, número 338 del registro señalado del año 2025. Se publicó en el Diario oficial de fecha cuatro de septiembre del año dos mil veinticinco número 44.242. (DOS) (a) Mediante escritura pública de fecha diez de diciembre del año dos mil veinticinco, este Oficio, Repertorio N° 3.824-2025, se rectificó la sociedad, en el sentido de modificar la escritura de constitución y el extracto, pues en ellas se individualizó a la socia NAYADER ALEJANDRA REYES GÓMEZ, incorrectamente como “NAYADER ALEJANDRA REYEZ GÓMEZ”, diferencia que se debió nada más que a un error tipográfico, permaneciendo todos los demás datos de su individualización inalterados. Por ese acto, se aclaró y rectificó dicho error. Todo lo demás rige la escritura señalada. (b) Se publicó dicho extracto en el Diario Oficial de fecha veinte de diciembre del año dos mil veinte, número cuarenta y cuatro mil trescientos veintinueve. (c) se inscribió a fojas novecientos veintiuno número quinientos dieciséis del Registro de Comercio de Rancagua del año dos mil veinticinco. ACLARACIÓN Y/ RECTIFICACIÓN: En el extracto de constitución, se indicó que don Nicolás Bernardo Monsalve Maulén aportaba la cifra de veinticinco millones, lo que no se condice con la escritura de constitución en que el socio aporta la suma de veinticinco millones quinientos mil pesos. Esta última es la cifra correcta y se aclara y rectifica el extracto publicado e inscrito, lo que se hace en este acto. En todo lo demás rige la escritura original. Rancagua, 13 de enero de 2026.