INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN FRANCISCO LIMITADA

JUAN ANDRÉS CONTRERAS FREDES, abogado, Notario Público de San Miguel, con asiento en San Ramón, y oficio en Av. Santa Rosa N°7.955, Suplente de la Titular, doña MARCELA ANDREA MEDINA RICCI, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de diciembre del año 2025, ante la Notario Titular, doña MARCELA ANDREA MEDINA RICCI, don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ, doña FRANCOISE LEONIE MARÍA KUFFERATH GÓMEZ, doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH, y doña MARÍA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Santa María N°5.870, Torre B, Edificio Poniente, oficina 41, comuna de Vitacura, todas de paso en esta, Región Metropolitana, celebraron “División de Sociedad y Modificación de Estatutos INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN FRANCISCO LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 3.568 N°2.027 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 1984, y acordaron lo siguiente: I. División social: Los socios acordaron dividir la sociedad INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN FRANCISCO LIMITADA, la cual conserva su razón social y objeto, creándose una nueva sociedad que se denominará INVERSIONES SANTA DANIELA LIMITADA. Como consecuencia de la división, disminuye capital de la sociedad INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN FRANCISCO LIMITADA, de la suma de $157.324.205 a la suma de $154.967.865. II. Modificación de estatutos: Como consecuencia de lo anterior, los socios acordaron modificar el Artículo Quinto de los estatutos sociales, relativo al capital social, reemplazándolo por el del siguiente tenor extractado: “QUINTO: El capital social asciende a la suma única y total de $154.967.865, que los socios aportaron y enteraron en arcas sociales con anterioridad a esta fecha, de la siguiente manera: a) don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ, con la suma de $108.477.504, equivalentes al 70% del total de los derechos sociales; b) doña FRANCOISE LEONIE MARÍA KUFFERATH GÓMEZ, con la suma de $38.741.966, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; c) doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $1.549.679, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; d) doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $1.549.679, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; e) doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $1.549.679, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; f) doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $1.549.679, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; y g) doña MARÍA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $1.549.679, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales.” III. Estatutos sociedad INVERSIONES SANTA DANIELA LIMITADA. Los socios otorgan los estatutos de la sociedad INVERSIONES SANTA DANIELA LIMITADA, sociedad que nace de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón social: “INVERSIONES SANTA DANIELA LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo público o privado, las siglas comerciales o nombres de fantasía de “INVERSIONES SANTA DANIELA LTDA.” o “SANTA DANIELA LTDA.” Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La sociedad tendrá por objeto efectuar, tanto en Chile como en el extranjero, toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; tomar interés como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualesquiera clase de negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones. La sociedad podrá realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquiera negocios que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración: 40 años contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestare su voluntad de no prorrogarla, mediante una declaración expresa hecha por escritura pública, inscrita en el Registro de Comercio y anotada al margen de la inscripción del extracto de constitución de la sociedad en el mismo Registro, y notificando su deseo de no prorrogarla a los demás socios, a través de carta certificada dirigida al domicilio registrado en la sociedad, todo ello con no menos de 6 meses de anticipación al vencimiento de la sociedad o de cualquiera de sus períodos de prórrogas. Capital: $2.356.340, que se distribuye entre los socios de la siguiente manera: a) don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ, con la suma de $1.649.440, equivalentes al 70% del total de los derechos sociales; b) doña FRANCOISE LEONIE MARÍA KUFFERATH GÓMEZ, con la suma de $589.085, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; c) doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $23.563, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; d) doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $23.563, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; e) doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $23.563, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; f) doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $23.563, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales; y g) doña MARÍA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, con la suma de $23.563, equivalentes al 1% del total de los derechos sociales. Los aportes indicados se encuentran íntegramente pagados e ingresados al patrimonio social y se derivan de la asignación de activos y pasivos a la sociedad en virtud de haber nacido de la división de otra. La responsabilidad de los socios queda limitada a sus respectivos aportes. Administración y Uso Razón Social: La administración de la sociedad, su representación y el uso de la razón social, corresponderá a los socios, quienes la ejercerán a través de don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ, y de doña FRANCOISE LEONIE MARÍA KUFFERATH GÓMEZ, quienes, actuando indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo sus firmas a la razón social, representarán a la sociedad con las más amplias facultades descritas en la escritura extractada. Don JOSÉ HÉCTOR VALDÉS RUIZ y doña FRANCOISE LEONIE MARÍA KUFFERATH GÓMEZ no podrán ser removidos de su cargo de administradores estatutarios de la sociedad. En caso de incapacidad o fallecimiento de los administradores estatutarios, lo que no será necesario acreditar ante terceros, la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña FRANCISCA JAQUELINE VALDÉS KUFFERATH, a doña DANIELA VALDÉS KUFFERATH, a doña CONSTANZA VALDÉS KUFFERATH, a doña VALENTINA VALDÉS KUFFERATH, y a doña MARÍA JOSÉ VALDÉS KUFFERATH, quienes, actuando conjuntamente tres cualquiera de ellas, y anteponiendo sus firmas a la razón social, representarán a la sociedad con las mismas facultades descritas en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. San Ramón, 26 de diciembre de 2025. Juan Andrés Contreras Fredes. Notario Público.