INMOBILIARIA E INVERSIONES INNOVA VEINTISIETE SpA

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Titular de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins 528, certifica: Por escritura pública de 06 noviembre 2025, bajo el Rep.N°3935, ante mí, don MATIAS ANDRES CONTRERAS ABARCA, cédula de identidad 18.266.665-3, domicilio en Sinfonía del Mar 1975, Lomas de San Sebastian, Concepción, constituyó Sociedad por Acciones denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES INNOVA VEINTISIETE SpA”. Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Concepción, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país y en el extranjero. Objeto Social: El Arrendamiento, la compra, la venta y en general la adquisición y enajenación, a cualquier título, de bienes raíces; la explotación de bienes inmuebles propios o arrendados, su administración y percepción de sus frutos, como también el desarrollo de cualquier tipo de proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures, y en general, en cualquier valor mobiliario, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Además, podrá prestar servicios a terceros, de cualquier tipo, tales como arriendos, instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicios de personal, administrativo y secretaria, de servicios de aseos y trasporte, pudiendo realizar todo tipo de negocios y actividades relacionadas directa e indirectamente con el giro antes mencionado y que los socios determinen de común acuerdo. Administración: La administración y representación legal de la sociedad corresponderá a su Administrador General MATIAS ANDRES CONTRERAS ABARCA. Capital: El capital inicial de la Sociedad por acciones que se constituye es la suma de $80.000.000.-, divididos en 80 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, suscritas por MATIAS ANDRES CONTRERAS ABARCA, quien suscribe 80 acciones, en la suma de $1.000.000.- cada una, mediante la transferencia a la sociedad de los siguientes bienes: A.- Unidad 9 correspondiente al Departamento 210, del piso dos, del Edificio Altos de Collao, construido en el lote C, ubicado en avenida Collao número 1023, de la ciudad y comuna de Concepción, que tiene forma irregular y mide 30 metros de frente a la avenida de su ubicación, con frente de igual longitud en forma trapezoidal, la base de cuyo trapezoide constituye el deslinde oriente con 30 metros 34 centímetros de longitud y la parte superior que comprende el deslinde poniente, compuesto de 43 metros 25 centímetros. Dicho inmueble tiene una superficie de 1484,60 metros cuadrados y deslinda: NORTE, con de Pascual Luengo y de Luis Moreno y actualmente también, del comprador, camino vecinal de por medio; ORIENTE, con de Margarita Cruzat, hoy de Donoso; SUR, con la avenida de su ubicación; y PONIENTE, con la vendedora antes de Elizardo Hinojosa, camino vecinal de por medio. Se excluye expropiación parcial inscrita a fojas 1320 número 1265 del Registro de Propiedad del año 2025. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 6673, número 4739 del Registro de Propiedad del año 2025 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Rol de avalúo 320-515 de Concepción. B.- Unidad 38 correspondiente al Departamento 411, del piso cuatro, del Edificio Altos de Collao, construido en el lote C, ubicado en avenida Collao número 1023, de la ciudad y comuna de Concepción, que tiene forma irregular y mide 30 metros de frente a la avenida de su ubicación, con frente de igual longitud en forma trapezoidal, la base de cuyo trapezoide constituye el deslinde oriente con 60 metros 34 centímetros de longitud y la parte superior que comprende el deslinde poniente, compuesto de 43 metros 25 centímetros. Dicho inmueble tiene una superficie de 1484,60 metros cuadrados y deslinda: NORTE, con de Pascual Luengo y de Luis Moreno y actualmente también, del comprador, camino vecinal de por medio; ORIENTE, con de Margarita Cruzat, hoy de Donoso; SUR, con la avenida de su ubicación; y PONIENTE, con la vendedora antes de Elizardo Hinojosa, camino vecinal de por medio. Se excluye expropiación parcial inscrita a fojas 1320 número 1265 del Registro de Propiedad del año 2025. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 6312, número 4426 del Registro de Propiedad del año 2025 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Rol de avalúo 320-544 de Concepción. La cabida, forma y deslindes de ambas unidades constan en los Planos archivados con los números 173 al 179, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, sección especial Ley de Copropiedad Inmobiliaria, del año 2024. Se comprenden respecto de ambos inmuebles los derechos de dominio, uso y goce en los bienes comunes. Los aportes equivalen al cien por ciento del capital social. Demás estipulaciones en pacto social.- CONCEPCION, 04 diciembre 2025.-