SOCIEDAD INMOBILIARIA TINO S.A.

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogado, Cédula de Identidad Número ocho millones doscientos quince mil novecientos catorce guión dos, Notario Público Titular, de la Trigésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, Comuna Las Condes, Extracto de escritura pública otorgada con fecha veintitrés de diciembre de dos mil veinticinco, ante la Notario Público de Santiago doña María Soledad Lascar Merino, titular de la Trigésima Octava Notaría de Santiago, Repertorio N° 73.086-2025, en la cual compareció don JUAN MARTÍN ÁLVARO ESCOBAR HAFEMANN, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad N° 4.486.878-4, domiciliado en calle Luisa Guzmán N° 8640, comuna de Las Condes, quien compareció en doble calidad: (i) en representación de SOCIEDAD INMOBILIARIA TINO S.A., sociedad anónima cerrada, RUT 76.058.673-0, en su calidad de Gerente General, debidamente facultado por Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha quince de diciembre de dos mil veinticinco, cuya acta fue reducida a escritura pública con fecha veintitrés de diciembre de dos mil veinticinco, ante la misma Notaría; y (ii) a título personal, en su calidad de accionista de la sociedad. I. ANTECEDENTES SOCIALES La SOCIEDAD INMOBILIARIA TINO S.A. fue constituida por escritura pública de fecha diecinueve de febrero de dos mil nueve, otorgada ante don Ulises Aburto Spitzer, Notario Suplente de la Vigésimo Primera Notaría de Santiago, inscrita a fojas 9.638 número 6.249 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009. El capital social suscrito y pagado de la sociedad ascendía a la suma de $322.448.980, dividido en 1.000 acciones nominativas, todas de igual valor y derechos. II. ACUERDO DE JUNTA EXTRAORDINARIA Y DISMINUCIÓN DE CAPITAL En Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha quince de diciembre de dos mil veinticinco, con la concurrencia del cien por ciento de las acciones emitidas, se acordó: (1) Disminuir el capital social suscrito y pagado de la sociedad en la suma de cuarenta millones de pesos ($40.000.000), quedando éste reducido a $282.448.980, sin alterarse el número de acciones ni la proporción de participación de los accionistas; (2) Restituir a uno de los accionistas un inmueble aportado al momento de la constitución social; (3) Facultar al Gerente General para otorgar la escritura pública correspondiente y ejecutar todos los actos necesarios para su inscripción. El acta de la junta citada fue reducida a escritura el 23 de diciembre de 2025 ante la Notario Público de Santiago doña María Soledad Lascar Merino, titular de la Trigésima Octava Notaría de Santiago, Repertorio número 73.085 - 2025. III. RESTITUCIÓN DE APORTE EN ESPECIE. En cumplimiento del acuerdo social antes indicado, la sociedad restituyó, a título de reintegro de capital, al accionista don Juan Martín Álvaro Escobar Hafemann, el siguiente inmueble: Propiedad ubicada en calle Luisa Guzmán N° 8640, que corresponde al sitio número catorce de la manzana quince del plano de subdivisión respectivo, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, parte del sitio dieciséis; SUR, calle Luisa Guzmán; ORIENTE, sitio trece; PONIENTE, sitio quince. Rol de avalúo: 1704- 24, comuna de Las Condes. El inmueble se encontraba inscrito a nombre de SOCIEDAD INMOBILIARIA TINO S.A. a fojas 17.519 número 26.781 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, con título anterior inscrito a fojas 15.482 número 19.849 del año 1981, del mismo Conservador. La restitución se efectuó por el mismo valor del aporte, esto es, $40.000.000, no constituyendo compraventa, enajenación, retiro de utilidades ni distribución de dividendos, aun cuando el avalúo fiscal vigente del inmueble sea superior. IV. GRAVÁMENES. El inmueble se restituyó con los siguientes gravámenes vigentes, los que no se alzan por este acto y que el accionista declara conocer y aceptar: Hipoteca inscrita a fojas 11.376 N° 15.116 del año 1981, por 1.570 unidades de fomento, a favor del Banco Hipotecario de Fomento Nacional. Hipoteca inscrita a fojas 11.377 N° 15.117 del año 1981, para garantizar obligaciones presentes y futuras, a favor del mismo banco. Prohibición de gravar y enajenar inscrita a fojas 7.999 N° 14.109 del año 1981, a favor del Banco Hipotecario de Fomento Nacional. V. TRADICIÓN Por la escritura extractada, y para los efectos del artículo 686 del Código Civil, la sociedad transfirió y el accionista adquirió el dominio del inmueble individualizado, el que se entenderá adquirido desde su inscripción en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Este extracto se extiende para ser inscrito en el Registro de Comercio y en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Santiago 23 de Diciembre de 2025.-