INMOBILIARIA E INVERSIONES CABRERO XXI LIMITADA

RAMON GARCIA CARRASCO, Abogado, Notario Público Titular de Concepción, domicilio Rengo 444, Concepción, Certifica: Por escritura pública hoy ante mí, Repertorio N° 12092-2025, GLORIA MARISOL SABAG VILLALOBOS, C.I.N° 8.014.985-9, domiciliada en Rio Claro N° 199,Cabrero;CONSTANZA ANDREA REYES SABAG, C.I. N°: 15.590.575-1, domiciliada en calle Hermanos Cabot N°6700 , departamento 101, Las Condes;y GLORIA MARISOL REYES SABAG, C.I. N° 16.155.769-2, domiciliada en Isabel La Católica N° 21 A, Los Ángeles; en su calidad de únicas socias de la sociedad “ INMOBILIARIA E INVERSIONES CABRERO XXI LIMITADA”, nombre de fantasía “CABRERO XXI LTDA”, RUT: N°76.801.770-0, Capital: $509.507.135 al 31 diciembre 2024, fue constituida por escritura pública de fecha 26 de Marzo del año 2007, otorgada ante el Notario Público Titular de la Notaria de Cabrero, don Pedro Parra Ahumada, repertorio 332-2007, cuyo extracto fue inscrito a fojas 5 número 4 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Cabrero correspondiente al año 2007, publicado en el Diario Oficial edición número 38.726 de fecha 29 de Marzo del año 2007. Los Estatutos de la Sociedad fueron modificados por escritura pública de fecha 28 de Marzo del año 2013, otorgada ante doña Lorena Arriagada Diaz Notario suplente del Notario Público Titular de la Notaria de Concepción, don Ramón García Carrasco repertorio 2644-2013, cuyo extracto fue inscrito a fojas 19 número 11 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Cabrero correspondiente al año 2013, publicado en el Diario Oficial edición número 40.527 de fecha 06 de Abril del año 2013. Únicos socios acuerdan modificaciones en las siguientes materias: A)Transformación de la Sociedad de Responsabilidad Limitada en una Sociedad por Acciones, que será continuadora legal de su antecesora, los socios mantienen la misma proporción en el capital de la sociedad transformada. Se aprueban los siguientes estatutos ESTATUTOS INMOBILIARIA E INVERSIONES CABRERO XXI SpA, nombre o razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES CABRERO XXI SpA nombre de fantasía CABRERO XXI SpA, Domicilio: Cabrero, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero; Duración: Indefinida; OBJETO: a) Invertir en la creación de empresas de cualquier naturaleza, objeto y forma jurídica, sean éstas empresas agrícolas, inmobiliarias, agropecuarias, forestales, silvícola, acuícola, nutrición, alimentación u otras, siempre que no sean contrarias a la legislación vigente; la constitución o adquisición de acciones de otras empresas coligadas o no, sean éstas sociedades anónimas, por acciones, encomanditas, o de responsabilidad limitada, en los diferentes rubros de la actividad económica, tales como la de toda clase de bienes muebles e inmuebles señaladas a vía ejemplar anteriormente; la inversión de fondos, en la compra, venta, permuta, arriendo, cesión, adquisición o enajenación de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, bonos, debentures, títulos, efectos de comercios y cualesquiera otros valores o documentos mercantiles, y en general, toda clase de títulos y valores mobiliarios y derechos en todo tipo de sociedades, que en forma directa o indirecta se relacionen con las anteriores.- b) El estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería y construcción, por cuenta propia o ajena, la realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas edificios, prefabricados o no, destinados a habitación, a oficinas, a locales comerciales, a estacionamientos públicos o privados u a otro fin particular, comercial e industrial, sea que estén acogidos o no a franquicias tributarias, especiales o de subsidios habitacionales; caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos, marítimos, etc. c) La realización de loteos habitacionales dentro o fuera del radio urbano, en Chile o en el extranjero, todo tipo de hijuelación, proyectos inmobiliarios y obras de urbanización, en terrenos propios o ajenos, la compra, venta y enajenación de bienes muebles e inmueble, arriendo, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas o establecimientos, edificios y viviendas, o de cualquier bien raíz de otro tipo, y en general, la implementación de todo tipo de proyectos similares que los socios determinen, pudiendo realizar en general y sin restricción ninguna, todo tipo de actividades comerciales o de prestación de servicios derivadas directa o indirectamente de las anteriores actividades. CAPITAL: $509.107.135 dividida en 100.000 acciones sin valor nominal, todas de una misma y única serie, sin privilegio alguno, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas en la forma indicada en el artículo primero transitorio.