INMOBILIARIA LAS VERTIENTES SpA

ÁLVARO GERMÁN ORELLANA JARA, abogado, Notario Público Suplente de la 49° Notaría de Santiago, de don Wladimir Alejandro Schramm López, con domicilio en calle Hnos. Amunátegui N°73, comuna de Santiago, Región Metropolitana: Certifica: Por escritura pública, con el repertorio N°56.248-25, de 26 de diciembre de 2025, ante mí: don ANDRÉS EDUARDO AYALA LABBE, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero químico, C.I. N°16.070.380- 6, domiciliado en pasaje Lago Lanalhue N°3, casa 406, comuna de San Pedro de La Paz, Región Biobío, de paso en ésta; y doña PÍA CONSTANZA CÁCERES ROMO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, C.I. N°16.936.422-2, domiciliada en pasaje Lago Lanalhue N°3, casa 406, comuna de San Pedro de La Paz, Región Biobío, de paso en ésta; constituyeron Sociedad por Acciones. Razón social: “INMOBILIARIA LAS VERTIENTES SpA”, pudiendo usar “LAS VERTIENTES SpA”, que la obligará misma manera que razón social. Domicilio: La ciudad y comuna de Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y/o en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: El objeto será la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria. También la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Capital: $40.000.000, dividido en 1.000 acciones. Capital aportado y pagado de la siguiente forma: a) ANDRÉS EDUARDO AYALA LABBE, suscribe y paga 500 acciones por $20.000.000 mediante el aporte en dominio pleno de derechos en el inmueble inscrito a fojas 2319 vuelta número 2857 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin del año 2025. Rol de avalúo fiscal número 944-8, Comuna de Paine, y el aporte de derechos de aprovechamiento de aguas inscritos a fojas 302 número 464 correspondiente al Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Buin del año 2025; b) PÍA CONSTANZA CÁCERES ROMO, suscribe y paga 500 acciones por $20.000.000 mediante el aporte en dominio pleno de derechos en el inmueble inscrito a fojas 2319 vuelta número 2857 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin del año 2025. Rol de avalúo fiscal número 944-8, Comuna de Paine y el aporte de derechos de aprovechamiento de aguas inscritos a fojas 302 número 464 correspondiente al Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Buin del año 2025. Administración: corresponderá exclusivamente a don ANDRÉS EDUARDO AYALA LABBE, amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 26 de diciembre 2025.-