Traub y Traret Sociedad Limitada

JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Huérfanos N° 979, séptimo piso, certifico que: Por escritura pública de fecha 10 de octubre de 2025, Repertorio N° 13931-2025, ante mí, PAULINA TRAUB RENCORET, C.I. N°: 8.147.031-6, domiciliada en pasaje San Marcos N° 01032-C, Comuna de Quilicura, Región Metropolitana, por sí y en representación de COMERCIALIZADORA TRARET SOCIEDAD LIMITADA, RUT N° 78.187.362-4, con domicilio en las Acacias veintiún mil ochocientos cincuenta, Las Nubes de Quilicura, comuna de Quilicura, Región Metropolitana; constituyen sociedad comercial de responsabilidad limitada: RAZÓN SOCIAL: TRAUB Y TRARET SOCIEDAD LIMITADA. Sin embargo, la sociedad podrá funcionar y actuar, inclusive con los bancos, entidades financieras, el Servicio de Impuestos Internos y toda clase de instituciones y organismos públicos, privados o mixtos, con el nombre de fantasía de T Y T LDTA.- OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) gestión de negocios comerciales; b) comercialización, y compraventa de toda clase de bienes muebles e inmuebles; c) prestación de toda clase de servicios profesionales, técnicos u otros; y d) celebración de cualesquiera actos o contratos relacionados directa o indirectamente con los fines sociales descritos. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las sucursales que pueda establecer en cualquier punto del país. CAPITAL: El capital social será la suma de $90.100.000.-, cantidad que los socios aportan y enteran en la siguiente forma, y proporciones. A) doña PAULINA TRAUB RENCORET, aporta la suma de $100.000.-, que se entera, y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, enterándolo con esta fecha a la caja social; y B) COMERCIALIZADORA TRARET SOCIEDAD LIMITADA, aporta la suma de $90.000.000, que se pagan aportando a la sociedad que se constituye en este acto el derecho de usufructo, que se pasa a singularizar y avaluar, por los socios, al siguiente tenor: Don CARLOS MARIO TRAUB RENCORET, RUT N° 7.169.173-K, factor de comercio en calidad de nudo propietario, y doña PAULINA TRAUB RENCORET, RUT: 8.147.031-6, factor de comercio, en calidad de usufructuaria, ambos de este domicilio, del departamento número 601 del sexto piso, de la bodega número 16 del subterráneo y de los estacionamientos número 21 y 22 del subterráneo, todos del edificio construido en el terreno de calle El Vergel números 2720 y 2710, y en calle Hernando de Aguirre números 1464 y 1444, Comuna de Providencia, Región Metropolitana.- El usufructo antes singularizado, se encuentra inscrito en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 28164, bajo el número 32312, correspondiente al año 2021. Los socios avalúan de consuno el usufructo antes singularizado, en la suma de noventa millones de pesos, aportando dicho usufructo antes referido COMERCIALIZADORA TRARET SOCIEDAD LIMITADA, antes individualizada, en su calidad de usufructuaria, según ya se ha referido, que se entera, aporta y paga en este acto, quedando de esta manera recibido dicho aporte por la sociedad, a su entera satisfacción y la de los socios.- RESPONSABILIDAD: Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus respectivos aportes. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración, representación, y uso de la razón social corresponderá a doña PAULINA TRAUB RENCORET, quien actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades.- DURACIÓN: La sociedad empezará a regir a contar de esta fecha, y tendrá una duración de diez años, plazo renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de a lo menos, seis meses antes del fin del respectivo período.- Otras estipulaciones, escritura extractada.- Santiago, 10 de Octubre de 2025.- JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público Titular.