COMERCIAL LA JUANA SpA

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, Notario Público de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 24 de Noviembre de 2025, ante mí, Jorge Felipe Jadue Álamo, chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad Nº 17.325.242-0; y Víctor Andrés Jadue Álamo, chileno, casado y separado totalmente de bienes, empresario, cédula nacional de identidad Nº 15.317.419-9, quien comparece, además, en representación de la sociedad INVERSIONES MV SpA, persona jurídica del giro de su denominación, RUT 77.955.922-K; todos domiciliados en calle Dominica número trescientos sesenta y siete, comuna de Recoleta, Región Metropolitana; en calidad de únicos accionistas conforme al libro de Registro de Accionistas tenido a la vista, transformaron sociedad por acciones en sociedad comercial de responsabilidad limitada, “COMERCIAL LA JUANA SpA”, RUT 76.330.524-4, con capital de $1.000.000.-, dividido en 100 acciones, constituida por escritura pública de fecha 27/02/2014, otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Francisco Álamos Ovejero, suplente del titular don René Benavente Cas, extracto inscrito Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fojas 17.024, número 10.709 del año 2014, siguiente sentido: Razón Social: “INMOBILIARIA LA JUANA LIMITADA”. Domicilio: Ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o en el extranjero. Objeto: a) La compra, venta, importación, exportación, distribución u otra forma de comercialización de bienes y servicios, especialmente artículos y equipos electrónicos, de decoración, jardinería, fertilizantes y tabaquería, a través de locales comerciales que establezca, como asimismo, a través de distribución a domicilio, sobre la base de pedidos realizados por internet, teléfono, personalmente o por cualquier otro medio; b) el diseño, producción, ejecución y mantenimiento de productos de paisajismo, áreas verdes y decoración; c) la actividad inmobiliaria en sus formas más amplias y en especial la compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje e intermediación inmobiliaria, u otra forma de explotación o comercialización de bienes raíces, urbanos o rurales, y de sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena; d) la ejecución de construcciones calificadas como obras menores de edificación, así como la reparación, mantención, ampliación, habilitación y remodelación de bienes inmuebles, urbanos o rurales, por cuenta propia o de terceros; e) la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, sean corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, cuotas o derechos y valores, cualquiera sea su naturaleza, en todo tipo de sociedades o comunidades; y f) todo lo anterior, por cuenta propia o ajena, en consignación o encomendado a terceros. La sociedad podrá también realizar toda clase de actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados y otros negocios que digan relación directa o indirecta con su giro, incluyendo la celebración y cumplimiento de toda clase de actos, contratos y convenciones.- Duración: La duración de la sociedad será de cinco años, contados desde la fecha de la escritura de transformación, renovándose tácitamente por iguales períodos sucesivos, salvo que, antes del vencimiento del respectivo plazo, los socios acuerden por unanimidad su disolución, la que deberá constar en escritura pública.- Capital: $1.000.000.- como sigue: a) socio Jorge Felipe Jadue Álamo, aporta la suma de $720.000.-, equivalente a un 72% del capital social; b) socio Víctor Andrés Jadue Álamo, aporta la suma de $250.000.-, equivalente a un 25% del capital social; y c) la sociedad INVERSIONES MV SpA, aporta la suma de $30.000.-, equivalente a un 3% capital social, encontrándose el capital totalmente suscrito y pagado. Socios limitan responsabilidad monto aporte.- Administración: Corresponde a don Víctor Andrés Jadue Álamo, C.I. Nº 15.317.419-9, con las más amplias facultades de administración y disposición, sin limitación alguna. Demás estipulaciones, escritura.- Santiago, 24 de Noviembre de 2025.