INMOBILIARIA LA PATAGÜITA SpA

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: Por escritura de fecha 19 de noviembre de 2025, ante mí, comparecen: la sociedad UPAYA SpA; la sociedad INVERSIONES HERMANOS BOETSCH ÁLAMOS LIMITADA; la sociedad INVERSIONES ARES SpA; y, la sociedad INVERSIONES PLO SpA, todas las anteriores en calidad de actuales y únicas accionistas, según el Registro de Accionistas que se ha tenido a la vista, de la sociedad INVERSIONES ALBORES BEE CAPITAL SpA, inscrita a fojas 106.691, número 47.201 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2022, quienes acordaron la división y modificación de la sociedad. Por efecto de la división social acordada, las comparecientes constituyeron una sociedad por acciones cuyos estatutos son del siguiente tenor: I. Nombre o Razón Social: INMOBILIARIA LA PATAGÜITA SpA. II. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias, sucursales u oficinas que establezca en otros lugares en el resto del país o en el extranjero. III. Duración: Indefinida. IV. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La inversión en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, acciones, bonos, debentures, y demás valores mobiliarios, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales, civiles, comunidades, asociaciones o fondos; y en toda clase de bienes raíces y el desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias, pudiendo al efecto, actuando por cuenta propia o ajena, comprar, vender, adquirir, enajenar y dar o tomar en arriendo, con o sin opción de compra, inmuebles habitacionales, industriales, destinados a oficinas u otros, sea que estos se encuentren o no amoblados o con instalaciones. Para la consecución de sus fines, la sociedad podrá ejecutar todos los actos o celebrar todos los contratos que sean necesarios o convenientes, pudiendo incluso constituir o formar parte de otras sociedades, comunidades, patrimonios y personas jurídicas de cualquier clase; y, b) En general, la celebración de cualquier acto o contrato y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los propósitos anteriores, o las actividades que los accionistas acuerden. V. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $234.696, moneda nacional, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie y valor. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos Sociales. VI. Administración: La administración de la sociedad será ejercida de manera conjunta por don Ariel Francisco Vargas Cáceres, cédula nacional de identidad número 13.464.160-6 y don Cristián Boetsch Álamos, cédula de identidad número 10.969.333-2, los cuales representarán a la sociedad con las más amplias facultades y sin limitaciones, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de diciembre de 2025.