INMOBILIARIA LANDER ANDRÉS GUARDA ROJAS E.I.R.L.

TEODORO PATRICIO DURÁN PALMA, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Talca, con oficio en 1 Norte Nº 888 de Talca, certifico: Por escritura pública, otorgada hoy, ante mí, don LANDER ANDRÉS GUARDA ROJAS, chileno, casado, 45 años de edad, domiciliado en Sector El Porvenir N° 99, Talca; constituyó empresa individual de responsabilidad limitada: Razón social: “INMOBILIARIA LANDER ANDRÉS GUARDA ROJAS E.I.R.L.". Nombre de fantasía: INMOBILIARIA GUARDLAND E.I.R.L. Objeto social: La actividad económica que constituirá el objeto o el giro de la empresa individual de responsabilidad limitada será la actividad inmobiliaria con bienes propios o arrendados. Esta clase de actividad incluye: compra, venta, promesa de compraventa, alquiler y operación de propiedades inmobiliarias propias o arrendadas, ya se trate edificios de apartamentos y viviendas, edificios no residenciales, incluso salas de exhibición, instalaciones para almacenaje y centros comerciales (malls) y tierras; proporcionamiento de hogares y apartamentos amoblados o no amoblados para uso típicamente más de un mes desarrollo de proyectos de edificación para su propia explotación, ejemplo:, alquiler de espacios en ese edificio; subdivisión de propiedades inmobiliarias en lotes, sin mejoramiento de tierra; explotación de zonas residenciales para viviendas móviles, aporte de bienes raíces del patrimonio personal del constituyente hacia sociedades o empresas individuales de responsabilidad limitada. Capital: $36.500.000.- que el constituyente aportó, enteró y pagó de la siguiente forma: a) con aporte de inmueble inscrito a su nombre, ubicado en sector El Almendro Lote 85, Pichibudis, comuna de Licantén; que está inscrito a fojas 1743 N°829 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Licantén, correspondiente al año 2023, avaluado en la suma de $16.500.000.-; y b) con aporte de inmueble inscrito a su nombre, ubicado en camino interior sin número, hijuela N° 4 sector Santa Clara Lote 2, comuna de Talca; que está inscrito a fojas 6137 N°8606 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año 2025, avaluado en la suma de $20.000.000.- El constituyente, se obliga a enterar y pagar el 100% del capital social, mediante los aportes señalados, a más tardar dentro del plazo de 36 meses contados, desde fecha acto constitutivo y en la medida que lo requiera la empresa. Administración, representación de la empresa y uso de la razón social: corresponderá a don LANDER ANDRÉS GUARDA ROJAS, con amplias facultades, y sin limitación alguna. Domicilio: Talca, sin perjuicio sucursales resto del país o extranjero. Duración: indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada.- Talca, 05 de enero de 2026.