INVERSIONES PATAGONIA SpA

FELIPE SAN MARTIN SCHRODER, Abogado, Notario Público Titular de Puerto Montt, Urmeneta N°478, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí; INVERSIONES MARUAR LIMITADA, Rol Único Tributario número 76.234.448-3 y SOCIEDAD DE INVERSIONES KAWESKAR LIMITADA, Rol Único Tributario número 76.234.445-9, titulares en conjunto del 100% de las acciones emitidas, suscritas y pagadas, actuando en su calidad de únicos y actuales accionistas, modificaron la sociedad INVERSIONES PATAGONIA SpA, RUT 78.111.882-6, en el sentido de dividir la misma en dos, resultando de su división la constitución de la sociedad por acciones denominada “INVERSIONES AUSTRAL SpA”, cuyos estatutos se fijaron en dicho acto de división y de los cuales extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: El nombre o razón social de la sociedad por acciones es INVERSIONES AUSTRAL SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) La inversión mediante la adquisición de toda clase de bienes muebles e inmuebles, sean éstos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones y derechos en todo tipo de sociedades con fines rentísticos, debentures, bonos, mutuos, efectos de comercio y, en general, toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los accionistas acuerden, sea con fondos propios o de terceros entregados en administración bajo cualquier figura, y la administración de estas inversiones y sus frutos; b) La adquisición de toda clase de bienes raíces a cualquier título; el arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles y la explotación, administración, y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías y la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias que los accionistas acuerden; c) La asesoría profesional en aspectos administrativos, inmobiliarios y de inversiones, a personas naturales y jurídicas, sean nacionales o extranjeras; y d) En general, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes al giro señalado, o que se relacionen directamente con éste. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. DURACIÓN: La duración de la Sociedad es indefinida. ADMINISTRACIÓN: La administración y representación de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a PABLO DAGOBERTO MANCILLA ANDRADE, CNI N°11.928.598-4, en calidad de Gerente General, quien podrá representarla a la sociedad en la forma y con las facultades indicadas en la escritura. CAPITAL: El capital de la Sociedad es la suma de $7.221.196.-, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal. El capital de la Sociedad ha sido íntegramente suscrito y pagado por los accionistas, de acuerdo con lo establecido en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad de $7.221.196.-, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan íntegramente por los accionistas, de la siguiente manera: a) INVERSIONES MARUAR LIMITADA suscribe en este acto la cantidad de 500 acciones, equivalentes a la suma de $3.610.598.- las cuales fueron íntegramente pagadas con la parte del capital social de INVERSIONES PATAGONIA SpA que es asignado a esta sociedad en la división de aquélla, en conformidad con lo acordado por sus accionistas en la presente escritura pública; y b) SOCIEDAD DE INVERSIONES KAWESKAR LIMITADA suscribe en este acto la cantidad de 500 acciones, equivalentes a la suma de 3.610.598 pesos, las cuales fueron íntegramente pagadas con la parte del capital social de INVERSIONES PATAGONIA SpA que es asignado a esta sociedad en la división de aquélla, en conformidad con lo acordado por sus accionistas en la presente escritura pública. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado. División de INVERSIONES PATAGONIA SpA se extracta por separado. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Puerto Montt, 03 de Diciembre de 2025. EXT-39-1764940710654.