LEM INVERSIONES SpA

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 05 de Noviembre de 2025, bajo el repertorio N°2.986-2025, ante mí, don Christian Nicolás Antonio Lavín Flores, chileno, mayor de edad, soltero, factor de comercio e ingeniero civil en automatización, cédula nacional de identidad número 16.767,567- 0; don Alejandro Patricio Lavín Flores, factor de comercio y ingeniero en administración de empresas, chileno, soltero, cédula de identidad número 18.828.392-6; todos con domicilio para estos efectos en Avenida Interlaguna número 455, Parque Industrial Ejercito, ciudad de Concepción, región del Bio Bio; ambos mayores de edad constituyeron una Sociedad por Acciones.- RAZÓN SOCIAL: “LEM INVERSIONES SpA”.- DOMICILIO: Concepción, sin perjuicio de las sucursales, agencias, representaciones o domicilios especiales que se establezcan en el resto del país o en el extranjero.- OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) Administración y gestión de proyectos, de sociedades, fondos de inversión, proyectos inmobiliarios, capitales mobiliarios, valores de dinero, títulos de crédito y todo lo relacionado con administración y gestión empresarial; b) Construcción de todo tipo de inmuebles ya sea por cuenta propia o ajena en calidad de gestor; c) La inversión por cuenta propia o ajena de dineros y/o valores en bienes corporales o incorporales, presentes o futuros, muebles o inmuebles; d) La intermediación en actividades comerciales y asesorías económicas y de inversión; e) Desarrollar y ejecutar todas las actividades relacionadas con la demanda comercial, industrial, intelectual, deportiva, recreacional, habitacional y organización de personas o grupos que requieran atención a través de programas comerciales y habitacionales, que de común acuerdo establezcan los administradores; f) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, por cuenta propia o ajena, pudiendo comprar y adquirir a cualquier título bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, lotearlos, fusionarlos, urbanizarlos, enajenarlos, gravarlos, arrendarlos, subarrendarlos y explotarlos de cualquier manera, pudiendo celebrar todos los demás contratos y actos útiles al objeto indicado; g) Todo lo anterior tanto en Chile como en el extranjero, ADMINISTRACIÓN: La administración corresponderá a un Directorio, que será nombrado en la primera Junta de Accionistas, pudiendo delegar facultades en los Gerentes Generales, los que actuaran con las facultades y limitaciones señaladas en la escritura extractada, designándose provisoriamente en artículo transitorio en calidad de Gerente General a don Alejandro Patricio Lavín Flores y don Christian Nicolás Antonio Lavín Flores, sujeto a ratificación en los términos establecidos en la escritura extractada.- CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $50.000.000, dividido en 50.000.000 acciones sin valor nominal, de una sola serie, sin privilegios o preferencias de alguna clase, que los accionistas aportan y enteran en este acto, en la siguiente forma: El accionista don Christian Nicolás Antonio Lavín Flores suscribe 25.000.000 de acciones equivalentes a $25.000.000, pagándolos en el acto y con dinero en efectivo; el accionista don Alejandro Patricio Lavín Flores suscribe 25.000.000 acciones equivalentes a $25.000.000, pagándolos en el acto y con dinero en efectivo.- DURACIÓN: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de 2 años, prorrogables automáticamente por periodos sucesivos de 2 años cada uno de la forma señalada en escritura social. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Concepción, 26 de Noviembre de 2025.-