INMOBILIARIA Y PROPIEDADES 14 LIMITADA

HEIDI PATRICIA CAVIERES ARAYA, Notario Público, Titular de la Segunda Notaría de Iquique, con oficio en calle Simón Bolívar N°202, Local 2, Iquique, certifica que: Por escritura pública de fecha trece de octubre del año 2025, Repertorio N°2525-2025, ante mí: doña Miriam Luz González Santti, chilena, viuda, factor de comercio, cédula de identidad número nueve millones ochocientos treinta y un mil trescientos dieciséis guión ocho; doña Fabiola Andrea Cerda González, chilena, ingeniera en administración de empresas, casada en sociedad conyugal con don Hugo Andrés Paredes Blanchard, quien actúa por sí sola respecto de sus bienes propios en virtud del artículo ciento cincuenta del Código Civil, cédula de identidad número diecisiete millones quinientos catorce mil quinientos cuarenta y cinco guión uno; y doña Marcela Paulina Cerda González, chilena, abogada, divorciada, cédula de identidad número quince millones cuatrocientos cincuenta y ocho mil novecientos cincuenta y dos guión K; todas domiciliadas en Avenida Salvador Allende número tres mil seiscientos setenta y seis, comuna de Iquique, Región de Tarapacá; quienes, en su calidad de únicas socias de la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INVERSIONES E INMOBILIARIA TRANSCER LIMITADA”, acordaron su división, subsistiendo dicha sociedad como continuadora y constituyendo por el mismo acto una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA Y PROPIEDADES 14 LIMITADA”. Se deja constancia que “INVERSIONES E INMOBILIARIA TRANSCER LIMITADA” fue constituida por escritura pública de fecha siete de octubre de dos mil veinticuatro, otorgada ante don Eduardo Diez Morello, Notario Público de Santiago; extracto inscrito a fojas novecientos sesenta y cinco vuelta, número quinientos cincuenta y cinco del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Iquique correspondiente al año dos mil veinticuatro, y publicado en el Diario Oficial con fecha once de octubre del mismo año. La división se efectúa sobre la base del balance general cerrado al treinta y uno de julio de dos mil veinticinco y del balance de división de igual fecha, protocolizados con la misma escritura, produciendo efectos desde la fecha de su otorgamiento. Como consecuencia de esta división, la sociedad continuadora mantiene su razón social “INVERSIONES E INMOBILIARIA TRANSCER LIMITADA”, RUT, su domicilio, estatutos y personalidad jurídica, reduciendo su capital social, por tanto, se acuerda sustituir íntegramente el artículo quinto de los actuales estatutos sociales, por el siguiente: “Quinto: El capital social de la sociedad es la suma de treinta millones de pesos ($30.000.000), el cual se encuentra íntegramente aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: a) Doña Miriam Luz González Santti ha aportado la suma de setecientos sesenta y ocho mil pesos ($768.000), equivalente al dos coma cincuenta y seis por ciento (2,56%) de los derechos sociales; b) Doña Fabiola Andrea Cerda González ha aportado la suma de catorce millones seiscientos dieciséis mil pesos ($14.616.000), equivalente al cuarenta y ocho coma setenta y dos por ciento (48,72%) de los derechos sociales; y c) Doña Marcela Paulina Cerda González ha aportado la suma de catorce millones seiscientos dieciséis mil pesos ($14.616.000), equivalente al cuarenta y ocho coma setenta y dos por ciento (48,72%) de los derechos sociales”. Permanecerán subsistentes e íntegramente vigentes los estatutos de “INVERSIONES E INMOBILIARIA TRANSCER LIMITADA. Simultáneamente, se constituye la nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA Y PROPIEDADES 14 LIMITADA”, con domicilio en la ciudad de Santiago, duración de diez años contados desde esta fecha, prorrogables automáticamente por períodos iguales, y cuyo objeto comprende la inversión en bienes muebles e inmuebles, adquisición, enajenación, explotación, loteo, subdivisión, urbanización, construcción, arriendo, subarriendo, administración y corretaje de bienes raíces, actividades auxiliares y conexas, participación en otras sociedades y el desarrollo de toda actividad lícita relacionada directa o indirectamente con dichos fines. El capital social de esta nueva sociedad se fija en la suma de trescientos sesenta millones de pesos ($360.000.000), íntegramente enterado mediante el aporte no dinerario consistente en la transferencia de los siguientes bienes raíces provenientes de la sociedad dividida: inmueble ubicado en Avenida Pedro Prado número tres mil seiscientos setenta y seis, comuna de Iquique, inscrito a fojas cuatrocientos veintitrés, número quinientos tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil veinticinco, rol de avalúo número tres mil trescientos cincuenta y tres guion veintiséis de la comuna de Iquique; inmueble ubicado en calle Pedro de Valdivia número dos mil trescientos noventa y dos, comuna de Iquique, inscrito a fojas cuatrocientos veintitrés vuelta, número quinientos cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil veinticinco, rol de avalúo número novecientos ocho guion quince de la comuna de Iquique; y el departamento número setecientos cuatro, bodega número veinticuatro y estacionamiento número veintidós, del edificio ubicado en calle Carlos Antúnez número dos mil ciento doce, comuna de Providencia, Región Metropolitana, inscrito a fojas quince mil ciento catorce, número veintiún mil cuatrocientos veinte del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinticinco, roles de avalúo números mil cuatrocientos veintiocho guion ciento cincuenta y dos y mil cuatrocientos veintiocho guion ciento noventa y siete de la comuna de Providencia. Dicho capital se distribuye entre las socias de la siguiente forma: doña Miriam Luz González Santti, con un aporte de nueve millones doscientos dieciséis mil pesos ($9.216.000), equivalente a dos coma cincuenta y seis por ciento (2,56%); doña Fabiola Andrea Cerda González, con un aporte de ciento setenta y cinco millones trescientos noventa y dos mil pesos ($175.392.000), equivalente a cuarenta y ocho coma setenta y dos por ciento (48,72%); y doña Marcela Paulina Cerda González, con un aporte de ciento setenta y cinco millones trescientos noventa y dos mil pesos ($175.392.000), equivalente a cuarenta y ocho coma setenta y dos por ciento (48,72%). La administración y representación de la nueva sociedad corresponde también a cualquiera de las tres socias, actuando en forma indistinta, con amplias facultades de administración y disposición. Se confieren mandatos especiales para formalizar las inscripciones y publicaciones legales correspondientes, así como para realizar los trámites ante el Servicio de Impuestos Internos y otros organismos públicos o privados, incluyendo la facultad de complementar y subsanar la escritura conforme a derecho. Se faculta al portador de copia autorizada para requerir y firmar las inscripciones y publicaciones de ley. Las demás estipulaciones, declaraciones, pactos y antecedentes constan íntegramente en la escritura pública que se extracta. Iquique, 13 de octubre de 2025.