SOCIEDAD DE INVERSIONES SAN ANTONIO SpA

LUIS ÁLVAREZ DÍAZ, Notario Público de la Cuarta Notaría de Chillán, con domicilio en calle El Roble 515, certifico: Que ante mí, con fecha 21 de noviembre de 2025, don WILSON FRANCISCO RUBILAR FERNÁNDEZ y doña MARÍA NELLY RUBILAR FERNÁNDEZ, ambos otorgaron escritura pública de aumento de capital y modificación, repertorio 3848-2025, en su calidad de únicos accionistas de la sociedad “SOCIEDAD DE INVERSIONES SAN ANTONIO SpA”, la que fue constituida por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2022, otorgada ante don Joaquín Tejos Henríquez, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Chillán, cuyo extracto se inscribió a fojas 74, número 40, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes, año 2022, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 29 de septiembre de 2022; posteriormente saneada por escritura pública de fecha 15 de octubre de 2022, ante el mismo Notario, cuyo extracto se inscribió a fojas 75, número 41, del mismo Registro y año, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 24 de octubre de 2022; transformada en sociedad de responsabilidad limitada por escritura pública de fecha 17 de octubre de 2023, otorgada ante don Juan Armando Bustos Bonniard, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Chillán, cuyo extracto se inscribió a fojas 58, número 26, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes, año 2023, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 20 de octubre de 2023; nuevamente transformada en sociedad por acciones por escritura pública de fecha 3 de octubre de 2025, otorgada ante el Notario don Luis Eduardo Álvarez Díaz, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Chillán cuyo extracto se inscribió a fojas 123, número 47, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes, año 2025, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 10 de octubre de 2025; y finalmente rectificada y complementada en cuanto a su domicilio social por escritura pública de fecha 17 de octubre de 2025, otorgada ante la Notario doña Dora Silva Letelier, Titular de la Primera Notaría de La Florida, cuyo extracto se inscribió a fojas 125, número 48, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes, año 2025, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 23 de octubre de 2025. Por la presente escritura, Los comparecientes, en su calidad de únicos accionistas de la sociedad, declararon que por el presente instrumento vienen en formalizar los acuerdos sociales adoptados por unanimidad en aumentar el capital social en la suma de $174.359.746.-, pasando de $100.000.000.- a un nuevo capital de $274.359.746.-, mediante la emisión de 1.000 nuevas acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, quedando el capital dividido en 2.000 acciones nominativas, de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal, todas íntegramente suscritas y pagadas por los mismos accionistas. Que el aumento de capital se suscribe y paga íntegramente mediante aportes no dinerarios consistentes en la transferencia en dominio de bienes raíces de propiedad de los accionistas, individualizados y valorizados en la escritura matriz, los cuales se incorporan al patrimonio social. Que la parte del aporte efectuado por don WILSON FRANCISCO RUBILAR FERNÁNDEZ que excede el monto imputado al capital social se registra en la contabilidad de la sociedad bajo la cuenta “Prima de emisión de acciones”, formando parte del patrimonio adicional de la sociedad, en cuenta separada del capital suscrito y pagado, sin derecho a emisión de acciones adicionales ni a beneficios políticos o económicos distintos de los inherentes a las acciones, y sin que dicha prima pueda ser distribuida como dividendo, reembolso o anticipo, pudiendo destinarse únicamente a fortalecimiento patrimonial, absorción de pérdidas o futura capitalización, según se detalla en la matriz. En virtud del aumento de capital, se modifica el artículo cuarto del Título II “Capital y Acciones” de los estatutos sociales, el que en lo sucesivo queda redactado así, en lo pertinente: “El capital de la sociedad será la cantidad de doscientos setenta y cuatro millones trescientos cincuenta y nueve mil setecientos cuarenta y seis pesos ($274.359.746.-), dividido en dos mil (2.000) acciones nominativas, de igual valor, de única serie y sin valor nominal, que se suscriben, enteran y pagan en la forma y proporciones que se indica en las en las disposiciones transitorias.”. Por otro lado, se modifica el artículo Segundo Transitorio del estatuto, el cual queda redactado de la siguiente forma: “El capital social, según se establece en el artículo cuarto del presente estatuto, asciende a la suma de doscientos setenta y cuatro millones trescientos cincuenta y nueve mil setecientos cuarenta y seis pesos, dividido en dos mil acciones ordinarias, sin valor nominal, que se suscriben y pagan íntegramente en este acto, mediante aportes no dinerarios, consistentes en la transferencia en dominio de bienes raíces, en la siguiente forma: a) Don Wilson Francisco Rubilar Fernández suscribe y paga mil acciones. Del valor total de sus aportes, ascendente a quinientos cuarenta millones ochocientos ochenta y cuatro mil ochocientos diecisiete pesos, se imputa al capital social solamente la suma de ochenta y siete millones ciento setenta y nueve mil ochocientos setenta y tres pesos; el excedente, ascendente a cuatrocientos tres millones setecientos cuatro mil novecientos cuarenta y cuatro pesos, se registra en la contabilidad social como “Prima de emisión de acciones”, en cuenta separada del capital social, sin derecho a emisión de acciones adicionales ni a beneficios políticos o económicos distintos de los inherentes a las acciones suscritas. b) Doña María Nelly Rubilar Fernández suscribe y paga mil acciones, imputándose al capital social la suma de ciento treinta y siete millones ciento setenta y nueve mil ochocientos setenta y tres pesos”. Se deja constancia de que todas las demás cláusulas estatutarias se mantienen inalteradas, especialmente las relativas al objeto social, administración, representación y demás normas de funcionamiento de la sociedad.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Doy Fe. Chillán, 26 de noviembre de 2025.