INMOBILIARIA SAN JOAQUIN SpA

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular de la Vigésimo Primera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: que, por escritura pública de 19 de noviembre de 2025, otorgada ante mí, y anotada en el Libro de Repertorio bajo el número 9.391/2025, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas, celebrada en la misma fecha, de INMOBILIARIA SAN JOAQUIN SpA. En la cual la unanimidad de los accionistas de acuerdo con el registro de accionistas tenido a la vista acordaron: I) Aumentar el capital de la Sociedad desde la suma actual ascendente a $1.293.131.- dividido en 1.293.131.- acciones de única serie, nominativas y sin valor nominal, a la suma total de $2.493.726.437 - dividido en 2.493.726.437.- acciones de única serie, nominativas y sin valor nominal, lo que implica un aumento de capital efectivo de $2.492.433.306.- mediante la emisión de 2.492.433.306.- nuevas acciones, cuyo valor de colocación por acción asciende a $1. II) Modificar los artículos quinto y primero transitorio de los estatutos de la Sociedad, a efectos de reflejar el aumento de capital decidido en ella, en los sentidos siguientes: /a/ Sustituir el actual artículo QUINTO por el siguiente: ARTÍCULO QUINTO. El capital de la sociedad asciende a la suma de $2.493.726.437.- dividido en 2.493.726.437.- acciones de una única serie, nominativas y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan por los accionistas, en dinero en efectivo u otros bienes, en la forma establecida en las disposiciones transitorias." /b/ Sustituir el actual artículo PRIMERO TRANSITORIO por el siguiente: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO El capital de la sociedad será la suma de $2.493.726.437.- dividido en 2.493.726.437.- acciones nominativas, de igual valor, de una única serie y sin valor nominal, las cuales se pagan y pagarán íntegramente de la siguiente forma: Uno. INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS SHAJAR LIMITADA, suscribe 37.824 acciones; pagadas con anterioridad a esta fecha; Dos. INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS LICHT LIMITADA, suscribe 37.824 acciones; pagadas con anterioridad a esta fecha; Tres. INVERSIONES TIR S.A., suscribe 1.217.483.- acciones; pagadas con anterioridad a esta fecha; y Cuatro. VIRUTEX ILKO SpA, suscribe en este acto las nuevas $2.492.433.306.- acciones emitidas con ocasión del aumento de capital de fecha 19 de noviembre 2025, las cuales se pagarán dentro del plazo de cinco años contados desde la fecha del presente instrumento. Santiago 12 de enero 2026.