Sociedad Inmobiliaria Cisternas SpA

CÉSAR HUGO SÁEZ NEIRA, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Suplente del Titular de la comuna de Villarrica don Francisco Javier Muñoz Flores, con oficio en calle Pedro Montt número trescientos cinco, certifica: Que por escritura pública Repertorio Nº 4060-2025, de fecha 03 de Noviembre del año 2025, ante el Notario Titular don Francisco Javier Muñoz Flores, compareció don PATRICIO ARTURO CISTERNAS PÉREZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, C.N.I. Nº 5.852.088-8, jubilado, domiciliado en Camino Villarrica a Loncoche, Kilómetro seis, San Andrés, de la comuna de Villarrica y doña ROMMY CISTERNAS VALENCIA, chilena, divorciada, Publicista y Coach de Autoestima y Ciclo Menstrual, C.N.I. Nº 15.351.305-8, domiciliada en Camino Villarrica a Loncoche, Kilómetro seis, San Andrés, de la comuna de Villarrica, constituyeron una Sociedad por Acciones, de conformidad a las disposiciones de los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio y en silencio del estatuto social contenidos en escritura extractada, y de las disposiciones del Párrafo Octavo del Título Séptimo, Libro Segundo del Código de Comercio, la sociedad se regirá supletoriamente y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. Razón social: Sociedad Inmobiliaria Cisternas SpA. Objeto social: La sociedad tendrá por objeto efectuar toda clase de inversiones en el área inmobiliaria, por lo que podrá Invertir en operaciones inmobiliarias, invertir y participar en todo tipo de sociedades, incorporándose o asociándose con las mismas en el área inmobiliaria; podrá adquirir bienes inmuebles urbanos o rurales, urbanizarlos, lotearlos, venderlos, arrendarlos, subarrendarlos, tomar bienes en arrendamiento, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, plantar y sembrarlos, y efectuar intermediación y corretaje de inmuebles; asimismo, podrá en el desarrollo del área inmobiliaria contratar a terceros que coadyuven al cumplimiento del objeto social y, en general, efectuar todas las inversiones inmobiliarias rentables que los socios acuerden; y la realización de cualquier otra actividad, negocio u operaciones que socios común acuerdo convengan y que tengan por objeto complementar y/o desarrollar el giro social antes descrito. Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la comuna de Villarrica, sin perjuicio de abrir sucursales u oficinas, en otras ciudades de Chile o el extranjero. Duración: Indefinida. Capital y acciones: El capital de la sociedad será la suma de $32.000.000, dividido y representado en 320 acciones de pago, ordinarias y sin valor nominal, sin series ni privilegios, y que se suscriben y pagan por los socios constituyentes de la siguiente manera: 1) Don Patricio Arturo Cisternas Pérez suscribe en este acto trescientas acciones de pago, ordinarias y sin valor nominal por un valor total de $30.000.000, las que paga en este acto mediante el aporte y dación en pago de las acciones de un inmueble ubicado en Chidhuapi, comuna de Calbuco, de una superficie aproximada de 0,70 hectáreas, denominado “Lote Cuatro B”, inscrito a nombre del socio constituyente a fojas 124 bajo el Nº 121 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Calbuco, del año 2004. Rol de avalúo Nº 255-31, comuna de Calbuco. inmueble que los socios constituyentes avalúan de común acuerdo en la suma de $30.000.000. 2) Doña Rommy Cisternas Valencia suscribe en este acto veinte acciones de pago, ordinarias y sin valor nominal por un valor de $2.000.000, las que pagará en dinero efectivo dentro del plazo de 1 año a contar de esta fecha. Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes en la sociedad. Los títulos de las acciones serán nominativos. Administración: La administración de la sociedad la ejerce un Gerente General. Se designa como Gerente General de la sociedad a doña Rommy Cisternas Valencia, C.N.I. Nº 15.351.305-8, quien durará en el cargo mientras no sea reemplazado por acuerdo de los accionistas, quien, anteponiendo el nombre o la razón social a su firma, representará y obligará a la sociedad en todos los actos y contratos relativos a la administración ordinaria de la sociedad, con las facultades que se indican en el artículo tercero transitorio de la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Villarrica, 02 de Diciembre de 2025.