- ADMINISTRACION: Administrará la sociedad, la representará y usará su nombre, Un Gerente General que podrá ser persona natural o jurídica, que durará diez años en sus funciones y podrá ser reelegido indefinidamente. Los accionistas constituyentes designan en este acto como Gerente General a doña Gloria Marisol Sabag Villalobos, con todas las facultades que se indican en la cláusula novena, sin ninguna limitación, mayor especificación en artículo segundo transitorio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.-B) División de la sociedad: Únicos accionistas por unanimidad acuerdan: Uno) dividir a contar de esta fecha y sin perjuicio del lapso que demoren los trámites de legalización, la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CABRERO XXI SpA, en una nueva sociedad por acciones que se denominará INVERSIONES RS SpA. Dos) Al dividir la sociedad referida en una nueva sociedad denominada INVERSIONES RS SpA, se asignará a la nueva sociedad, un capital ascendente a $140.000.000, manteniendo la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CABRERO XXI SpA un capital ascendente a $369.107.135 .La formalización de la división del capital se efectúa a través de Adjudicación del bien raíz social que rola inscrito a fojas 743 Vuelta, número 536 , en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Angol, correspondiente al año 2025. El bien raiz tiene asignado el rol de avalúo número 638-12, de la comuna de Angol. Inmueble individualizado en la respectiva escritura extractada. Tres) Se acuerda modificar el artículo Quinto de los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CABRERO XXI SpA relativo al Capital, que queda como sigue: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de Trescientos sesenta y nueve millones ciento siete mil ciento treinta y cinco totalmente suscritas y pagadas, dividido en noventa mil acciones, nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, sin privilegio alguno. Únicas accionistas conservan la misma proporción en la participación social”. Cuatro) Se aprueban los siguientes estatutos: ESTATUTOS INVERSIONES RS SpA: Nombre o Razón Social: INVERSIONES RS SpA, nombre de fantasía RS SpA. Domicilio: Los Ángeles, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero; Duración: Indefinida; OBJETO: a) Invertir, en Chile o en el extranjero, en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, títulos, efectos de comercios y cualesquiera otros valores o documentos mercantiles, y en general, toda clase de títulos y valores mobiliarios; b) La inversión y renta, en toda clase de bienes, muebles e inmuebles sin amoblar, corporales e incorporales, derechos en sociedades, acciones, bonos, valores mobiliarios y en general todo tipo de valores, efectos de comercio, administrarlos, explotarlos bajo cualquier forma, percibir sus frutos y reinvertirlos; c) Adquisición, enajenación, explotación ,arrendamiento y comercialización de toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos y/o urbanos, construir en ellos; explotarlos, administrar toda clase de negocios, inversiones, representaciones, licencias, marcas comerciales, franquicias, empresas o bienes de cualquier naturaleza Y obtener rentas; d) El desarrollo de negocios y proyectos inmobiliarios, en los que podrá lotear, dividir, urbanizar, plantar, construir, reconstruir, reparar, cultivar, arrendar y transferir, aportarlos en dominio, explotarlos, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; e) El ejercicio de la actividad comercial en sus formas más amplias en el país o en el extranjero y, en especial, la compraventa, importación, exportación, distribución, intermediación y comercialización de toda clase de bienes, tales como productos agrícolas, frutícolas, materias primas, la representación de empresas nacionales y extranjeras y demás relacionadas, en la actualidad o en el futuro o que los socios acuerden.; f) El desarrollo de cualesquiera otras actividades e inversiones productivas que los socios determinen de común acuerdo; g) La ejecución de cualquier otra actividad o negocio, la realización de todo tipo de negocios, actos o contratos conducentes a los fines enunciados y, en general, desarrollar toda otra actividad relacionada con el giro de la sociedad que se constituye por este instrumento, y que acuerden los socios, sea dentro del territorio nacional o en el extranjero; por cuenta propia o ajena, ya sea directamente o a través de terceros. CAPITAL: $140.000.000 dividida en 10.000 acciones sin valor nominal, todas de una misma y única serie, sin privilegio alguno, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas en la forma indicada en el artículo primero transitorio.- ADMINISTRACION: Administrará la sociedad, la representará y usará su nombre, Un Gerente General que podrá ser persona natural o jurídica, que durará diez años en sus funciones y podrá ser reelegido indefinidamente. Los accionistas constituyentes designan en este acto como Gerente General a doña Gloria Marisol Sabag Villalobos, con todas las facultades que se indican en la cláusula novena, sin ninguna limitación, mayor especificación en artículo segundo transitorio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. CONCEPCION, 05 DE DICIEMBRE DE 2025.