INVERSIONES E INMOBILIARIA FUENTES RÍOS LIMITADA

DANIELA SOLEDAD ABARZUA FERNANDEZ, Notario Público de Temuco, Suplente del Titular Juan Antonio Loyola Opazo, ambos con domicilio en calle Arturo Prat N° 815, de la ciudad y comuna de Temuco, certifica: Por escritura pública de fecha 05 de Diciembre de 2025, Rep. N° 3659, otorgada ante el Titular ya nombrado, don RICARDO ANTONIO FUENTES CORNEJO, chileno, casado bajo el régimen de separación total de bienes, ingeniero informático, cédula nacional de identidad número catorce millones seis mil ciento seis guion nueve y doña WALESKA JACQUELINE RÍOS SEPÚLVEDA, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, ingeniero en administración de empresas, cédula nacional de identidad número quince millones doscientos cincuenta y nueve mil setecientos ochenta y seis guion K, ambos domiciliados en Avenida San Sebastián cero dos mil doscientos cuarenta, casa cuarenta, Comuna de Temuco, Región de La Araucanía, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Razón social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA FUENTES RÍOS LIMITADA”.- Domicilio: Comuna de Temuco, Región de La Araucanía, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que establezca en otros puntos del país o del extranjero.- Duración: La sociedad tendrá una duración de cinco años, contados desde la fecha de la escritura extractada, y se entenderá prorrogada automáticamente por periodos iguales y sucesivos de cinco años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término mediante escritura pública, la que se deberá anotar en el Registro de Comercio al margen de la inscripción del extracto de constitución, con tres meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del plazo de duración de la sociedad.-Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: a) La gestión inmobiliaria, por medio de la compra, venta, arriendos de todo tipo de bienes inmuebles. Construcción, modificación y reparación de todo tipo de casas, edificios, galpones, locales comerciales y en general, cualquier tipo de construcción permitida por las leyes vigentes, compra, venta, arriendo, subdivisión de propiedades inmuebles; b) Inversión en todo tipo de acciones, valores comerciales, monedas extranjeras, depósitos como de cualquier otro instrumento financiero; c) Todas las actividades que los socios acuerden, tengan o no relación con los giros expresados.- Capital: $120.000.000 (ciento veinte millones de pesos) que los socios aportan de la siguiente forma: A) Don RICARDO ANTONIO FUENTES CORNEJO aporta a la sociedad la Unidad de dominio exclusivo número cuarenta, que corresponde a la Vivienda o Casa número cuarenta, del CONDOMINIO SAN SEBASTIÁN TRES, ubicado en Avenida San Sebastián número cero dos mil doscientos cuarenta, CS. cuarenta, comuna de Temuco, con acceso principal por Avenida San Sebastián número cero dos mil doscientos cuarenta, comuna de Temuco, Condominio que se encuentra construido en EL LOTE NÚMERO CUATRO, de una superficie de treinta mil cuatrocientos ochenta y siete coma veinte metros cuadrados, proveniente de la subdivisión del resto o lote que queda de un predio de ochenta y cinco hectáreas más o menos, ubicado al Poniente de la ciudad de Temuco, del lugar denominado El Pozón del plano de Temuco Chol Chol, del Loteo Parque San Sebastián, cuyos deslindes especiales del Lote número Cuatro son: NOR ORIENTE: en doscientos cuarenta y tres coma treinta metros con Canal Imperial; SUR: en ciento veinticinco coma veintiocho metros con Lote número tres; ORIENTE: en ciento veintiuno coma cincuenta y seis metros con calle número uno; y PONIENTE: en doscientos noventa y nueve coma cero seis metros con otros propietarios. A la vivienda o Casa se le asignó el Uso y Goce Exclusivo del Sitio cuarenta de una superficie aproximada de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados. Certificado de copropiedad, recepción definitiva, plano y certificado en enajenación se encuentran archivados con el número doce y sesenta y cinco en el Archivo de Ley de Copropiedad Inmobiliaria del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. La adquirió por compra a INMOBILIARIA POCURO SUR SpA, según consta en escritura de fecha veintinueve de diciembre del año dos mil veintitrés, Repertorio número cinco mil quinientos cincuenta, otorgada ante doña Elena Leyton Carvajal, Notario Público de Temuco. El domino rola inscrito a fojas mil cuatrocientos noventa y cuatro F, número mil cuatrocientos treinta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año dos mil veinticuatro. Rol de avalúo fiscal número cuatro mil seiscientos cuarenta guion doscientos treinta y siete de la Comuna de Temuco. El inmueble que se aporta es valorizado por los constituyentes en la suma de ciento quince millones de pesos; B) Doña WALESKA JACQUELINE RÍOS SEPÚLVEDA aporta a la sociedad cinco millones de pesos en dinero en efectivo, íntegramente pagado y enterado en la caja social. -Administración: : La administración, el uso de la razón social y la representación de la sociedad le corresponderá conjuntamente a don RICARDO ANTONIO FUENTES CORNEJO, cédula nacional de identidad número catorce millones seis mil ciento seis guion nueve y a doña WALESKA JACQUELINE RÍOS SEPÚLVEDA, cédula nacional de identidad número quince millones doscientos cincuenta y nueve mil setecientos ochenta y seis guion K, la que podrán ejercer conjunta, separada e indistintamente.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. TEMUCO, 12 de Enero de 2026.