Inmobiliaria JCS Limitada

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifico: que por escritura pública de fecha 02/12/2025, Rep. 8643, ante mí, (I) JUAN CARLOS SILVA CHEAUSU, C.I. N°12.073.763-5, (II) PAMELA ALEJANDRA GUERRA CAMPOS, C.I. N°11.521.010-6, ambos domiciliados en calle Maipú N°498, comuna de Quillota, Región de Valparaíso; y (III) JORGE ECOLASTICO GUERRA CABRERA, C.I. N° 5.553.925-1, domiciliado en calle Bilbao N° 1.574, 42, comuna de Quilpué, Región de Valparaíso, en su calidad de socios, los dos primeros de Inmobiliaria JCS Limitada y de Inmobiliaria Silva Limitada, y el primero con el tercero también en su calidad de socios de Inmobiliaria SG Limitada; han acordado lo siguiente: A) Fusionar Inmobiliaria SG Limitada, sociedad inscrita a fojas 970, número 636 correspondiente al Registro de Comercio del año 2025 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, RUT: 76.641.926-7, CAPITAL $449.760; e Inmobiliaria Silva Limitada, sociedad inscrita a fojas 103 vuelta, número 90 correspondiente al Registro de Comercio del año 2025 del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, RUT: 76.642.043-5, CAPITAL: $1.993.899, en Inmobiliaria JCS Limitada, sociedad inscrita a fojas 103, número 48 correspondiente al Registro de Comercio del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, RUT: 78.107.674-0, mediante la incorporación de las dos primeras en ésta última, quedando como única sociedad vigente Inmobiliaria JCS Limitada, la que adquiere todos los activos y pasivos de las sociedad absorbidas, que producto de la fusión se disuelven sin necesidad de liquidación, cuya disolución consta en extractos separados. B) Como consecuencia de la fusión, se aumenta el capital de Inmobiliaria JCS Limitada, desde la suma de $160.161.835.-, a la suma de $162.605.494; mediante un aumento efectivo de $2.443.659, suma que corresponde a la suma de los capitales de las sociedades absorbidas. C) Sustituir la cláusula quinta de los estatutos de Inmobiliaria JCS Limitada por la siguiente: -.“QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $162.605.494, el que es aportado de la siguiente forma: (i) Juan Carlos Silva Cheausu, aporta la suma de 129.683.401 pesos, equivalentes al 79,75% de los derechos sociales; (ii) Pamela Alejandra Guerra Campos, aporta la suma de 31.169.478 pesos, equivalentes al 19,17% de los derechos sociales; y (iii) Jorge Escolástico Guerra Cabrera, aporta la suma de 1.752.615 pesos, equivalentes al 1,08% de los derechos sociales; todas las cantidades mencionadas ya han sido ingresadas en arcas sociales con anterioridad a esta fecha. Los socios declaran estar de acuerdo con los montos y porcentajes expresados”.- Salvo lo modificado por este instrumento, los estatutos de Inmobiliaria JCS Limitada continúan plenamente vigentes, en especial lo relativo a que los socios siguen limitando su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 11 de diciembre de 2025.