Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada

Juan Ignacio San Martín Schröder, abogado, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, piso 7, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 1 de diciembre de 2025, ante mí, doña Laura Velasco Lange, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, todos domiciliados en Tucapel 1.665, comuna y ciudad de Temuco, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada”, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 343 vuelta número 277 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 1988, en los siguientes términos y condiciones: (i) Donación de los derechos sociales. (a) Por escritura pública de fecha 25 de noviembre de 2024 otorgada en la Notaría de Vitacura de don Luis Alberto Maldonado Concha, bajo el repertorio número 2.609/2024, la socia, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, donó -en partes iguales- a cada una de sus hijas, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón y doña Isabella Baselli Alarcón, en forma irrevocable y gratuita y a título de mera liberalidad, un 10,4138986431645% de los derechos sociales en la Sociedad, correspondiéndole -por tanto- a cada una de los donatarias un 3,47129954772149% de dichos derechos sociales. (b) Por escritura pública de fecha 3 de febrero de 2025 otorgada en la Notaría de Temuco de don Álvaro Valdebenito Salgado, bajo el repertorio número 360/2025, el socio, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, donó -en partes iguales- a don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, en forma irrevocable y gratuita y a título de mera liberalidad, un 9,98854221971128% de los derechos sociales en la Sociedad, correspondiéndole -por tanto- a cada uno de los donatarios un 3,32951407323709% de dichos derechos sociales. (c) Por escritura pública de fecha 21 de enero de 2025 otorgada en la Notaría de Santiago de doña Patricia Valentina Manríquez Huerta, bajo el repertorio número 778/2025, la socia, doña María Angélica Alarcón Velasco, donó -en partes iguales- a sus hijos, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Eduardo Pardo Alarcón, y don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, en forma irrevocable y gratuita y de mera liberalidad, un 8,331% de los derechos sociales en la Sociedad, correspondiéndole -por tanto- a cada uno de los donatarios un 2,08275% de dichos derechos sociales. (ii) Ingreso de socios de la Sociedad. Como resultado de las donaciones de derechos sociales antes referidas ingresaron como socios doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano. Como consecuencia de lo anterior los únicos y actuales socios de la Sociedad son doña Laura Velasco Lange, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano. (iii) Nueva distribución del capital social. Como consecuencia de las donaciones de derechos referidas, el capital de la Sociedad, ascendente a $5.205.153.602, se distribuye entre doña Laura Velasco Lange -como empresaria individual y como persona natural-, doña María Angélica Alarcón Velasco, doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, doña María Jesús Pardo Alarcón, don José Antonio Pardo Alarcón, don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, doña Antonia Paz Baselli Alarcón, doña Florencia Belén Baselli Alarcón, doña Isabella Baselli Alarcón, don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, doña Emilia Laura Alarcón Pisano, y don Matías Vicente Cabello Pisano, de la forma expresada la escritura extractada. (iv) Modificación de los estatutos sociales. En virtud de la nueva distribución del capital social, los actuales y únicos socios de la Sociedad acordaron reemplazar el artículo sexto del estatuto referente al capital de la Sociedad (v) Otorgamiento de estatutos refundidos de la Sociedad. Los únicos y actuales socios de la Sociedad acordaron dictar un texto refundido de los estatutos, de los cuales se extracta lo siguiente: (a) Razón social: Inmobiliaria Alarcón e Hijos Limitada. (b) Objeto: El objeto de la Sociedad es la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento o cualquier otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones, derechos sociales, debentures, bonos, efectos de comercio, cuotas y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión en general, así como la administración de estas inversiones y sus frutos; y en general la realización de todos los negocios que los socios acuerden en relación al objeto mencionado. (c) Duración: La sociedad comenzó con fecha 25 de agosto de 1988 y durará hasta el día 31 de diciembre de 2026, plazo que se prorrogará de forma automática y tácita por un periodo de siete meses, salvo que la unanimidad de los socios manifieste su intención de ponerle término mediante aviso dado por escritura pública, de la cual se tome nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, con a lo menos 6 meses de anticipación al vencimiento respectivo. (d) Capital: El capital de la sociedad es la suma de $5.205.153.602, íntegramente enterado y aportado por sus socios con anterioridad de esta fecha en las siguientes proporciones: (a) doña Laura Velasco Lange, en su calidad de empresaria individual, es dueña de aproximadamente el 5,654% del capital y los derechos sociales; (b) doña Laura Velasco Lange, es dueña de aproximadamente el 11,048% del capital y los derechos sociales; (c) doña María Angélica Alarcón Velasco, es dueña de aproximadamente el 19,435% del capital y los derechos sociales; (d) doña Patricia Alejandra Alarcón Velasco, es dueña de aproximadamente el 17,35211% del capital y los derechos sociales; (e) don Alfonso Bolívar Alarcón Velasco, es dueño de aproximadamente el 17,77746% del capital y los derechos sociales; (f) doña Daniela Fernanda Pardo Alarcón, es dueña de aproximadamente el 2,08275% del capital y los derechos sociales; (g) doña María Jesús Pardo Alarcón, es dueña de aproximadamente el 2,08275% del capital y los derechos sociales; (h) don José Antonio Eduardo Pardo Alarcón, es dueño de aproximadamente el 2,08275% del capital y los derechos sociales; (i) don Tomás Ignacio Pardo Alarcón, es dueño de aproximadamente el 2,08275%por ciento del capital y los derechos sociales; (j) doña Antonia Paz Baselli Alarcón, es dueña de aproximadamente el 3,4713% del capital y los derechos sociales; (k) doña Florencia Belén Baselli Alarcón, es dueña de aproximadamente el 3,4713% del capital y los derechos sociales; (l) doña Isabella Baselli Alarcón, es dueña de aproximadamente el 3,4713% del capital y los derechos sociales; (m) don Joaquín Eduardo Alarcón Pisano, es dueño de aproximadamente el 3,32951% del capital y los derechos sociales; (n) doña Emilia Laura Alarcón Pisano, es dueña de aproximadamente el 3,32951% del capital y los derechos sociales; y (o) don Matías Vicente Cabello Pisano, es dueño de aproximadamente el 3,32951% del capital y los derechos sociales. Se deja expresa constancia que los porcentajes de participación de cada socio en el capital social señalados precedentemente son aproximados y se indican a título meramente ilustrativo. (e) Administración: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a un directorio compuesto de cuatro miembros, que en su composición, duración, funcionamiento y atribuciones se regirá por las normas que se indican en el artículo octavo de los estatutos sociales y, en subsidio, por las que para esta materia contempla la Ley dieciocho mil cuarenta y seis sobre Sociedades Anónimas para las sociedades anónimas cerradas. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 08 de enero de 2026.