INMOBILIARIA E INVERSIONES PROMOBILIA LIMITADA

ORLANDO ESTEBAN CERDA SILVA, Abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en calle doce norte número 785, primer piso, local 2, certifica: Por escritura pública de fecha 02-12-2025 ante Notario Suplente Juan Ignacio Lorca Gutierrez, INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA o PROSEAL SpA, antes, Ingeniería, Desarrollo y Servicios Tecnológicos Limitada, Rut N° 77.932.330-7, representada, por SERGIO ALEJANDRO SUBIABRE TAPIA, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de identidad y Rut N° 10.795.681-6; RAÚL ROLANDO ORÓSTICA TORO, chileno, casado, dibujante técnico, cédula nacional de identidad y Rut N° 9.078.450-1, JAIME IVÁN MORENO ZÚÑIGA, chileno, divorciado, factor de comercio, cédula nacional de identidad y Rut N° 9.827.217-8; MANUEL PATRICIO ALFARO BUSTAMANTE, chileno, casado, ingeniero informático, cédula nacional de identidad y Rut N° 6.948.799-8 y comunidad formada por RODRIGO ESTEBAN ALFARO SCHULZ, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero en maquinaria y vehículos automotrices, cédula nacional de identidad y Rut N° 15.830.046-k, IVANIA JACQUELINE ALFARO SCHULZ, chilena, soltera, empresaria de repostería, cédula nacional de identidad y Rut N° Rut: 16.573.782-2 y FRIDA JACQUELINE SCHULZ NOVELLINO, chilena, viuda, labores, cédula nacional de identidad y Rut N° 8.181.443-0, como herederos de socio Iván Rodrigo Alfaro Bustamante (Q.E.P.D.) y la última, además, como cónyuge sobreviviente de socio mencionado, todos domiciliados Marga Marga 3731, Quilpué, modificaron, reduciendo capital, cedieron derechos sociales y transformaron sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PROMOBILIA LIMITADA o INMOBILIARIA E INVERSIONES PROMOBILIA LTDA., Rut N° 76.183.854-7, constituida por escritura pública de 25 de octubre de 2011, notaría de Viña del Mar, María Victoria Lucares Robledo, Repertorio 1075/2011, extracto publicado en Diario Oficial número 40.099 el 2 de noviembre de 2011 e inscrito a fojas 1828 número 2092 en Registro de Comercio año 2011, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. MODIFICACIONES: Se disminuye capital de la sociedad de $160.000.000.- a $114.246.403.-, que se hace efectivo respecto del capital suscrito y no pagado de cada socio, por lo que no existe devolución de cantidad alguna de sociedad a socios. Producto de rebaja de capital, cambia su monto y el porcentaje de participación de socios en él, modificándose cláusula CUARTA de pacto social en siguientes términos: El capital social es la suma de $114.246.403.-, que socios aportaron según siguiente detalle y proporción: 1) Socio INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA”, antes “INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS LIMITADA”, con 97,9 por ciento de capital social, aportó $111.846.403.-, con inmueble y dinero efectivo, ambos ingresados a patrimonio de sociedad. 2) Socio conformado por comunidad integrada por RODRIGO ESTEBAN ALFARO SCHULZ, IVANIA JACQUELINE ALFARO SCHULZ y FRIDA JACQUELINE SCHULZ NOVELLINO, todos herederos de socio Iván Rodrigo Alfaro Bustamante (Q.E.P.D.) y última, además, como cónyuge sobreviviente de causante, con el 0,525 por ciento de capital social, aportó suma de $600.000.- en dinero efectivo, cantidad ingresada a caja social. 3) Socio JAIME IVÁN MORENO ZÚÑIGA, con 0,525 por ciento de capital social, aportó suma de $600.000.- en dinero efectivo, cantidad ingresada a caja social. 4) Socio RAÚL ROLANDO ORÓSTICA TORO, con 0,525 por ciento de capital social, aportó suma de $600.000.- en dinero efectivo, cantidad ingresada a caja social. 5) Socio MANUEL PATRICIO ALFARO BUSTAMANTE, con 0,525 por ciento de capital social, aportó suma de $600.000.- em dinero efectivo, cantidad ingresada a caja social. Socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. CESIÓN DE DERECHOS SOCIALES Y RETIRO DE SOCIOS: Con acuerdo de todos los comparecientes, socios que se indican venden, ceden y transfieren la totalidad de sus derechos, de la siguiente forma y condiciones: a) Comunidad integrada por RODRIGO ESTEBAN ALFARO SCHULZ, IVANIA JACQUELINE ALFARO SCHULZ y FRIDA JACQUELINE SCHULZ NOVELLINO, todos herederos de socio Iván Rodrigo Alfaro Bustamante (Q.E.P.D.) y la última, además, como cónyuge sobreviviente de aquel, vende, cede y transfiere a INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA, representada por Sergio Alejandro Subiabre Tapia, quien acepta, compra y adquiere para su mandante, la totalidad de sus derechos sociales, que equivalen al 0,525 por ciento del capital social en $884.048.