MAURICIO MUÑOZ Y COMPAÑÍA LIMITADA

ALVARO MERA CORREA, chileno, casado, abogado y Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, con oficio en calle O’Higgins 4899 -A, de Constitución, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 9 de diciembre del 2025, ante mí, don MAURICIO MANUEL MUÑOZ ROJAS, domiciliado en kilómetro 11, camino a San Javier y doña PAOLA EVELYN MÜLLER CASTRO, domiciliada en la comuna de Constitución, Villa Copihue calle Puerto Mayor número 1575, ambos casados entre sí, con separación total de bienes, únicos socios de la sociedad “MAURICIO MUÑOZ Y COMPAÑÍA LIMITADA”, Rut 79.974.690-5, capital $4.977.659.- constituida por escritura pública de fecha 18 de enero del año 1990, ante don Juan Bianchi Astaburuaga, notario público de Talca, , cuyo extracto se publicó en el diario oficial 26 de febrero año 1990 y se inscribió a fojas 1 número 1 en el registro de comercio del año mil 1990, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Constitución. La sociedad se modificó por Escritura Pública de fecha 24 de marzo de 1998 otorgada en la notaría de Constitución de doña Andrea Vega Faúndez, cuyo extracto se publicó en el diario oficial con fecha 7 de abril del año 1998 y se inscribió a fojas 15 número 13 del Registro de comercio del año 1998 a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Constitución. De igual forma, por Escritura pública de fecha 7 de diciembre del año 1999, suscrita en la notaría de Constitución de doña María Andrea Vega Faúndez, se modifica la sociedad cuyo extracto se publicó en el diario oficial con fecha 22 de enero del año 2000 y se inscribió a fojas 6 número 5 del registro de comercio del año 2000 a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Constitución. Se modifica nuevamente la sociedad por escritura pública de fecha 8 de mayo del año 2003, suscrita en la notaría de Constitución, de don Álvaro Mera Correa, cuyo extracto se inscribió a fojas 34 N° 30 del Registro de comercio del año 2003, a cargo del conservador de Bienes Raíces de Constitución, y que se publicó en el diario oficial el 29 de mayo del año 2003. Luego Por Escritura Pública de fecha 15 de julio del año 2003 suscrita en la notaría de Constitución, de don Álvaro Mera Correa, se sanea la modificación, y un extracto de esta escritura se inscribió fojas 52 v N° 46 del registro de comercio de Constitución del año 2003 y se publicó en el diario oficial con fecha 26 de julio de 2003- Finalmente por escritura de fecha 20 de enero del año dos 2021 suscrita en la notaría de Constitución de don Álvaro Gonzalo Mera Correa, se modificó y dividió la sociedad, cuyo extracto se publicó en el diario oficial de fecha 22 de febrero 2021 y se inscribió a fojas 10 vta N° 8 del registro de comercio de constitución del año 2021. Los comparecientes procedieron a modificar la sociedad referida en los siguientes puntos: A) acuerdan dividir la sociedad “MAURICIO MUÑOZ Y COMPAÑÍA LIMITADA”, con esta fecha, en dos sociedades: a) “MAURICIO MUÑOZ Y COMPAÑÍA LIMITADA”, la continuadora y b) “INVERSIONES TALPEN LIMITADA”, sociedad que se constituye producto de la división de que da cuenta el presente instrumento y a las cuales se le asignarán, entre otros, los activos y pasivos que conforman el patrimonio de la sociedad. Para dichos efectos se disminuye el capital de la sociedad “Mauricio Muñoz y Compañía Limitada” de $4.977.659.- a $3.077.465.-, es decir, una disminución del capital de $1.900.194.- , que será asignado a la nueva sociedad que se constituye, “Inversiones Talpen Limitada”. Igualmente producto de la división señalada, se producirá una disminución patrimonial desde $45.284.749.884.- a $28.790.281.040.-, es decir una disminución patrimonial de $16.494.468.844.-, el que será asignado a la constitución de una nueva sociedad, “INVERSIONES TALPEN LIMITADA”. En consecuencia, se modifica la cláusula cuarta del CAPITAL SOCIAL del pacto social de la sociedad “Mauricio Muñoz y Compañía Limitada”, estableciéndose que: “CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital social será la suma de $3.077.465.- que se enterará y pagará por los socios de la siguiente manera: La socia doña Paola Evelyn Muller Castro aporta la suma de $61.549.-, equivalentes a un 2% de los derechos sociales y el socio Mauricio Manuel Muñoz Rojas aporta la suma de $3.015.916, equivalentes a un 98% de los derechos sociales. II) Con motivo de la división antes indicada se crea una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES TALPEN LIMITADA”, cuyos estatutos extractados son los siguientes: don MAURICIO MANUEL MUÑOZ ROJAS, domiciliado en kilómetro 11, camino a San Javier y doña PAOLA EVELYN MÜLLER CASTRO, domiciliada en la comuna de Constitución, Villa Copihue calle Puerto Mayor número 1575, ambos casados entre sí con separación total de bienes, constituyen sociedad de responsabilidad limitada: Nombre: El nombre o razón social es “Inversiones Talpén Limitada” la que se conocerá con el nombre de fantasía “INVERTAL LTDA.” Objeto: La sociedad tendrá por objeto a) La realización de todo tipo de inversiones, ya sea que se trate de inversiones en instrumentos financieros, bonos, acciones, participaciones en derechos sociales y en general, en todo tipo de inversiones afines; b) compraventa, adquisición, permuta arrendamiento, subarrendamiento y enajenación de toda clase de bienes inmuebles, tanto corporales como incorporales, en especial bienes raíces, rústicos y forestales, y derechos reales constituidos en ellos; c) La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento, subarrendamiento, y enajenación de toda clase de bienes muebles; d) administrar los bienes anteriores y percibir frutos y rentas. e) La celebración de todo tipo de contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la sociedad. Duración: su duración será de 30 años. Se entenderá prorrogada en forma automática, por períodos iguales, sucesivos y continuo de 10 años cada uno. Domicilio: Ciudad de Constitución, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país o en el extranjero. Capital: El capital de la sociedad será la suma de $1.900.194.-, que se aporta de la siguiente manera: Uno).-La Socia Paola Evelyn Müller Castro aporta $38.004.- que corresponden al 2% del capital social que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios. - Dos).- El Socio Mauricio Manuel Muñoz Rojas la suma de $1.862.190.- que corresponden al 98% del capital social que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios. Administración. Mauricio Manuel Muñoz Rojas quien deberá actuar anteponiendo su firma a la razón social, y obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario; y, en especial en la celebración de los actos o contratos indicados en escritura extractada, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Constitución, 11 de diciembre del 2025.