INMOBILIARIA VARAZZE II LIMITADA

RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Abogado, Notario Público Interino de la 40ª. Notaría Pública de Santiago, con oficio en calle Teatinos N° 332, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 30 de octubre del año 2025, ante mí, la sociedad ASESORÍAS LOS ESTANQUES LIMITADA y la sociedad INVERSIONES PARODI SpA ambas domiciliadas en Avenida Las Condes número 11.700, Torre A, oficina 903, comuna de Vitacura Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA VARAZZE LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 8.527, número 6.701 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2003, acordaron dividir dicha sociedad, manteniendo esta su razón social, rol único tributario y objeto social, y constituyéndose al efecto una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA VARAZZE II LIMITADA. Los estatutos extractados de esta sociedad, que nace de la división son los siguientes: 1) SOCIOS: ASESORÍAS LOS ESTANQUES LIMITADA e INVERSIONES PARODI SpA. 2) RAZÓN SOCIAL: La razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA VARAZZE II LIMITADA”, 3) OBJETO: a) efectuar inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; tomar interés como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones. b) Inversión en toda clase de bienes raíces, explotación de estos y desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios. c) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los accionistas. Para el cumplimiento de estos objetos, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. 4) DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. 5) DURACIÓN: La sociedad tendrá una duración de 10 años contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestare su deseo de ponerle término en la forma indicada en la escritura extractada. 6) CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $188.752.627, el cual es aportado y pagado por los socios en las siguientes cantidades y proporciones: a) ASESORÍAS LOS ESTANQUES LIMITADA, aportó y pagó la suma de $94.376.314, equivalente al 50% de los derechos sociales e b) INVERSIONES PARODI SpA aportó y pagó la suma de $94.376.313, equivalente al 50% de los derechos sociales. 7) ADMINISTRACIÓN: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a cualquiera de sus socios quienes, actuando por medio de sus apoderados o administradores, individualmente, representarán a la sociedad con las más amplias facultades y en especial con las facultades señaladas en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 11 de noviembre de 2025. Rodrigo Sotomayor Graepp, Notario Público.