-, en dinero efectivo, suma recibida a entera y completa satisfacción; b) JAIME IVÁN MORENO ZÚÑIGA, vende, cede y transfiere a INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA, representada por Sergio Alejandro Subiabre Tapia, quien acepta, compra y adquiere para su mandante, totalidad de sus derechos sociales, que equivalen a 0,525 por ciento del capital social en $884.048.-, que comprador paga en dinero efectivo, cantidad recibida a entera y completa satisfacción; c) RAÚL ROLANDO ORÓSTICA TORO, vende, cede y transfiere a INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA, representada por Sergio Alejandro Subiabre Tapia, quien acepta, compra y adquiere para su mandante, totalidad de sus derechos sociales, que equivalen a 0,525 por ciento del capital social en $884.048.-, que comprador paga en dinero efectivo, cantidad recibida a entera y completa satisfacción; d) Don MANUEL PATRICIO ALFARO BUSTAMANTE, vende, cede y transfiere a INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA, representada por Sergio Alejandro Subiabre Tapia, quien acepta, compra y adquiere para su mandante, totalidad de sus derechos sociales, que equivalen a 0,525 por ciento del capital social en $884.048.-, que comprador paga en dinero efectivo, cantidad recibida a entera y completa satisfacción. Cesiones, comprenden todos los derechos que tienen cedentes a título de socio, acreedor o a cualquier otro en la sociedad, en toda clase de bienes que compongan haber social, sin limitación alguna, otorgándose recíproco amplio, completo y total finiquito. Producto de cesión de derechos, se retiran de la sociedad los cedentes. TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDAD. A causa de la cesión de derechos sociales INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA, reúne 100 por ciento de los mismos y a fin de evitar disolución de sociedad, la única y actual socia resuelve cambiar la especie o tipo social, transformando a INMOBILIARIA E INVERSIONES PROMOBILIA LIMITADA, Rut N° 76.183.854-7 en una SOCIEDAD POR ACCIONES conforme a siguientes estipulaciones: NOMBRE: INMOBILIARIA E INVERSIONES PROMOBILIA SpA pudiendo utilizar como nombre de fantasía, incluso ante bancos, PROMOBILIA SpA. OBJETO El desarrollo y explotación de toda clase de negocios mobiliarios e inmobiliarios, para ello, podrá dedicarse a adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces, agrícolas y no agrícolas o urbanos, arrendarlos, administrarlos, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos, y en general, explotarlos de cualquier forma por cuenta propia o de terceros. Asimismo, la sociedad podrá dedicarse al corretaje de propiedades, administración de edificios de departamentos y estacionamientos de automóviles; y además, al desarrollo y explotación de toda clase de inversiones y negocios mobiliarios, tales como, adquirir y enajenar acciones, bonos, debentures y efectos de comercio, invertir en derechos de sociedades de personas, ya sea incorporándose a ellas o asociándose con las mismas; adquirir y enajenar todo otro tipo de valores mobiliarios, efectuar inversiones en el mercado de capitales, y en cualquier otro rubro, bienes o valores, todo ello, con el propósito expreso de inversión y renta, participando incluso, en otras empresas o sociedades, sea como capitalista o gestora, y otras actividades relacionadas directa o indirectamente con los giros mencionados que se acuerde emprender. ADMINISTRACIÓN: La representación, administración de la sociedad y uso de la razón social corresponderá a él o los administradores o apoderados que sean designados por los accionistas, quienes podrán actuar individual y separadamente, sin limitaciones, con amplias facultades señaladas en escritura extractada. En Artículo Segundo Transitorio de escritura extractada se designa a RAÚL ROLANDO ORÓSTICA TORO; JAIME IVÁN MORENO ZÚÑIGA; y RODRIGO ESTEBAN ALFARO SCHULZ, todos de manera individual y separada. CAPITAL: $114.246.403.- dividido en 114.246.403 acciones, todas nominativas, de única serie y sin valor nominal, suscritas por única accionista, INGENIERÍA, DESARROLLO Y SERVICIOS TECNOLÓGICOS SpA, íntegramente pagadas con un bien inmueble aportado en dominio pleno y dinero en efectivo, ya ingresados a patrimonio de sociedad. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: Viña del Mar, sin perjuicio de agencias, sucursales o establecimientos en el país y extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Viña del Mar, 11 de diciembre 2025.