INMOBILIARIA ALERCE SpA

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público Titular de la Cuadragésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en esta ciudad, Avenida Apoquindo N° 3.076, oficina 601, sexto piso, Comuna de Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura de fecha 05 de diciembre de 2025, bajo el Repertorio N° 15.868-2025, ante mí: don JUAN IGNACIO ZAMORANO VALENZUELA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, abogado, cédula nacional de identidad N° 13.669.985-7, domiciliado para estos efectos en Avenida Apoquindo N° 2.930, piso 9, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, reduce a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 11 de noviembre de 2025 de la sociedad “INMOBILIARIA ALERCE SpA.”, RUT N° 77.092.735-8, inscrita a Fojas 83.924 N° 41.202 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019. Asistieron a la Junta Extraordinaria los siguientes accionistas, quienes representan el cien por ciento de las acciones emitidas con derecho a voto: Uno) Don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 6.395.069-6, domiciliado en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. Dos) Doña MARÍA VICTORIA HERNÁNDEZ CÁRDENAS, chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora de física, cédula nacional de identidad N° 8.570.923-2, domiciliada en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. Tres) Don JUAN CARLOS ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 15.598.758-8, debidamente representado por don Juan Carlos Román Yáñez, ambos domiciliados para estos efectos en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. Cuatro) Don IGNACIO ANDRÉS ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, comunicador audiovisual, cédula nacional de identidad N° 17.343.481-2, debidamente representado por don Juan Carlos Román Yáñez, ambos domiciliados para estos efectos en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. y Cinco) Don NICOLÁS ESTEBAN ROMÁN HERNÁNDEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en software, cédula nacional de identidad N° 16.430.104-4, domiciliado en calle Piedra Roja 1.377, Condominio Casas de Piedra Roja, casa N° 1.377-E, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, titular de 400.- acciones. En consecuencia, se encuentra presentes o debidamente representadas en la sala la totalidad de las acciones emitidas, suscritas y pagadas, con derecho a voz y voto, correspondientes a 2.000 acciones nominativas ordinarias, de igual valor, sin valor nominal, y de una misma y única serie. Los únicos y actuales accionistas acordaron por unanimidad, aumentar el capital social de la suma de $2.000.000, dividido en 2.000 acciones, a la suma de $3.019.906.000, mediante la emisión de 3.017.906 acciones de pago, de una misma serie y sin valor nominal, lo que se traduce en un aumento efectivo de $3.017.906.000. Constancia que, de conformidad con los estatutos, los accionistas doña María Victoria Hernández Cárdenas, don Juan Carlos Román Hernández, don Ignacio Andrés Román Hernández y don Nicolas Esteban Román Hernández, han renunciado expresamente a su derecho de adquisición preferente de las acciones a prorrata de su participación accionaria. De esta forma, será don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, el accionista quien suscriba íntegramente el aumento de capital, en la forma que se indica a continuación: Don JUAN CARLOS ROMÁN YÁÑEZ, Suscribe y paga 3.017.906 acciones, por la suma total de $3.017.906.084, monto que, para efectos de aporte, se considerará como valor cerrado de $3.017.906.000., entendiéndose que el saldo se encuentra incorporado a al total de las acciones. La suma será pagada mediante el aporte de la Cuenta Pershing de Banchile Corredores de Bolsa (Wealth Management), dicho aporte se efectúa conforme al artículo 64 del Código Tributario, esto es, a costo tributario y bajo valores normales de mercado. A fin de adecuar los estatutos sociales al nuevo capital y acciones, la Junta, por unanimidad, acuerda aprobar la modificación de los artículos pertinentes en el sentido que expresa y da lectura: “ARTÍCULO SEXTO: El Capital de la sociedad es la cantidad de tres mil diecinueve millones novecientos seis mil pesos, dividido en tres millones diecinueve mil novecientos seis acciones, nominativas de una sola serie, todas sin valor nominal. Todas las Acciones se pagan, suscriben y enteran en la forma que se indica en Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.” ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El Capital de la sociedad es la cantidad de tres mil diecinueve millones novecientos seis mil pesos, dividido en tres millones diecinueve mil novecientos seis acciones, nominativas de una sola serie, todas sin valor nominal, que quedan totalmente suscrito, de acuerdo con los antecedentes que siguen: A) Juan Carlos Román Yáñez suscribe en este acto tres millones dieciocho mil trescientos seis acciones, equivalentes a la suma de tres mil dieciocho millones trescientos seis mil pesos; B) María Victoria Hernández Cárdenas suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; C) Juan Carlos Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; D) Ignacio Andrés Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos; y E) Nicolas Esteban Román Hernández suscribe en este acto cuatrocientas acciones, equivalentes a la suma de cuatrocientos mil pesos. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, __ de diciembre de 2025.