INVERSIONES BAC LIMITADA

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado en Rengo 444 de esta ciudad, certifico: por escritura pública de fecha 15 de diciembre de 2025, otorgada ante mí, comparecieron; don BARRY CRISTÓBAL CRUCES PÉREZ, C.I. 15.182.825-6, domiciliado, para estos efectos, en la comuna de Concepción, calle O’Higgins 630, oficina 409; y don FELIPE ARTURO MONTOYA GARCÍA, C.I. 14.208.402-3, domiciliado en O’Higgins número 1186, comuna de Concepción, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada: RAZÓN SOCIAL: La razón social será INVERSIONES BAC LIMITADA. OBJETO: El objeto de la sociedad será la ejecución por cuenta propia o ajena de las siguientes actividades: A. La Inversión mediante la adquisición de bienes muebles corporales o incorporales, incluyendo cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, acciones, bonos, mutuos, mutuos convertibles en acciones, SAFE, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los socios acuerden con fondos propios o de terceros entregados en administración o bajo cualquier otra figura; B. La adquisición de toda clase de bienes raíces a cualquier título; arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles; y la explotación, administración y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías, así como, la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias que los socios acuerden; C. La asesoría profesional en aspectos administrativos, inmobiliarios y de inversiones, a personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras y; D. En general, el desarrollo y la ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relaciones directamente con éstos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACION Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: corresponderá a don BARRY CRISTÓBAL CRUCES PÉREZ, quien actuará en calidad de administrador estatutario, con amplias facultades, sin limitación. ADMINISTRACIÓN EN CASO DE MUERTE O INCAPACIDAD: En caso de fallecimiento o incapacidad permanente del socio administrador don BARRY CRISTÓBAL CRUCES PÉREZ, la administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá, de pleno derecho, a su hija doña AGUSTINA IGNACIA CRUCES ROJAS, quien actuará de forma indistinta y separada, con las mismas amplias facultades conferidas al administrador titular. Esta administración unipersonal se mantendrá hasta que su hermana, doña COLOMBA AMELIA CRUCES ROJAS, alcance la mayoría de edad (dieciocho años). Una vez cumplida esta condición, la administración de la sociedad pasará a ser ejercida por ambas hermanas de forma conjunta (doña Agustina y doña Colomba), quienes deberán actuar de consuno, manteniendo la plenitud de las facultades indicadas en la letra A de esta cláusula. En caso de que alguna de las administradoras conjuntas fallezca o quede permanentemente imposibilitada de ejercer el cargo, la administración quedará radicada en la sobreviviente. CAPITAL: $37.442.718 que se aporta y entera por los socios de la manera que a continuación se indica: a) BARRY CRISTÓBAL CRUCES PÉREZ: suscribe y paga un interés social equivalente al 98% del capital social, mediante el aporte en dominio de 500 acciones de la sociedad INVERSIONES LAS CRUCES SpA, RUT 76.558.381-1, valorizadas de común acuerdo por los socios en la suma de $36.693.864, suma que ingresa en arcas sociales; b) FELIPE ARTURO MONTOYA GARCÍA, suscribe y paga un interés social equivalente al 2% del capital social, aportando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $748.854, que paga en este acto, de contado y en dinero efectivo, suma que ingresa en arcas sociales. LOS SOCIOS LIMITAN SU RESPONSABILIDAD AL MONTO DE SUS RESPECTIVOS APORTES. DURACIÓN: 5 años, a contar desde fecha de constitución, renovada tácita, automática y sucesivamente por periodos iguales si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término. DOMICILIO: Concepción. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, diciembre 26 de 2025.