INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA

María Soledad Lascar Merino, Abogado, Notario Público titular de la 38° Notaria de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número 3.477, comuna de Las Condes, Santiago CERTIFICA: que, por escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2025, Repertorio 72914-2025, ante mí, doña MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 8.961.803-7, con domicilio en Parcela B, Condominio Los Sauces, Camino Interior Lo Solar, Comuna de Lampa, Región Metropolitana; la compareciente, en su calidad de única accionista y representando a la totalidad de las 10.000 acciones de la sociedad, actuando en la forma prevista por el artículo 427 del Código de Comercio, viene en modificar los estatutos de la sociedad por acciones INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA, Rol Único Tributario número 76.363.474-4, constituida por escritura pública de 31 de diciembre de 2013, ante Notario Público de Santiago, don Pablo Alberto González Caamaño, inscrita a fojas 7.720, número 4.989 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2014, y publicada en el Diario Oficial de 17 de enero de 2014, por los accionistas constituyentes don ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES, cédula nacional de identidad número 8.404.770-8, que aporta en dominio el inmueble denominada Parcela B de la subdivisión del lote 2 de la Chacra Los Sauces, comuna de Lampa, Región Metropolitana, inscrito a nombre de la sociedad, a fojas 38.243, número 57.603 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2014, Rol de avalúo número 151-52 comuna de Lampa, valorizado en la suma de $90.000.000 equivalente a 9.000 acciones nominativas; y don PATRICIO JAVIER PELÁEZ ESQUIVEL, cédula nacional de identidad número 15.667.966-6, aportó la suma de $10.000.000 equivalente a 1.000 acciones nominativas, enterado y pagado en su totalidad a la fecha, completando el capital social de $100.000.000 equivalente a 10.000 acciones; modificada en dos ocasiones, la primera, por escritura pública de fecha 20 de noviembre de 2015, otorgada ante la Notario Público, doña Linda Scarlett Bosch Jiménez, cuyo extracto se inscribió a fojas 94.697, número 55.344 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2015, mediante la cual se incorporó a la sociedad la accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO por la adquisición de 1000 acciones al accionista ARNOLDO PATRICIO PELÁEZ MORALES; y, la segunda, por escritura pública de fecha 04 de junio del año 2019, cuyo extracto se inscribió a fojas 51.044, número 25.311 en el Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2019, la accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO adquirió la totalidad de las restantes 9.000 acciones a los dos accionistas constituyentes, quedando como única accionista de la sociedad. La presente modificación consiste en la disminución de su capital social establecido en el TÍTULO SEGUNDO. CAPITAL Y ACCIONES. ARTÍCULO QUINTO de los estatutos sociales, desde la suma de $100.000.000 a la suma de $10.000.000, pagado y enterado en su totalidad, la que se lleva a cabo, mediante la asignación en dominio, a título de devolución de capital, a la única accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO del inmueble antes individualizado; en consecuencia, el capital social de la referida sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS SAUCES SpA, queda en la suma de $10.000.000 y la accionista MARIA EUGENIA ESQUIVEL DELGADO posee el 100% de los derechos sociales, por la suma de $10.000.000, equivalentes a 10.000 acciones nominativas; asimismo, en virtud de lo expuesto, se modifica el artículo quinto de los estatutos sociales: “ARTÍCULO QUINTO: El capital social de la sociedad es la suma de diez millones de pesos, dividido en diez mil acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que ha sido suscrito, enterado y pagado con anterioridad, correspondiendo el cien por ciento de los derechos sociales, por la suma de diez millones de pesos, equivalentes a diez mil acciones a la única accionista doña Maria Eugenia Esquivel Delgado”; del mismo modo, para dar mayor claridad a las facultades de administración y de uso de la razón social, de la única accionista doña Maria Eugenia Esquivel Delgado, se modifica el artículo octavo de los estatutos sociales: “ARTÍCULO OCTAVO: En el desempeño de sus funciones, tanto el Administrador o los Administradores, así como el Gerente General designado por este último o por estos últimos, tendrán las facultades y atribuciones, que se señalan en el artículo Primero Transitorio, además de las que le señala la ley o el Reglamento de Sociedades Anónimas y aquellas que le otorgue la sociedad”; el resto de los estatutos sociales no sufre modificaciones. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 08 de enero de 2026.