INMOBILIARIA E INVERSIONES PAMPLONA LIMITADA

ELIANA ANDREA MARTÍNEZ CÁRDENAS, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular doña Esmirna Vidal Moraga, con oficio en calle Antonio Varas 979, Temuco, certifica: Por Escritura Pública de fecha 19 de Noviembre de 2025, Repertorio N°12.605-25, ante la Notario Público Titular doña Esmirna Vidal Moraga, compareció; CATALINA MARISOL DIAZ AVILES, Pasaje Ana Cortes Jullian 04471 de Temuco, y la sociedad PARALELO 25 SPA, debidamente representada, por doña Catalina Marisol Diaz Aviles, ambos domiciliados en Pasaje Ana Cortes Jullian 04471 de Temuco, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada.- Razón Social INMOBILIARIA E INVERSIONES PAMPLONA LIMITADA, pudiendo abreviar la palabra LIMITADA, por Ltda. Sin perjuicio de lo expresado los socios podrán actuar, incluso ante Bancos e Instituciones Financieras, u otras instituciones públicas o privadas con el nombre de fantasía de INMOBILIARIA E INVERSIONES PAMPLONA LTDA.. Objeto: A) la compra, venta, permuta, arrendamiento, enajenación, explotación y administración por cuenta propia o de terceros de toda clase de bienes agrícolas y urbanos, y todo tipo de actividad que diga relación con el rubro inmobiliario y que los socios acuerden relacionadas a ella; y B) Invertir y obtener beneficios o rentas de la inversión en toda clase de bienes raíces o muebles, corporales e incorporales.- La administración y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá al socio Catalina Marisol Días Avilés quien actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos relativos a su objeto o giro ordinario; y en especial, en la celebración de los actos o contratos que se enumerarán, no siendo necesario acreditar ante terceros si ellos corresponden o no al giro social.; capital social: $70.000.000.- que se enteran y aportan: A) El socio, Catalina Marisol Días Avilés aporta a la sociedad el noventa y cinco por ciento del capital social, esto es, la suma de $66.500.000.- que entera mediante el aporte en propiedad y dominio pleno, del siguiente inmueble: a) El SITIO Y CASA NUMERO DIECISIETE de la manzana A, que corresponde a la propiedad ubicada en pasaje Ana Cortes Jullian número cero cuatro mil cuatrocientos setenta y uno, de la Etapa Uno guion Uno del Loteo Parque Residencial Los Nogales, de la comuna de Temuco, de una superficie aproximada de ciento ochenta y dos coma once metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE: en dieciocho coma cero cero metros con sitio dieciséis; SUR: en dieciséis coma treinta y un metros con área equipamiento gas; ORIENTE: en ochavo de cuatro coma cero cero metros y en cinco coma treinta y un metros con Pasaje Ana Cortes Jullian; y PONIENTE: en doce coma cincuenta y siete metros con sitio dieciocho y sitio diecinueve. Autorización, memoria y plano archivados con el número 319, en el Registro de Propiedad del año 2019; modificación junto al plano respectivo, recepción definitiva y plano que autoriza la venta archivados con el numero 114 y 298, al final del Registro de Propiedad del año 2020. Su dominio se encuentra inscrito a fojas 7843 vuelta, número 4830 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco de 2021. Inmueble que los socios valorizan de común acuerdo en la suma de $66.500.000.- B) El socio, sociedad PARALELO 25 SpA, debidamente representada, aporta a la sociedad el 5% del capital social, esto es, la suma de $3.500.000.-, que entera y enterará a la caja social de la siguiente forma: a) Con la suma de $100.000.- que entera en este acto y en dinero efectivo a la caja social; y b) con la suma de $3.400.000.- que enterará en dinero efectivo, con cargo a capitalización de utilidades, revalorización de capital propio, u otros bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, dentro del plazo de tres años, contados desde la fecha de la presente escritura de constitución.- De esta manera quedan efectuados los aportes de los socios; Domicilio, ciudad de Temuco; Duración, 10 años renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales; utilidades y pérdidas serán distribuidas, un 95% corresponderá al socio Catalina Marisol Diaz Aviles; y un 5% corresponderá al socio PARALELO 25 SpA. La responsabilidad personal de los socios en las deudas sociales queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Otras estipulaciones constan escritura extractada. Temuco, 06 de Enero de 2026.