INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA

PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, certifico: Que por escritura pública de hoy, ante mi: (I) Esteban Zabaleta Rivero, C.I. 7.368.533-8; (II) Maite Zabaleta Rivero, C.I. 7.368.534-6; (III) Pedro Nolasco Zabaleta Rivero, C.I. 6.620.753-6; (IV) Xavier Ignacio Zabaleta Varela, C.I. 18.165.376-0; (V) Sebastián Esteban Zabaleta Varela, C.I. 19.243.991-4; (VI) María Fernanda Burucker Zabaleta, C.I. 16.997.284-2; (VII) Sigiriya SpA, RUT N°77.974.096-K; (VIII) María Francisca Burucker Zabaleta, C.I. 17.982.982-7; (IX) Marbach SpA, RUT N°77.974.095-1; (X) María José Zabaleta Marco, C.I. 16.658.350-0; (XI) Cotopaxi SpA, RUT N°77.498.539-5; (XII) Pablo Zabaleta Marco, C.I. 16.095.284-9; (XIII) Cardinal Inversiones SpA; RUT N°77.324.388-3; (XIV) Inversiones Ezab Limitada, RUT N°76.236.226-0; todos en calidad de socios y nuevos socios en razón del fallecimiento de don Esteban Zabaleta Urcelay, o por aporte, según corresponda; todos domiciliados para estos efectos en Santa Beatriz N°111, oficina 608, comuna de Providencia, Región Metropolitana, modificaron “INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA”, RUT N°76.889.910-K, inscrita a Fojas 16.498, Número 12.155, Año 2007 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en el siguiente sentido de: A) CESIÓN DE DERECHOS MARÍA FERNANDA BURUCKER ZABALETA: Doña María Fernanda Burucker Zabaleta aportó la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad Inversiones Pemaez Limitada correspondientes al 8,34% de los derechos sociales en la constitución de SIGIRIYA SpA, quien debidamente representada, acepta y adquiere para sí. Valores señalados en la escritura extractada. B) CESIÓN DE DERECHOS MARÍA FRANCISCA BURUCKER ZABALETA: Doña María Francisca Burucker Zabaleta aportó la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad Inversiones Pemaez Limitada correspondientes al 8,34% de los derechos sociales en la constitución de MARBACH SpA, quien debidamente representada, acepta y adquiere para sí. Valores señalados en la escritura extractada. C) PARTICIÓN PARCIAL HERENCIA SOCIA ESTEBAN ZABALETA URCELAY. Liquidaron parcialmente herencia del socio Esteban Zabaleta Urcelay, fallecido con fecha 14 de marzo de 2024 y auto de posesión efectiva testada de fecha 16 de octubre de 2024, causa Rol V-173-2024 del 18° Juzgado Civil de Santiago, inscrita a Fojas 105.126, Número 146.967, Año 2025, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Santiago, en donde se encontraban derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada, correspondientes a 50% de dicha sociedad; además su testamento consta inscrito a Fojas 105.127, Número 146.968, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del Año 2025. En razón de ello, los Herederos individualizados en la escritura extractada y en cumplimiento de las disposiciones testamentarias del Causante, entregaron y transfirieron los siguientes legados: (i) A Xavier Ignacio Zabaleta Varela, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada, siendo usufructuario de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (ii) A Sebastián Esteban Zabaleta Varela, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada, siendo usufructuario de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (iii) A Pablo Zabaleta Marco, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuario de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iv) A María José Zabaleta Marco, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuario de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (v) A María Fernanda Burucker Zabaleta, un 8,34% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuaria de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. (vi) A María Francisca Burucker Zabaleta, un 8,34% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuaria de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. B) CONSTANCIA DE APORTE DE DERECHOS SOCIALES. Luego de lo anterior: (I) Xavier Ignacio Zabaleta Varela aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Inversiones Ezab Limitada; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (II) Sebastián Esteban Zabaleta Varela aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Inversiones Ezab Limitada; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (III) Pablo Zabaleta Marco aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Cardinal Inversiones SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (IV) María José Zabaleta Marco aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Cotopaxi SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (V) María Fernanda Burucker Zabaleta aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Sigiriya SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (VI) María Francisca Burucker Zabaleta aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad MARBACH SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. D) ADECUACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS DE INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA. En razón de todo lo anterior, Inversiones Ezab Limitada, Cardinal Inversiones SpA, Cotopaxi SpA, Sigiriya SpA y Marbach SpA, en calidad de nudos propietarios de los derechos sociales; y, Esteban Zabaleta Rivero, Pedro Nolasco Zabaleta Rivero y Maite Zabaleta Rivero, en calidad de usufructuarios de los derechos sociales, vienen en reemplazar la cláusula QUINTO, de los estatutos sociales vigentes relativa al capital social, por la siguiente: -.“QUINTO: El capital social es la suma de $3.238.252.248,que los socios aportan de la siguiente manera: (i) Inversiones Ezab Limitada, aportó la cantidad de $1.078.985.648, correspondientes aproximadamente al 33,32% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (ii) Cardinal Inversiones SpA, aportó la cantidad de $539.492.825, correspondientes aproximadamente al 16.66% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Cardinal Inversiones SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iii) Cotopaxi SpA, aportó la cantidad de $539.492.825, correspondientes aproximadamente al 16,66% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Cotopaxi SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iv) Sigiriya SpA, aportó la cantidad de $540.140.475, correspondientes aproximadamente al 16.68% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Sigiriya SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo la usufructuaria de la totalidad de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. (vi) Marbach SpA aportó la cantidad de $540.140.475, correspondientes aproximadamente al 16.68% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Marbach SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo la usufructuaria de la totalidad de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. Los socios dejan constancia que están de acuerdo con los montos y porcentajes anteriormente señalados”.- Salvo lo modificado, los estatutos de INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA continúan plenamente vigentes, especialmente la estipulación que limita la responsabilidad de los socios hasta el monto de sus aportes. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 26 de diciembre de 2025.