INVERSIONES E INMOBILIARIA JORQUERA LIMITADA

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: Que por escritura pública otorgada ante mí, Repertorio número 11659-2025 de fecha 24-11-2025, comparece don JOAQUIN PATRICIO JORQUERA ROZAS, avda. Juan Antonio Ríos 2151, Coronel; por si y en representación de sociedad COMERCIALIZADORA DE BICICLETAS, ALIMENTOS Y SERVICIOS COSMETOLOGICOS JOAQUIN PATRICIO JORQUERA ROZAS E.I.R.L., Rut 76.697.644-1, constituida en Chile por escritura pública repertorio N° 331-2019, 12/03/2019, notaria Juan Carlos Maturana Lepeley, Coronel, las Encinas 1509, Coronel; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada monto respectivos aportes, siguientes estipulaciones: Nombre: “INVERSIONES E INMOBILIARIA JORQUERA LIMITADA”, nombre de fantasía: “INMOBILIARIA EL LIDER LTDA."; Objeto el arrendamiento y explotación de inmuebles, propios o ajenos; Gestión Inmobiliaria y Corretaje de propiedades, Compraventa de capitales mobiliarios y cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas.- Domicilio: Concepción sin perjuicio de sucursales.- Administración, representación y uso de la razón social exclusivamente JOAQUIN PATRICIO JORQUERA ROZAS, facultades según escritura.- Capital: $100.000.000 socios aportan manera que se indica a continuación: A.- JOAQUIN PATRICIO JORQUERA ROZAS aporta $80.000.000, equivalente al 80% del capital social total, paga siguiente manera: a) $15.000.000 contado y dinero efectivo, ingresado en el acto a la caja social; y el saldo $65.000.000 a medida que las necesidades sociales lo requieran, pero dentro del plazo de 5 años a contar de esta fecha, con cargo a futuras utilidades, dineros propios o bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales a valorar de común acuerdo por los socios: y b).- COMERCIALIZADORA DE BICICLETAS, ALIMENTOS Y SERVICIOS COSMETOLOGICOS JOAQUIN PATRICIO JORQUERA ROZAS E.I.R.L. aporta $20.000.000, equivalente al 20% del capital social total, paga con $2.000.000, contado y dinero efectivo, ingresado en el acto a la caja social; y el saldo $18.000.000 a medida que las necesidades sociales lo requieran, pero en todo caso dentro del plazo 5 años a contar de esta fecha, con cargo a futuras utilidades, dineros propios o bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales a valorar de común acuerdo por los socios.- Duración: 10 años desde fecha de escritura, renovables tácita, automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años, c/u, sin limitación, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término mediante declaración hecha por escritura pública, deberá anotarse al margen de la inscripción en extracto de estos estatutos en el Registro de Comercio respectivo, 6 meses de anticipación fecha de expiración plazo inicial o periodo en vigencia.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Concepción, noviembre 25 de 2025.