INMOBILIARIA MARENOVO LIMITADA

ORLANDO ESTEBAN CERDA SILVA, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en calle doce norte número setecientos ochenta y cinco, primer piso, local dos, certifica: Mediante escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2025, ante Juan Ignacio Lorca Gutierrez, Notario Suplente de Titular don Orlando Cerda Silva, compareció: /a/ INVERSIONES ATID SpA, sociedad por acciones chilena del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 77.401.814-K, representada por Moisés Alberto Kuperman Hanff, ambos domiciliados Avenida Bosques de Montemar número sesenta y cinco oficina doscientos cuatro, Viña del Mar. Región de Valparaíso; y, /b/ INVERSIONES YAIFA SpA, sociedad por acciones chilena del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.876.750-5, representada por Samer Margieh Abuauad, ambos domiciliados Camino Internacional número cinco mil cuatrocientos quince, Viña del Mar, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada regida por la Ley N° 3.918, disposiciones legales pertinentes y en especial por sus estatutos: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: "INMOBILIARIA MARENOVO LIMITADA", nombre de Fantasía: “INMOBILIARIA MARENOVO”, “MARENOVO” y/o “INMOBILIARIA MARENOVO LTDA”. DURACIÓN: 5 años a contar de la fecha de la escritura extractada. Sin embargo, este plazo considerará tácita, automática e indefinidamente prorrogado, en idénticas condiciones y períodos, de dos años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su deseo de poner término a esta sociedad, manifestación que deberá realizarse por escritura pública y anotarse al margen de la misma inscripción social, con una anticipación no inferior a seis meses al vencimiento del respectivo período. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. OBJETO: El giro u objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento u otra forma de explotación de toda clase de bienes inmuebles, realización de loteos, subdivisión, urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; desarrollar proyectos inmobiliarios, comprar, vender, dar y tomar en arrendamiento o leasing inmuebles y administrar sus disponibilidades en el mercado de capitales. La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, y la formación y participación en sociedades, cualquiera sea su giro y naturaleza, sea que estas actividades se realicen directamente o a través de sociedades o asociaciones que para dicho efecto se creen o en que participe. ADMINISTRACIÓN: La administración y el uso de su razón social corresponderá a don SAMER MARGIEH ABUAUAD, cédula nacional de identidad número 14.130.559-K y a don NICOLÁS EITAN KUPERMAN SANTELICES, cédula nación de identidad número 20.011.652-6, quienes deberán actuar conjuntamente, y podrán actuar y representar a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes señaladas en la escritura extractada. Con todo, se designa como gerente general de la sociedad a don NICOLÁS EITAN KUPERMAN SANTELICES, cédula nacional de identidad número 20.011.652-6, quien detentará las facultades propias del cargo, y quien podrá ejercer todas las facultades especificadas en los estatutos, las que se dan por expresamente reproducidas, actuando de manera separada y por sí solo, pero con la siguiente limitación: para la celebración de todo acto, contrato o convención cuyo objeto o valor sea hasta un monto de 1.000.- UNIDADES DE FOMENTO y/o su equivalente en pesos moneda nacional. CAPITAL: El capital de la Sociedad es la suma de $3.000.000.- aportado en la siguiente forma: a) INVERSIONES ATID SpA, la suma de $1.050.000.-, que suscribe y paga en el acto de la escritura, que ingresa a la caja social este acto, en dinero efectivo. A este socio le corresponde una participación de treinta y cinco por ciento de los derechos sociales. b) INVERSIONES YAIFA SpA, la suma de $1.950.000.-, que suscribe y paga en el acto de la escritura, que ingresa a la caja social este acto, en dinero efectivo. A este socio le corresponde una participación de sesenta y cinco por ciento de los derechos sociales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, 30 de diciembre de 2025.