INVERSIONES PUERTO MADERO LIMITADA

RAFAEL ORLANDO CORVALÁN GUERRA, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de La Reina, don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, designado según Decreto Judicial el cual quedó debidamente protocolizado al final del Registro de Instrumentos Públicos y Documentos Protocolizados bajo el número sesenta y dos mil trescientos ochenta y seis, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 2 de diciembre de 2025, ante mí, doña Oriana Rosa Selamé Zacarías, don Juan José Sabat Hirmas, ambos domiciliados en Espoz 4707, departamento 73, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; don Juan Carlos Sabat Selamé, domiciliado en Avenida Los Bravos 4000, casa 156, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; Inmobiliaria Bosques De Alta Vista SpA, domiciliada en Avenida Los Bravos 4000, casa 156, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; Inversiones Black Sea SpA, domiciliada en Avenida Los Bravos 4000, casa 156, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; e Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, domiciliada en Avenida Pie Andino 7100, casa 61, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, acuerdan modificar la sociedad INVERSIONES PUERTO MADERO LIMITADA. Modificaciones consisten en: Uno. Cesión de derechos sociales: 1) Doña Oriana Rosa Selamé Zacarías vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 24,96% de los derechos sociales de Inversiones Puerto Madero Limitada, a Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, en las sumas indicadas en escritura. En consecuencia, doña Oriana Rosa Selamé Zacarías se retira como socia y se incorpora Inversiones Buenaventura e Hijos SpA. Los socios aceptan tanto el retiro como la incorporación del nuevo socio. 2) Don Juan José Sabat Hirmas vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 24,96% de los derechos sociales de Inversiones Puerto Madero Limitada, a Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, en las sumas indicadas en escritura. En consecuencia, don Juan José Sabat Hirmas se retira como socio y se incorpora Inversiones Buenaventura e Hijos SpA. Los socios aceptan tanto el retiro como la incorporación del nuevo socio. 3) Don Juan Carlos Sabat Selamé vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 49,41% de los derechos sociales de Inversiones Puerto Madero Limitada, a Inversiones Black Sea SpA, en las sumas indicadas en escritura. En consecuencia, don Juan Carlos Sabat Selamé se retira como socio y se incorpora Inversiones Black Sea SpA. Los socios aceptan tanto el retiro como la incorporación del nuevo socio. Dos. Modificar cláusula relativa a la Administración y uso de la razón social. Tres. Modificación de Estatutos. En virtud de lo señalado en los números anteriores, se modifican los Artículos Quinto y Séptimo, referente al Capital Social y la Administración y uso de la razón social respectivamente, por los siguientes: A) “Artículo Quinto. Capital Social. El capital social asciende a la suma de ciento cincuenta millones de pesos, el cual se encuentra íntegramente pagado y está distribuido entre los socios en las siguientes proporciones: a) Inversiones Black Sea SpA, aporta la suma de setenta y cinco millones trescientos noventa mil pesos, equivalentes al cuarenta y nueve coma cuarenta y uno por del capital social; b) Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, aporta la suma de setenta y cuatro millones seiscientos diez mil pesos, equivalentes al cuarenta y nueve coma cuarenta y uno por ciento del capital social; c) Inmobiliaria Bosques de Alta Vista SpA, aporta la suma de un millón de pesos, equivalentes al cero coma sesenta y siete por ciento del capital social."; y, B) Artículo Séptimo. Administración. Designación de administrador y representante legal de la sociedad. La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña María Cecilia Sabat Selamé, cédula nacional de identidad número doce millones treinta y ocho mil seiscientos noventa y siete guion dos, y a don Julián Andrés Sabat Coelho, cédula nacional de identidad número veinte millones ciento sesenta y cuatro mil setecientos dieciséis guion nueve, quienes, actuando ambos conjuntamente, y anteponiendo sus firmas a la razón social, contarán con las más amplias facultades de administración y disposición, y podrán ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con las facultades y atribuciones estipuladas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 2 de diciembre de 2025.