INMOBILIARIA E INVERSIONES CO & BU SOCIEDAD ANÓNIMA

HUMBERTO QUEZADA MORENO, Abogado, Notario Público, Titular de 26º Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3196, Las Condes, CERTIFICA: que por escritura pública de fecha 12 de noviembre de 2025, repertorio Nº7631-2025, ante mí, Don MARIO ANTONIO CONA CAEPI, Cédula Nacional de Identidad 12.100.844-0, y Doña ELIZABETH INÉS BUSTOS JIMÉNEZ, Cédula Nacional de Identidad 10.775.563-2, domicilio en Pasaje Hermanos Grimm 833, constituyen una Sociedad Anónima Cerrada. RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES CO & BU SOCIEDAD ANÓNIMA”, actuando inclusive bancos y financieras con el nombre fantasía “CO & BU S.A.” OBJETO: El objeto de la sociedad será: A) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento o subarrendamiento y cualquier forma de explotación de bienes raíces, locales comerciales, oficinas, con instalaciones o sin instalaciones, amoblados y no amoblados, por cuenta propia o de terceros. B) La inversión en capitales, compra, venta, arrendamiento, importación, exportación, fabricación, comercialización, o distribución en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades, comerciales o civiles, comunidades y asociaciones. C) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, explotarlos, administrarlos, por cuenta propia o ajena, obtener rentas; compra, venta, permuta, representación, importación, exportación, distribución, consignación o comisión de toda clases de mercancías; la administración de bienes muebles e inmuebles, la prestación de servicios profesionales y cualquier otro negocio que acuerden los socios relacionados con lo anterior y que sea necesario para el cumplimiento del objeto social. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: Directorio compuesto de tres miembros, accionistas o no, que durarán tres años en sus funciones, pudiendo ser reelegidos indefinidamente. CAPITAL: $300.000.000 dividido en 3000 acciones, todas de una misma serie, sin valor nominal. Don Mario Antonio Cona Caepi suscribe 2990 acciones, las que entera y paga en este acto, ingresando a la caja social mediante el aporte de los siguientes bienes raíces: 1.) Departamento N° 1308, bodega N° 44 y estacionamiento N° 101, Edificio "Alcalde Pedro Alarcón I", Comuna de San Miguel. Título inscrito a Fs. 15.091 N° 14.011, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año 2023, avaluado entre los socios en $90.000.000 el departamento y $5.000.000 la bodega y el estacionamiento. 2.) Departamentos N° 705, N° 1807 y N° 2508, y estacionamiento N° 47, Edificio "San Nicolás", Comuna de San Miguel. Título inscrito a Fs. 10.807 N° 9.144, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año 2015, avaluado entre los socios en $40.000.000 cada uno de los departamentos y $5.000.000 la bodega y $5.000.000 el estacionamiento. 3.) Casa N° 48 de la manzana G, Condominio Bosque Mar II Segunda Etapa, Comuna de Algarrobo. Título inscrito a Fs. 3.062 N° 2.420, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca del año 2021, avaluado entre los socios en $40.000.000. 4.) Inmueble ubicado en Pasaje Hermanos Grimm N° 0833, lote N° 86, Conjunto Habitacional Portal del Valle, Comuna de Maipú. Título inscrito a Fs. 46.990 N° 45.983, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1997, avaluado entre los socios en $40.000.000. Doña Elizabeth Inés Bustos Jiménez suscribe 10 acciones, las que entera y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, suma ya ingresada a la caja social. PLAZO: Duración indefinida. INICIO: La sociedad comenzará a regir a contar de la fecha de la presente escritura. DOMICILIO: Santiago de Chile, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que el Directorio acuerde establecer en cualquier parte del territorio nacional o en el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 14 de Noviembre de 2025. Humberto Quezada Moreno. Notario Público.