INVERSIONES E INMOBILIARIA CHI & TO LIMITADA

RAFAEL PINOCHET CAVIERES, Notario Público Interino a cargo de la 31ª Notaría, Huérfanos 1055 local 328, Santiago, certifico: Por escritura pública hoy ante mí, don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, chileno, soltero, ingeniero civil, C.I.N° 12.485.798-8, por sí y en representación de PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, RUT N° 77.247.760-0, ambos domiciliados para estos efectos en Víctor Manuel N° 1557, comuna de Santiago, Región Metropolitana; don MAURICIO ORLANDO TAPIA FERIS, chileno, soltero, ingeniero civil electrónico, C.I.N° 10.737.621-6, en representación de INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA, RUT N° 76.094.668-0, ambos domiciliados para estos efectos en General Gana N° 857, comuna de Santiago, Región Metropolitana, y; don JAVIER ENRIQUE GAETE HERMOSILLA, chileno, soltero, ingeniero comercial, C.I.N° 15.392.562-3, en representación de PUERTO PILAR INVERSIONES SpA, RUT N° 76.715.473-9, ambos domiciliados para estos efectos en Carmen N° 121, departamento N° 307, comuna de Santiago, Región Metropolitana, modifican sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA CHI & TO LIMITADA, RUT N° 76.664.520-8, constituida por escritura pública con fecha 21 de Septiembre de 2006, ante don Omar Retamal Becerra Notario Público de San Miguel, extracto inscrito a fojas 38.845 número 27.565 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2006, siguiente forma: i) don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, vende, cede y transfiere el 50% de sus derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA, quien debidamente representada, compra, adquiere y acepta.- El precio de la cesión es la suma $3.500.000.- que el cesionario paga en este acto, al contado, declarando el cedente recibir la citada suma a su entera y total satisfacción. ii) don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, vende, cede y transfiere el 30% de sus derechos sociales a PUERTO PILAR INVERSIONES SpA, quien debidamente representada, compra, adquiere y acepta.- El precio de esta cesión es la suma de $1.500.000.- que el cesionario paga en este acto, al contado, declarando el cedente recibir la citada suma a su entera y total satisfacción. iii) PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, debidamente representada, vende, cede y transfiere el 20% de sus derechos sociales a PUERTO PILAR INVERSIONES SpA, quien debidamente representada, compra, adquiere y acepta.- El precio de esta cesión es la suma de $1.500.000, que el cesionario paga en este acto, al contado, declarando el cedente recibir la citada suma a su entera y total satisfacción.- En mérito del retiro de la sociedad de don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, y de PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, quedan como únicos socios de INVERSIONES E INMOBILIARIA CHI & TO LIMITADA, INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA, con un 50% de los derechos sociales y PUERTO PILAR INVERSIONES SpA , con un 50% de los derechos sociales, quienes acuerdan modificar las siguientes cláusulas del pacto social: a) cláusula primera en el sentido que la Razón Social será “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA ROSA LIMITADA”. Podrá usar y funcionar indistintamente para fines comerciales y de propaganda con el nombre de fantasía de “SANTA ROSA OUTLET MALL LTDA.”, el que servirá de suficiente individualización para toda clase de actos y contratos, para ante toda clase de autoridades, especialmente en materias tributarias, municipales, fiscales, sanitarias, contractuales y, en general, para todos los efectos legales que sean del caso, y, b) cláusula séptima, en el sentido que la administración y el uso de la razón social corresponderá conjuntamente a don MAURICIO ORLANDO TAPIA FERIS y a don JAVIER ENRIQUE GAETE HERMOSILLA con todas las facultades señaladas en escritura extractada.- En todo lo no modificado rige plenamente el pacto social. Capital social $10.000.000.- Santiago, 1 de Diciembre de 2025