INVERSIONES ANZIETA Y COMPAÑÍA LIMITADA

Pablo Valenzuela Pérez, Abogado, Notario Público de la Primera Notaría de Valdivia, con Oficio en Calle Independencia número seiscientos veinticinco de la ciudad de Valdivia, certifica que: Por escritura pública de fecha 26 de Diciembre de 2025, repertorio 1937-2025, doña IRENE HELGA NEUMANN ROESCHMANN, chilena, casada, separada de bienes, médico cirujano, cédula nacional de identidad número seis millones seiscientos cincuenta y dos mil cuatrocientos noventa y ocho guión uno; JUAN VICENTE ANZIETA VILLALOBOS, chileno, casado, separado de bienes, médico cirujano, , cédula nacional de identidad número seis millones doscientos un mil cuatrocientos cuarenta y cuatro guión k, ambos con domicilio en calle Los Helechos número seiscientos sesenta, Isla Teja, comuna de Valdivia; y don JUAN ANDRÉS ANZIETA NEUMANN, chileno, casado, ingeniero forestal, domiciliado en Alta Nahuelbuta número dos mil quinientos cuatro, comuna de San Pedro de la Paz, cédula nacional de identidad número trece millones trescientos ocho mil trescientos diez guión tres; únicos socios de la Sociedad INVERSIONES ANZIETA Y COMPAÑÍA LIMITADA, constituida mediante escritura pública otorgada con fecha veintitrés de junio del año mil novecientos noventa y cinco ante la Notaria Pública de Valdivia doña Carmen Podlech Michaud y que se encuentra inscrita, en extracto, a fojas trescientos vuelta bajo el número doscientos uno del Registro de Comercio del año mil novecientos noventa y cinco a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia; acuerdan las siguientes modificaciones a la escritura social. UNO: el socio JUAN ANDRÉS ANZIETA NEUMANN vende, cede y trasfiere la totalidad de sus derechos o interés en la sociedad, descrito en la cláusula precedente, a la socia IRENE HELGA NEUMANN ROESCHMANN, quien compra, acepta y adquiere para sí. El precio de la compraventa asciende a la suma de $2.500.000.-, dinero que se pagó en dinero en efectivo al cedente, el cual declara haber recibido a su entera satisfacción y sin reparo o reclamo alguno que formular. DOS: Ampliación del objeto social. El objeto de la Sociedad será el corretaje y la intermediación de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; la promoción de negocios; construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; la administración y arrendamiento, por cuenta propia y ajena, de bienes raíces, y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. La Sociedad también tendrá por objeto la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. Además, será objeto de la Sociedad la inversión de toda clases de bienes muebles, corporales o incorporales, acciones, bonos, debentures, letras de crédito, cuotas, derechos reales y/o personales, valores mobiliarios, efectos de comercio y cualquier título de crédito o de inversión, comprendiéndose su adquisición, enajenación, distribución, administración y percepción de sus frutos y rentas; la compra, venta, comercialización, distribución, importación, exportación de cualquier clase de bienes o artículos, la realización de cualquier actividad de índole comercial, como también la ejecución de cualquier acto o contrato necesario o conducente al giro o negocio social y de cualquiera otra actividad o negocio que los socios acordaren, incluso formar parte en otras sociedades; y la realización otra actividad relacionada o no con la anterior. TRES: los socios JUAN VICENTE ANZIETA VILLALOBOS e IRENE HELGA NEUMANN ROESCHMANN acuerdan aumentar el capital social mediante el aporte, en propiedad, de los bienes inmuebles descritos, individualizados y tasados en el numeral SÉPTIMO de la escritura pública. En consecuencia, el capital social alcanza a la suma total de $608.973.000.- distribuidos de la siguiente forma: a) Socia IRENE HELGA NEUMANN ROESCHMANN aporta la suma de $403.008.000.- que corresponde al 65,64% de los derechos sociales o interés social y b) Socio JUAN VICENTE ANZIETA VILLALOBOS aporta la suma de $210.965.000.-, que corresponde al 34,36% de los derechos sociales o interés social. Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus aportes. Las utilidades y eventuales pérdidas se repartirán y soportarán entre los socios, en proporción a sus respectivos aportes en el capital social. CUATRO: La administración de la sociedad, la representación de ella y el uso de la razón social, corresponderá a los socios y JUAN VICENTE ANZIETA VILLALOBOS e IRENE HELGA NEUMANN ROESCHMANN, quienes podrán actuar separada o conjunta e indistintamente con todas y cada una de las facultades descritas en el numeral CUARTO del estatuto social, facultades que los socios de manera expresa y taxativa dan por enteramente reproducidas en todas sus partes. En todo lo no modificado, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social. Valdivia, 30 de Diciembre de 2025.