INMOBILIARIA, INVERSIONES Y SERVICIOS SERMESAT SpA

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con Oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: Que por escritura pública de fecha 23.10.2025, Rep´.n°10.614-2025, ante mí, don SERGIO ALBERTO ALARCÓN TURNER, chileno, divorciado, médico cirujano, Cédula de Identidad número trece millones ciento siete mil trescientos doce guión siete, domiciliado en pasaje veintisiete, casa número mil seiscientos veinticinco, Villa San Pedro, San Pedro de la Paz, el compareciente mayor de edad, constituye sociedad por acciones “INMOBILIARIA, INVERSIONES Y SERVICIOS SERMESAT SpA”, pudiendo usar, para todo efecto y ante toda persona, natural o jurídica, bancos e instituciones financieras, instituciones de derecho público y privado y en general en todas sus actuaciones el nombre de fantasía de “SERMESAT SpA”, Domicilio Sociedad : Concepción, Duración: 5 años. - capital social TREINTA millones de pesos, dividido en diez acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito. Aportes de la siguiente manera A) aportando en dominio Inmueble ubicado en pasaje veintisiete, casa número mil seiscientos veinticinco, que corresponde al lote ochocientos setenta y cinco de la manzana setenta y uno, Población Villa San Pedro, de la comuna de San Pedro de la Paz y que según certificado de número doscientos veinticuatro, de fecha uno de marzo de dos mil dieciséis, emitido por la Dirección de Obras Municipales de San Pedro de la Paz, le ha sido asignado el número mil seiscientos veinticinco por Ambrosio O’higgins, Sector Centro, Barrio Villa San Pedro, de la comuna de San Pedro de la paz, cuyos deslindes son los siguientes: NORTE, con pasaje veintisiete; SUR; con lote número ochocientos cincuenta y siete en parte; ORIENTE, con lote número ochocientos setenta y seis; y PONIENTE, con lote número ochocientos setenta y cuatro. El dominio a nombre del aportante se encuentra inscrito a fojas tres mil ciento siete, número dos mil ciento sesenta y cinco del registro de propiedad del Conservador de Bienes raíces de San pedro de la paz del año dos mil dieciséis. El inmueble lleva para efectos del pago del impuesto territorial el número doce mil trescientos veinticinco guión dos de la comuna de San Pedro de la Paz, que se avalúa en la suma de quince millones de pesos y B) aportando en dominio Inmueble consistente en Unidad Catorce, que corresponde al departamento doscientos dos A del Edificio cerro Amarillo, construido en el lote siete A, con acceso por calle Rengo número mil setenta y uno, de la ciudad y comuna de Concepción, que tiene una superficie de dos mil cuatrocientos treinta y uno coma ochenta y nueve metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE: en un tramo de catorce metros noventa y dos centímetros y en otro de cincuenta y cinco metros sesenta y ocho centímetros, con otros propietarios; SUR: en un tramo de catorce metros noventa y cinco centímetros y en otro de cincuenta y cinco metros veintiocho centímetros, con otros propietarios; ORIENTE: en treinta y nueve metros setenta y cinco centímetros con calle Rengo y PONIENTE: en un tramo de once metros cincuenta y cinco centímetros, en un tramo de catorce metros treinta y tres centímetros y otro tramo de trece metros noventa y nueve centímetros, con otros propietarios. La forma, cabida y deslindes de la unidad constan en el plano agregado al final del Registro de Propiedad de Conservador de Bienes Raíces de Concepción, sección especial Ley de Copropiedad Inmobiliaria del año dos mil doce, bajo el número treinta y cinco. Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce de los bienes comunes. El inmueble de encuentra inscrito a nombre del aportante a fojas siete mil ciento setenta y seis, número seis mil trescientos noventa y tres del registro de propiedad de Conservador de Bienes raiíces de Concepción del año dos mil veinticuatro. El inmueble lleva para efectos del pago del impuesto territorial el número cuatrocientos setenta y cuatro guión cuarenta y tres de la comuna de Concepción. Este inmueble se avalúa en la suma de quince millones de pesos. - Objeto A) La prestación de todo tipo de servicios relacionados con salud humana, por cuenta propia o ajena, tanto materiales como inmateriales, en especial la prestación de servicios de medicina, kinesiología, terapia y actividades físicas, imagenología, salud laboral y capacitación a terceros en dichas áreas; B) La prestación de servicios de intermediación, comercialización, representación de marcas nacionales e internacionales; C) La explotación, comercialización e intermediación, por cuenta propia o ajena de todo tipo de bienes y servicios, muebles e inmuebles, cualquiera sea su naturaleza y en general toda clase de negocio o actividad relacionadas con estos cometidos, en la actualidad o en el futuro, directa o indirectamente con las anteriores, y realizar cualquier otro negocio que acuerden los socios. Domicilio social Concepción, sin perjuicio sucursales. Administración y uso razón social SERGIO ALBERTO ALARCÓN TURNER. - Demás estipulaciones pacto social. Concepción, 05 de Noviembre de 2025.