INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, con oficio en calle O’Higgins N°528, Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 20 de noviembre de 2025, Rep. 4110, ante mí: Uno. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, y; Dos. Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, ambos por sí y en representación de a) NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, y; b) INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, todos domiciliados en calle Cochrane 635, Torre A, oficina 501, Concepción, modificaron INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, RUT 96.804.090-1, inscrita a inscrita a fojas 18 N° 12 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Carlos año 1999. Son materias de extracto las siguientes: Uno. DIVISIÓN DE INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA. Los únicos y actuales socios acuerdan dividir la sociedad entre sí y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se constituirá al efecto, con efecto financiero y tributario a la fecha de escritura extractada. La nueva sociedad creada producto de la división se denominará “INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN DOS LIMITADA”. Dos. APROBAR LA DISMINUCIÓN DE CAPITAL DE INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, desde la cantidad de $459.394.669 a la suma de $459.214.829. La diferencia ascendente a $179.840, es la suma que se acuerda asignar, en la distribución de patrimonio, como capital de la nueva sociedad que se constituye al efecto. Tres. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA. Como consecuencia de lo anterior, los únicos y actuales socios acuerdan reemplazar el artículo SEXTO de los estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO SEXTO: Capital. El capital de la sociedad asciende a la suma de $459.214.829, íntegramente suscrito y pagado por los socios en dinero efectivo y al contado, con anterioridad a esta fecha y en las siguientes proporciones: a) Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, la suma de $117.771.245, equivalentes a un 25,646% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado; b) Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, la suma de $113.869.250, equivalentes a un 24,797% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado; c) INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, la suma de $113.655.809, equivalentes a un 24,750% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado, y; d) NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, la suma de $113.918.525, equivalentes a un 24,807% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado.”. Cuatro. APROBAR LOS ESTATUTOS DE INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN DOS LIMITADA. Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN DOS LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN DOS LTDA.”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto el desarrollo, administración y participación en toda clase de proyectos, negocios y empresas relacionadas con actividades comerciales, industriales y portuarias, sea por cuenta propia o ajena; la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles, sean corporales o incorporales, reales o personales; la construcción de toda clase de obras civiles, de ingeniería y arquitectura, el desarrollo de loteos, urbanizaciones y en general de toda clase de negocios inmobiliarios; el desarrollo de ejecución de estudios y asesorías en materias portuarias e inmobiliarias; y, en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para los fines indicados, al desarrollo de su actividad o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de San Carlos, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: 5 años a contar desde la fecha de escritura extractada, prorrogándose automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, en la forma indicada en escritura extractada. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $179.840, íntegramente suscrito y pagado por los socios, con la parte del capital asignado producto de la división de INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA y en las proporciones siguientes: a) Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, la suma de $46.122, equivalentes a un 25,646% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado; b) Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, la suma de $44.595, equivalentes a un 24,797% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado; c) INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, la suma de $44.510, equivalentes a un 24,750% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado, y; d) NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, la suma de $44.613, equivalentes a un 24,807% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá separada e indistintamente a don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA y a doña DANIELA RITA KONOW HOTT con las facultades y limitaciones indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 22 de diciembre de 2025.