INVERSIONES E INMOBILIARIA NAZARETH SpA

Humberto Quezada Moreno, Notario titular de la 26º Notaria de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo Nº 3196, comuna de Las Condes. Certifico: por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2025, repertorio Nº 8566-2025, ante mí, doña MARÍA DENISE GUMPERTZ CEBREROS, quien declara ser chilena, divorciada, administradora de Hoteles, cédula nacional de identidad seis millones trescientos ochenta y nueve mil novecientos setenta y cinco guión cinco, con domicilio en Lago Calafquen, sector La Marina, sitios cincuenta y cincuenta y uno, comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos, y de paso en esta ciudad, constituyo una sociedad por acciones, cuyo Nombre o Razon social: es “INVERSIONES E INMOBILIARIA NAZARETH SpA” y su nombre de fantasía es “NAZARETH SpA”. Domicilio: Santiago. Duración: Indefinida. Objeto: la inversión de capitales y a las actividades inmobiliarias en general, tanto en Chile como en el extranjero. Para tal efecto, podrá realizar, entre otras, las siguientes actividades Primero: Adquirir, enajenar, arrendar, ceder, administrar y explotar bienes raíces, sean urbanos o rurales. Segundo: Subdividir, urbanizar, parcelar, construir, reconstruir, remodelar y restaurar inmuebles, destinándolos a fines habitacionales, comerciales, industriales o de equipamiento Tercero: Desarrollar proyectos inmobiliarios de cualquier naturaleza, incluyendo edificaciones de viviendas, oficinas, centros comerciales, bodegas, instalaciones industriales o mixtas. Cuarto: Realizar operaciones de inversión de capitales mobiliarios e inmobiliarios, tales como la adquisición, administración, permuta, enajenación o gravamen de acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos o de inversión, derechos sociales u otros valores mobiliarios de oferta pública o privada. Quinto: Invertir, participar o asociarse en otras sociedades o entes jurídicos, sean civiles o mercantiles, nacionales o extranjeros, cuyos fines sean semejantes, complementarios o conexos con los de esta sociedad, constituir nuevas sociedades tanto civiles como comerciales, además de formar y participar en Consorcios. Sexto: Celebrar toda clase de actos y contratos de administración y disposición, incluso aquellos que requieran estipulación especial conforme a la ley, tales como otorgar avales, fianzas, garantías personales o reales, constituir hipotecas, prendas u otros gravámenes. Séptimo: Celebrar contratos de sociedad, cuentas en participación, consorcios, asociaciones o mandatos, siempre que su objeto se relacione con el giro de la presente sociedad Octavo: Enajenar o gravar activos de cualquier especie, sean muebles, inmuebles, valores o derechos, siempre que ello contribuya al desarrollo o financiamiento de los fines sociales. Noveno: Ejecutar todos aquellos actos y contratos necesarios o convenientes para el cumplimiento de su objeto social, ya sea en forma directa o indirecta, comprendiendo en ello todas las actividades conexas, complementarias o derivadas que conduzcan al mejor logro de los fines sociales. Se deja constancia de que las actividades enumeradas precedentemente se entenderán enunciativas y no limitativas, de manera que el objeto social comprenderá, asimismo, todas aquellas operaciones que guarden relación con las materias antes indicadas o que sean conducentes a su debido desarrollo. Capital: $75.000.000, dividido en setenta y cinco acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal., que se encuentran pagadas e ingresadas a la caja social en dinero en efectivo Administración: le corresponde a doña MARÍA DENISE GUMPERTZ CEBREROS. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 19 de diciembre de 2025. Humberto Quezada Moreno. Notario Público. HQM.