INMOBILIARIA PACHECO HERNÁNDEZ LIMITADA

FELIPE SAN MARTÍN SCHRODER, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Puerto Montt, con oficio ubicado en esta ciudad, calle Urmeneta 478, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2025, bajo el Repertorio N°12.592-2025, otorgada ante mí, JOSÉ IVAR PACHECO ALVARADO, cédula de identidad número 7.332.684-2, por sí y actuando en representación de INVERSIONES PACHECO HERNÁNDEZ SpA antes Inversiones Pacheco Hernández Limitada, Rol Único Tributario número 77.712.340-8, y MARÍA ORIANA HERNÁNDEZ MANSILLA, cédula de identidad número 8.323.817-8, todos domiciliados en Kilómetro 13,5, camino Chinquihue, comuna y ciudad de Puerto Montt, modificaron la sociedad INMOBILIARIA PACHECO HERNÁNDEZ LIMITADA, Rol Único Tributario número 76.185.233-7, inscrita a fojas 1590 vuelta, número 1369, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, correspondiente al año 2011, en los siguientes términos: 1) Aumentar el capital de la Sociedad, que actualmente asciende a la suma de $1.685.822.165, en la suma de $814.177.835, quedando, en consecuencia, el nuevo capital de la compañía en la suma de $2.500.000.000. El aumento de capital se entera, paga y pagará de la siguiente forma: (i) Inversiones Pacheco Hernández SpA antes Inversiones Pacheco Hernández Limitada aporta la suma de $810.000.000, que paga a través de una capitalización parcial de deuda que mantenía con la sociedad y que a la fecha de esta escritura ascendía a $1.980.910.181 y que, con la capitalización quedará con un saldo de $1.170.910.181; (ii) José Ivar Pacheco Alvarado aporta la suma de $174.943, que paga al contado y en dinero efectivo en el acto; y (iii) María Oriana Hernández Mansilla aporta la suma de 4.002.892, que paga al contado y en dinero efectivo en el acto; 2) Reemplazar íntegramente la Cláusula Tercera de los estatutos sociales, por la siguiente: TERCERO: El capital de la sociedad asciende a $2.500.000.000, que han sido aportados y pagados por los socios, en los porcentajes y forma que a continuación se indican: (i) Inversiones Pacheco Hernández SpA antes Inversiones Pacheco Hernández Limitada aporta la suma de $2.310.000.000, equivalentes a un 92,4% de la participación social, que se entera de la siguiente manera: i) aporta la suma de $1.500.000.000 mediante el pago de $868.726.871, suma que se encuentra completamente pagada de la siguiente forma: a) se pagó mediante la capitalización de la cuenta por cobrar que Inversiones Pacheco Hernández SpA antes Inversiones Pacheco Hernández Limitada tenía contra la sociedad deudora Inmobiliaria Pacheco Hernández Limitada; b) mediante el pago de $631.273.129, que Inversiones Pacheco Hernández SpA antes Inversiones Pacheco Hernández Limitada pagaría dentro del plazo de tres años, el cual se encuentra totalmente pagado a esta fecha, a través de un pago parcial de $255.363.849 efectuado en el año 2021 y con la capitalización parcial de una deuda por el saldo final de $375.909.280. De acuerdo a lo anterior, el aumento de capital del que da cuenta esta escritura y que, en la parte correspondiente a este socio es de $810.000.000, que se paga con una capitalización parcial de crédito que la sociedad mantiene con este socio, por dicha suma, quedando completamente pagado el aporte comprometido por el socio Inversiones Pacheco Hernández SpA anterior Inversiones Pacheco Hernández Limitada; (ii) José Ivar Pacheco Alvarado aporta la suma de $95.000.000, suma que se encuentra completamente pagada de la siguiente forma: a) con la suma de $94.825.057 pagado con anterioridad a este acto y b) con la suma de $174.943 que paga al contado y en dinero efectivo en el acto, equivalentes a un 3,8% de la participación social, que se encuentran completamente enterados en arcas sociales; y (iii) María Oriana Hernández Mansilla aporta la suma de $95.000.000, que paga al contado y en dinero efectivo en el acto, de acuerdo al siguiente detalle: a) con $90.997.108 pagados con anterioridad y b) con la suma de $4.002.892 que paga en este acto, equivalentes a un 3,8% de la participación social. En resumen, el capital final de la sociedad a esta fecha que asciende a $2.500.000.000 se encuentra completamente pagado por los socios; 3) Reemplazar íntegramente la Cláusula Sexta de los estatutos, por la siguiente: SEXTO: Las utilidades y eventuales pérdidas de la Sociedad se distribuirán entre los socios en la siguiente proporción: en un 92,4% para Inversiones Pacheco Hernández SpA antes Inversiones Pacheco Hernández Limitada; un 3,8% para José Ivar Pacheco Alvarado; y un 3,8% para María Oriana Hernández Mansilla. Los socios harán retiros de las utilidades de la Sociedad de acuerdo a su participación en los negocios sociales como de común acuerdo lo establezcan, y a falta de acuerdo de conformidad a su participación proporcional en el capital social. Los socios limitaron expresamente su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. En todo lo no modificado permanecen plenamente vigentes las disposiciones contenidas en el estatuto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Montt, 29 diciembre 2025.