PROPIEDAD INMOBILIARIA JAV SpA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha dieciocho de Noviembre de dos mil veinticinco, ante mí, don ALBERT ANDRES GUTIERREZ QUILODRAN, chileno, casado y separado totalmente de bienes, Empresario, cédula nacional de identidad número diecisiete millones novecientos catorce mil trescientos diez guion cero, con domicilio en calle Juan Caniullán número cero ocho mil ciento cuarenta y uno, comuna y ciudad de Temuco, constituyó sociedad por acciones.- NOMBRE SOCIAL: “PROPIEDAD INMOBILIARIA JAV SpA”, nombre de fantasía "JAV SpA".- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: La sociedad será administrada por un Socio, don ALBERT ANDRES GUTIERREZ QUILODRAN, quien actuará como Gerente de ésta. En el acto de constitución se designa como Primer Gerente, a don ALBERT ANDRES GUTIERREZ QUILODRAN, nombramiento que será válido mientras no sea revocado por un acto posterior. CAPITAL: El capital de la sociedad es de la suma de DOS MILLONES DE PESOS, dividido en CIEN acciones, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga al contado y en dinero en efectivo. De esta forma, el capital inicial de la sociedad ha quedado íntegramente suscrito y pagado en la forma señalada.- OBJETO: El objeto de la sociedad será Actividades Inmobiliarias y de Inversión en Bienes Raíces: La compra, venta, permuta, adquisición, enajenación, administración y explotación a cualquier título de toda clase de bienes muebles e inmuebles, urbanos y rústicos, incluyendo parcelas, sitios, casas, departamentos, oficinas y locales comerciales. Esto comprende la inversión, loteo, subdivisión, urbanización y la ejecución de proyectos de desarrollo inmobiliario propios o de terceros. Arrendamiento y Gestión Inmobiliaria: La administración, gestión y corretaje de propiedades, así como el arrendamiento, subarrendamiento y usufructo de bienes raíces propios o de terceros, incluyendo la explotación de centros comerciales, parques industriales, edificios residenciales y otros complejos inmobiliarios. Construcción y Obras Civiles: La ejecución, por cuenta propia o ajena, de toda clase de obras de construcción, ampliación, modificación, reparación, demolición y terminación de edificaciones, obras civiles e instalaciones, pudiendo actuar como constructora, contratista o subcontratista general. Explotación Hotelera y Servicios de Alojamiento: La explotación directa o indirecta, administración, gestión y concesión de establecimientos destinados al hospedaje, tales como hoteles, hostales, hosterías, moteles, apart- hoteles, cabañas, residenciales, campings y cualquier otro tipo de alojamiento turístico o de paso. La prestación de servicios complementarios asociados, como restaurantes, cafeterías, bares, servicios de alimentación (catering), lavandería, recreación y organización de eventos. Actividades Conexas y Complementarias: La realización de cualquier otro acto de comercio o actividad económica que los socios acuerden y que, directa o indirectamente, se relacione con los objetos sociales precedentemente indicados, o que constituyan una extensión, derivación o complemento de los mismos. DURACION: La duración de la sociedad será de Un año, contado desde esta fecha, y será renovado tácita y sucesivamente por períodos iguales, a menos que alguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término. DOMICILIO: Temuco, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que el o los socios acuerden establecer, en el país o en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 24 de Noviembre de 2025.-