INMOBILIARIA CONDELL LIMITADA

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, Providencia, certifica: Que por escritura pública de fecha 10 de Octubre de 2025, Repertorio N° 11.698-2025, rectificada por escritura pública de fecha 30 de octubre de 2025, Repertorio N° 12.465-2025, ambas otorgadas ante mí, don JORGE ANDRÉS CAROCA ZEPEDA y doña GISELLE CECILIA CAROCA ZEPEDA, ambos domiciliados en Avenida Condell N° 893, Providencia, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada al monto de sus respectivos aportes, que se regirá por sus estatutos, las disposiciones del Código de Comercio, y en subsidio, por las normas de la Ley número 3.918 y sus modificaciones, conforme se indica en la escritura extractada. Nombre: El nombre de la sociedad es “INMOBILIARIA CONDELL LIMITADA”, pudiendo usar también indistintamente, para efectos de publicidad, propaganda y operaciones de banco, el nombre de fantasía “CONDELL LIMITADA”.- Objeto: El objeto o giro de la sociedad será la ejecución por cuenta propia o ajena de las siguientes actividades: a) La inversión mediante la adquisición de bienes muebles, corporales e incorporales, incluyendo cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades o personas jurídicas de todo tipo y demás bienes incorporales muebles, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los socios acuerden; b) La adquisición y enajenación de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, a cualquier título; arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles urbanos o rurales; y la explotación, administración y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías, así como, la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias que los socios acuerden; y c) En general, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relacionen directamente con éstos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas.-. Duración: 10 años, renovables.- Administración: La administración, representación y el uso de la razón social de la compañía corresponderá a JORGE ANDRÉS CAROCA ZEPEDA, quien anteponiendo su nombre a la razón social, podrá representar a la Sociedad con todas las facultades que se establecen en la escritura extractada.- Capital: $262.626.000.- suma que se pagó de la siguiente forma: Uno) Don JORGE ANDRÉS CAROCA ZEPEDA aportó la suma de $259.999.740.-, correspondiente al 99% del capital social, suma que pagó de la siguiente forma: I) Con el aporte en dominio del inmueble de que es dueño consistente en el departamento número trescientos tres del piso tercero y del estacionamiento número cuarenta y dos del segundo subterráneo, ambos del Condominio Edificio Santa Victoria II, con acceso peatonal por calle Santa Victoria número trescientos sesenta y seis y con acceso vehicular por calle Santa Victoria número trescientos sesenta y dos, Comuna de Santiago, Región Metropolitana. El dominio se encuentra inscrito a su favor a fojas 20927 número 30036 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número 579-489, 579-729, Comuna de Santiago. Los socios, de común acuerdo, valorizan los inmuebles en la suma de $170.000.000.-. II) Con el aporte en dominio del inmueble de que es dueño consistente en la propiedad ubicada en calle La Primavera número mil setecientos diecinueve, que corresponde al Lote número veinticuatro de la Segunda Etapa del Conjunto Habitacional denominado "Las Estaciones", Comuna de Cerrillos, Región Metropolitana. El dominio se encuentra inscrito a su favor a fojas 91502 número 131159 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número ochenta y dos treinta y dos, Comuna de Cerrillos. Los socios, de común acuerdo, valorizan el inmueble en la suma de $89.999.740.-. Dos) Doña GISELLE CECILIA CAROCA ZEPEDA, aporta la suma de $2.626.260.-, correspondiente al uno por ciento del capital social, suma que paga en este acto, de contado y en dinero efectivo, el cual ingresa en arcas sociales. Santiago, 03 de diciembre de 2025.